如果农村拆迁,每平补偿400元,你愿意吗?

致青春找靓机


400元一个平方?在市区一个车位都要十万以上,试问叫农民住到哪里。如果真要拆迁,钱一定要给到位,或者给予安置到位,那农民还是会愿意的。


憧憬1662


回答题主这个问题前,我去网上先查了下2018年新的房屋拆迁补征地拆迁标准。

1、农村草房补偿1900元/平米;

2、砖瓦房补偿2400元/平米;

3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米;

4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米

5、另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。

虽说农村征地,拆迁,没有城市那样的客观性。

但是不说其他,如果真的按照400元/平米的价格补偿,按照现在建造一栋房屋所需费用(按农村计算)也需要十多万,这里还没计算装修费用在内,假设一平米/400元,农村房屋大小就算按照200平米计算,那也才补偿8万,根本不够重新再安置一套房出来居住。

除非包安置的情况下在谈及补偿,或许局部分人还能够接受。



谷雨不懂茶


首先不是愿意不愿意

近些年来随着城市化的推进很多农村拆迁也开始了,由于农村土地没有城市土地的客观性,所以拆迁的标准也和城市拆迁有着很大的区别。

我们先来看看2018年农村宅基地的拆迁方案是怎么样的?

  1、农村草房补偿1900元/平米;

  2、砖瓦房补偿2400元/平米;

  3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米;

  4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米,另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。

 以上是2018年国家提出的拆迁方案,综合上述来看你这个400/平米肯定是不合理的。

但是每个地区和每个地区的标准不太一样,所以希望能够在各个地区去做一些相关调查。有不合理的地方可以向有关部门提出反应。

希望我的回答能够给你带来帮助


晓卫的三年


不是愿不愿意的问题。



cygang88


如果农村拆迁,每平补偿400元,你愿意吗?

可以明确的说,如果补偿400元一平,傻子才会答应,试着想想,农村一栋房子,就算它一百平,也就4万块钱,现在在农村建一栋一百平的一层平房,至少需要十几万,装修还要花几万,那如果是两层甚至三层的房子,花费更加庞大,试问四万块钱能干嘛?修个厕所还差不多。

当然如果补偿4000元一平,想必会有不少农民愿意,一百平就等于40万,有些家庭还有小院子,甚至两层到三层的房子,拿着补贴的钱可以再建几栋都没问题,甚至可以去当地县城买房,付全款都足够了。

拆迁想要说服农民,必须要拿出足够好的条件,家就是农民的根,如果没有更好的安置条件,谁愿意离开自己的根?当然现实情况很复杂,一些开发商为了逼迫农民迁移,使用不正当手段,导致流血事件不在少数。

如果真要拆迁,钱一定给到位,400元一平实在太少,不太现实。


每日新况


我家就是农村的,如果农村拆迁每平米补偿四百,那要看补偿的是耕地还是桩基地。



如果是耕地的话,一般一家五口人来算,在陕西关中的话就是五亩地,一亩地是666.66平米,那么一亩地就要补偿266664,五亩地就是一百四多万。这对于农民来说是一笔巨大的收入。



如果只是补偿庄基地是这个价,那么就少很多了。一般庄基地两间房不到半亩地,也就才十几万,对于农民来说,十几万到手了,就光是建房子就不止这个价格了。



另外政府也会考虑到以后农民没了都,有没有工作如何养家糊口,所以说,不是非要拆迁的农民一般不会征地 要不就是要把农民搬迁到另一个地方或者帮他们找到合适的生活方式。

现在一般拆迁的都是大中城市郊县部分农民,如果大面积拆迁,政府要遇到好多棘手问题,甚至以后爆发的问题会不少,所以大面积拆迁要做好善后工作,让农民有钱又能比以前生活更好。


老秦人记事


最近几年逐渐开始土地确权,农村也逐渐开始实现统一住房,因此,会面临着农村拆迁补偿的问题。

对于农村拆迁,农民的愿意与否,其中有很多的因素影响,而补偿就是其中的重要一环,且不说其他因素。


在农村,每家每户的院子差不多200—300平米,而农户的家庭都是平房,其中包括自己住的、牛圈、羊圈、库房,算起来也挺多,差不多有300多平,因此加起来总共差不多六七百,而农村拆迁每平米达400元,大概算下来差多30万左右,表面看起来是一笔不小的数目。

