小区区位
小区优缺点
1、小区距离地铁1号线重工街地铁口500米,居民乘地铁出行便利
2、小区距离沈阳市第三十六中学约400米,孩子上学十分方便
3、小区内部有业主会所,居民可以在会所里喝茶聊天
1、小区物业管理不太完善,小区内公共设施损坏后不能及时的修理,给居民带来很多不便
2、小区地下车位配比不高,小区门口免费停车位也不多,车位紧张
3、距小区500米处有一个制药厂,对空气质量有很大影响
小区主次入口
购买人群
小区地理位置不错,距小区500米处为铁1号线重工街地铁口,交通条件比较便利。小区附近3公里内有沈阳市第九人民医院、沈阳医学院奉天医院、第五人民医院。住户多为医院医生或职工,多为40岁左右人群居住,邻里关系和睦。
租户特征
小区租客交少,租客多为在周边医院工作的医生。选择租住该小区的原因有:1、周边的交通便利,通勤所需时间较短。2、住房品质高,居住安全有保障。3、周边商业配套资源丰富,餐饮购物都很便利。4、小区内部环境优美,空气清新,居住环境舒适。
居住体验
小区居住十分舒适,植被葱郁,空气清新。小区内有业主会所,居民闲暇时间可以到会所聊天喝茶。小区很闲适温馨,邻里关系和谐融洽,早晨会有老人一同在小区内晨练。小区里有许多的超市,居民购买日常生活用品也很方便。
/建筑特点
小区环境
楼栋分布
社区公共设施
安保
小区设有门禁系统和楼宇对讲系统,住户需刷卡进入,外来访客需登记方进入。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头,物业随时监控小区内的状况。超高层楼栋消防设施齐备,消防通道能保持随时畅通。小区各个入口值班室配有保安,会按照规定路线和时间进行 24小时不间断巡逻,随时保障住户的人身和财产安全。
车位管理
<table><tbody>总户数5000车位配比1:0.2地上车位数840地上车位租金(元/月)70/<tbody>/<table>物业地址
小区物业为沈阳佳尊物业管理有限公司。办公地点在沈阳市浑南新区新隆街3号816室,办公电话为024-31278098。
物业服务质量
小区物业服务质量整体很一般,物业管理不太完善。物业收费比较合理。对住户提出的要求不能及时满足,对小区公共设施的维护也不够到位,小区公共区域设专人保洁,保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查,确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
周边交通
公交:小区1公里内有肇工街北四路公交站,美好愿景公交站,途径的公交路线有199路,241路,267路公交线路。居民公交出行十分方便。
自驾:小区南2门向南行50米到北四西路,出小区北门北行50米到北三西路。居民自驾出行十分方便。
商业配套
1、百利园超市距离小区300米,居民购物方便,商品种类丰富。
2、日杂生活百货超市距离小区400米,居民可到此处购买日常所需用品。
3、咱屯子锅台鱼距离小区300米,饭店卫生干净,服务周到,味道极佳。
生活服务
1、中国建设银行距离小区300米,居民可到此处办理各种银行业务。
2、太极大药房距离小区300米,家里所需各种常用药可以在此购买。
3、诚信水果蔬菜距离小区800米,新鲜的蔬菜水果这里应有尽有。
教育配套
1、雷夫国际幼儿教育园距离小区400米,该幼儿园教学设施完善,有电视,多媒体等设施。
2、沈阳市新教育实验学校距离小区1公里,校园内环境优美,拥有较好的硬件条件,教学区设施齐全,师资力量雄厚。
3、启工街道启新社区科普大学距离小区800米,学校拥有一流的教学质量,把培养人才作为办学的重要目标。
医疗资源
1、沈阳医学院奉天医院距离小区1.5公里,医院院区环境干净,医生技术精尖。
2、铁西第九人民医院距离小区2公里,该院医资力量雄厚,著名医师拥有多名。
3、第五人民医院距离小区3公里,该医院拥有先进的医疗技术,居民可放心就医。
休闲娱乐
1、天源湖温泉洗浴距离小区400米,居民下班放松休息可以去泡温泉。
2、文化影城距离小区2.4公里,新上映的电影居民可以在此处观看。
3、北方图书城咖啡书吧距离小区1.5公里,是居民约会休息的好地方。
公共资源
1、建设公园距离小区800米,公园的环境优美,空气清新,适合居民晨练和晚上散步。
2、亲子图书馆距离小区1.2公里,小区的居民可以去此处浏览图书。
3、中国工业博物馆距离小区2公里,居民可来此欣赏馆内文物。
我要买房
小区周边3公里内有商业银行、工业银行、建设银行,小区1公里内有肇工街北四路公交站,美好愿景公交站,途径的公交路线有199路、241路、267路公交线路。居民公交出行十分方便。在周边银行上班的工作人员可以选择该小区,距离工作地点较近,上下班方便。
我要卖房
小区周边交通便利,小区南门500米处地铁1号线重工街地铁口,小区1公里内有肇工街北四路公交站,美好愿景公交站,途径的公交路线有199路,241路,267路公交线路是提高售价的有利因素。小区附近500米处有东北制药厂南厂区对环境有很大污染,建议降低价格。
我要出租
小区周边交通便利,小区1公里内有肇工街北四路公交站,美好愿景公交站,途径的公交路线有199路,241路,267路公交线路可以适当提高租金。小区附近500米处有东北制药厂南厂区对环境有很大污染,可以适当降低租金。小区环境较好,房屋品质较高,可适当提高租金。
我要租房
小区附近商场较多,百利园超市距离小区300米,日杂生活百货超市距离小区400米,居民购买商品方便。小区交通便利,小区南门500米处地铁1号线重工街地铁口。小区内还有幼儿园,对于在附近医院上班并且有孩子的人特别适合租住。
/第二阶梯4.295元/m³
第三阶梯8.00元/m³ 024-85710025水务公司缴费或者线上缴费铁西区保工北街38-1号6门电费 第一阶梯0.50元/度
第二阶梯0.55元/度
第三阶梯0.80元/度 024-25692236电力公司缴费或线上缴费铁西区南十中路25号煤气费 第一阶梯2.95元/m³
第二阶梯3.39元/m³
第三阶梯4.43元/m³ 024-96177煤气公司缴费或线上缴费腾飞一街35号/<tbody>/<table>
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