楼市頭条号
这个是不可能的，济南的发展战略布局是往东发展，所以笔者说的一万以下几乎不可能了。回想13年的时候，唐冶新区的恒大名都小区，均价每平米才6700元多，18年的时候就达到了每平米18000元，甚至更好。国家出台房地产政策后，房价降了一些，但还是在每平米15000元左右，再往东走基本都是在一万一平米。
这个房价的走势啊，跟地理位置，需求等等非常的重要，唐冶新区目前的发展来看，我个人估计房价会更高。
论坛坛主二哥
要回答这个问题，先要看看济南唐冶的房子是怎么涨上去的。
2016年五六月份，唐冶的房子一般只有六七千元一平方米，但是此时，开发商看好这里发展，疯狂在这里抢地。
当年6月29日，唐冶片区现抢地大战，最贵的一块居住用地楼面地价每平米超过7000元。
楼面价都超过七千了，建好后价格过万自然是很正常的。
后来土地市场持续火爆，土地拍卖价格不断上升，尽管国家出手调控，价格也是一路攀升，唐冶房产销售价一度超过每平方米1.8万元。
随着房地产持续调控，如今价格有所下跌，维持在每平方米1.5万左右。至于未来能不能跌破万元，要看开发商的拿地成本。
2018年11月份的一次土地拍卖，唐冶片区一宗居住用地楼面价为7300元，还有两宗用地楼面价超过7300元。
2017年8月4日，济南有23宗地迎来成交，其中唐冶共7块地，包括帝华的地王项目，现在它叫G060，竞得者是龙湖，楼面价13513元/平，依然是唐冶土拍中的最高价。
从成本的角度来讲，未来唐冶片区价格跌破万元的可能性不大。
再来看这一片区的未来发展前景，被定位为城市次中心，未来历城区政府要搬到这里，历城二中正在建设，奥特莱斯在建。
唐冶片区离济南经济发展的主阵地高新区非常近，这里聚集了一批信息科技人才，他们要买房，唐冶片区是理想选择。
相信唐冶片区房价会跌破万元的人，可能是认为政府调控会持续，进而导致价格下降。但是国家调控目的不是让房价大幅下降，而是保持稳定，既不过快上涨，也不骤然暴跌。
镁光灯下
完全不可能。看地价唐冶的楼面价都10000了。
楼面价是单位建筑面积分摊的土地出让价格。计算方法：出让土地价格除以该土地允许的最大建筑面积。最大建筑面积受政府批准的容积率控制。
再加上土建成本，各种成本，甲方还得赚钱。一万以下就是做梦。
小小建筑设计师
我刚买了公寓7800
D明煋
一万在孙村都买不到商品房，莱芜雪野都卖到8000了，我刚买了。
行者文松
房价五千的时候我就在网上问，网友都说不现实，肯定降，现在终于等到了两万
烹渝宴
因为15年同学在绿地城4800一平买的，也知道不可能降到一万以下，所以我也不会去那里买的，因为我不想比人家买的贵，何况我的房子在市区，16年3月买的也比较合适，与其说有地铁，不如不需要坐地铁的方便吧，哈哈，地铁过安检，等车都不需要花时间么？唐冶去躺市区都得十几公里也太偏了
用户134635389811
劝学里 现在9500
宾悦起源
唐冶和长清大学城买哪里的房子好些？我在大观园附近上班
一百个可能
唐冶已完蛋，在济南市区的人眼里，宁往东边一寸不往西边一里，现在西边人口素质差，穷逼多这是事实。但是老济南认为过了东外环就不是济南了，但现在奥体，汉峪，高新，优质人口，高端人口的迁移地正在改变他们的观念。但是唐冶在济南一提，还是村和低端人口的聚集地，没钱才住唐冶，目前凤凰路就是分水岭。