但是对于现在的社会,房价的飙升,30万即使在县城,按4000元每平米来算,也顶多买一个70多平米的房子,再加上简单的装修得四五万,根本不够。



因此单纯补贴来说太少,农民肯定不愿意,除非政府免费给盖房。即使政府给免费盖房,农民自家本来院落比较大,家里比较宽敞,住起来舒服,同时农民的家离地比较近,而统一住房,肯定有一部分农民会不方便,这也是农村拆迁的重要原因。

以上是我的一些观点,欢迎大家的阅读与关注!

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小寇视界


如果真的每平米给400元,有那个农民会愿意呢?




农民辛辛苦苦一辈子才好不容易盖个房子,花费二三十万,在我们老家每家差不多都是200多平米,算一下每平400也才不到十万块钱,根本不现实,现在买套楼房首付都二十多万,剩下的钱你让他们去哪弄,所以说没有那个农民愿意自己辛苦大半辈子盖的房子就那样没了,那是他们的家,晚年养老的地方,家都没了,让他们以后咋生活呢。



就拿小编来说我家的房子也就差不多是个200多平,前前后后花了不到30万,如果拆迁给400一平我也不干,我就那一套房子,拆了我住哪去,当然了如果补偿高的话我也会考虑一下,哈哈😄开个玩笑!我们那这辈子估计也不会遇到拆迁。



以上就是我的看法,你对此怎么看呢?

欢迎大家来讨论!


平遥丶小强


农村拆迁每平米补偿400块钱。那我们可以先来算笔帐

我们一般的农户家里不止100个平方,就算平均数也有300个以上上就按300来说吧。

300㎡,每平方米400块钱就是12万

第一呢以小编的老家为例。 小编的老家是属于晋南的一个小农村。如果失去了宅基地,那不可避免的就要购买商品房。目前小编老家镇上的商品房一般是2000到3000平米,这已经是一个很低的数字了。每户人家。买房最少得100平米吧。100平米,那就是20到30万。

这就是说,补偿12万元。农户除了要搬走之外还要自己往上贴10万元左右购买商品房。现在的农村经济虽然有所发展。但是10万还是一个不小的数字。

所以400块钱的补贴就相当于把宅基地的所有者往死里逼。



懂哥在线


我一直从事农牧行业,愿意冒着被骂的风险和大家冷静的交流一下这个问题。

我认为,这个得分情况来说,看看我说的是不是有点点道理。

一种情况是愿意,而且不愿意的就是傻子。如果当地房价远远低于400元/平(这里的数字仅仅表示补偿标准,不代表具体数字),因为政府统一规划,难道你还不愿意吗?也许有的朋友要反驳,哪里有这么好的事?其实政府制定补偿标准时,还是充分衡量了社会稳定风险的。如果制定标准过低,农民不愿拆迁,就实现不了政府规划,推进不了重大工程项目。所以,如果当地房价愿意低于补偿标准,还是愿意吧。

一种情况是愿意,意外惊喜。这种情况就是你成功了,在城市里买了新房子,有了新家,爸爸妈妈一起都生活在城市里,农村老家也没人居住了,而且你老了也不会回去了,在这种情况下,我认为还是签字拆迁了吧,既有一笔拆迁费,还为家乡美丽发展出了力。要知道,当你户口外迁后,也许到你百年也没有拆迁补偿,留给你的,也许是连你自己都想不起的儿时记忆。

一种情况是不愿意,坚决反对。因为现在拆迁补偿都是一个浮动范围,不排除个别拆迁人员为了中饱私囊而拿最低补偿标准和你谈,不公平不公正,这种情况,无论谁,都应该坚决反对。

总之,无论什么问题,我们都要辩证来看,摸清事情的来龙去脉,做到“我不负天下人,天下人也别负我”,只有这样,社会才会更和谐吧。你认为呢?

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