小區區位
小區優缺點
1、小區距離長風路公交站100米,居民乘坐公交車出行便利
2、小區距離萬豐生活超市100米,方便居民的日常生活
3、小區有架空層,防潮效果好,樓間距在20米左右,採光良好
1、小區停車位有些緊張,有車的居民停車不方便
2、小區距離輕軌地鐵遠,居民乘坐輕軌地鐵不是很方便
小區主次入口
購買人群
小區地理位置很好,周邊有許多學校和醫院,居民是以周邊醫院的員工和在學校任教的老師為主。居住家庭較多,年齡段大多在30-70之間,文化素質和綜合素養都比較高,鄰里之間相處比較和諧。購買該小區住宅主要是以剛性需求為主,人員流動較小。
租戶特徵
小區有部分租戶,比例在15%左右,住戶大部分還是本地居民,租客多為在附近上班的年輕人士。選擇該小區的主要原因有:1、周邊商業配套資源豐富,餐飲購物都很便利。2、周邊自然環境極佳,生活空氣質量很高。
居住體驗
小區的綠化環境較好,住房戶型南北通透,採光通風情況良好。小區物業服務質量很高,服務態度不錯,比較貼心。內部環境清新宜人,讓住戶的身心能夠在美景裡得到休憩淨化。
/建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
安保
小區的出入口處有保安值班室,外來人員進入小區必須進行登記,為居民營造了一個安全放心的生活環境。小區單元門口和其他公共區域的路口都設有攝像頭,物業會對小區各個位置的情況進行監控。
車位管理
<table><tbody>地上車位數60地上車位租金(元/月)280/<tbody>/<table>物業地址
小區物業公司為武漢天順物業管理有限公司,辦公地點在湖北省武漢市江岸區車站路三德里36號,聯繫電話為027-00049740。
物業服務質量
小區物業整體服務質量良好,服務態度很認真。小區街道旁的垃圾清理十分及時,不會出現垃圾溢出現象,為居民營造了一個乾淨整潔的生活環境。小區內設有快遞代收點,為居民收取快遞提供了方便。
/周邊交通
公交:小區距離長風路公交站100米,該站點有312路、378路、528路等公交車,居民乘坐公交車出行非常便利。
自駕:小區距離長豐大道高架橋4.5公里,自駕出行方便。
商業配套
生活服務
教育配套
醫療資源
休閒娛樂
公共資源
我要買房
對預算有限或者剛需購房者,建議選擇兩居或者三居的高層,總價不高也能享受周邊的各項配套設施。資金寬裕可選擇大戶型的高層,視野更加開闊,可根據自己需求選擇戶型。
我要賣房
影響該小區房屋的主要因素有,小區周圍自然環境很好,綠化覆蓋率比較高,物業質量也很好,且周邊的教育資源和醫療資源也比較豐富。高層樓房的底層的視野不是那麼開闊,建議適當調低價格。對於居住環境較好的精裝修的房型,可以適當提高價格。
我要出租
小區高層樓棟都為精裝修,業主在出租之間一定要仔細檢查房屋各項設施的情況,以保證房屋出租質量。業主也可以在精裝修的基礎上,添置幾件符合整體裝修風格的傢俱,從而吸引更多的租客。
我要租房
剛出來上班的年輕人可考慮多人合租,減輕自身經濟壓力。有老人的家庭可租低樓層或者有電梯的樓棟,日常出入樓棟比較安全方便。有子女的住戶可考慮兩居室朝南戶型,陽光充足,居住起來舒適。
/第二階梯3.08元/m³
第三階梯3.84元/m³ 962740水務或線上繳費長湖地一村22號電費 第一階梯0.573元/度
第二階梯0.623元/度
第三階梯0.873元/度 95598電力公司或線上繳費 武漢市礄口區解放大道272號煤氣費 第一階梯2.53元/m³
第二階梯2.78元/m³
第三階梯3.54元/m³ 962777燃氣公司或線上繳費 橋口區京漢大道368號/<tbody>/<table>
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