平!中铁豪掷54亿拿下白云江高巨无霸宅地

12月10日,广州白云区江高镇一宗居住用地,被中铁置业集团有限公司亿以54亿元底价收入囊中,扣除政府回购面积,折合楼面价18348元/平。



出让资料显示,该地块为白云区江高镇江府路以北、广花路以西AB0405037、AB0405038、AB0405039、AB0405040地块,属二类居住用地(R2),宗地面积213804平方米,其中可建设用地面积117019平方米,容积率≤2.8,整体计容建筑面积为327653平方米,挂牌起始价为540627万元。


竞得人须在用地范围内提供33000平方米住房(以不动产登记的建筑面积为准)由广州市白云区政府指定单位按3500元/平方米的价格回购,因而地块折扣楼面价为18348元/平

该宗地采用“限地价+竞自持+摇号”方式,最高限制地价为783910万元。此外,地块还规定受让人须采用装配式建筑的建造方式。