花小样
现在，国家已经全面放开了养老院的审批，从一个侧面说明，社会上的养老床位十分紧张，而且可以预见的是，将来这个缺口还会更大。这是我们的第一点判断。
同时，要注意到，这些年新开的养老院并不多，反倒是借养老院非法集资逃跑的新闻屡有出现，这说明养老院的经营回报未必理想，起码来钱比较慢，投资回收期比较长。这是我们的第二点判断。
另外，街上的老人越来越多，大部分城市你去看一看，一股老龄化社会的气息正扑面而来，这说明养老院将来必然成为一门常见的重要的生意，就像今天的幼儿园、校外培训机构。这是我们的第三点判断。
有了这三点判断，相信你心中有点底了。那接下来，再具体分析一下开一家50个床位养老院的投入与回报问题。
第一部分，投入
一，场地。有自建、购买和租用三种方式。这三种方式说到根子上都一样，自建的成本、购买的价格，都可以均摊到若干年成为租金。自建最好，但所需时间长、投资大；购买其次，节约了时间，但投资更大；租用节约了时间，减少了初次投资，但后续成本更高。三者中间的差异，实际上是房地产建造和租赁行业的利润，与养老院经营本无关系。所以，下面仅以租用为例作说明。根据开养老院的特点，一般是租用单位、学校搬迁后留下的办公楼、厂房、教室等，经过简单改造后投入运营。这样的话，把租金、改造成本加在一起，以十年租期来测算，一般每个床位每年场地成本8000元左右。
二，餐饮。养老院一般根据收费标准高低，设置不同的饮食档次，当然小规模养老院也可以不分档次统一标准。这方面各地有一定差异，通常为每个床位每年6000元左右。高档的养老院就远远不止了。这一块，对顾客标出的价格与实际开支一般不同，比如养老院每个月花500元买菜，他可能给你标800元的数字，让人心理感觉更值。
三，人工。养老院工作人员包括管理人员、厨师及卫生清洁人员、护工等。管理人员、厨师人数基本固定，护工、清洁工等则需根据床位变动来增加，假设按每10个床位配一名护工，每50个床位配1名清洁工，另配2名管理人员、2名厨师，员工年工资平均3万元测算，年工资开支30万。分摊到床位，为每个床位每年6000元。（考虑到不同地方差异太大，3万未必能请到人，假设翻一倍就是1.2万元）
四、其他。比如水电煤气，设备维护，通讯费用等等，就简单按每个床位每年1000元吧。（如果要考虑一些意外方面开支，毕竟老人磕磕碰碰伤不起，相当于进行预提， 就算每个床位平均每年6000元）
以上四项加在一起，每个床位每年成本为2.1万元。（考虑人工翻倍意外风险等就是3.3万元）
第二部分，收入
养老院的收入主要是营业收入和补贴收入两类。而养老院收费标准根据老人健康状况有所区别，假设按平均数每月1500元测算，每个床位的年收入就是1.8万元（这个标准在城市里是不可能的，起码翻一倍就是3.6万元，但是同时又会导致前面的租金上涨，所以实际增收效果不大）。这个时候你会发现，虽然不是入不敷出，但也差不多了！所以，养老院普遍还需要财政补贴的支持。有的地方每年给养老院每个床位2000元的补助。这样算起来才差不多收支持平或者能赚点钱。
所以，从静态角度来测算，经营养老院本身是不容易赚钱的。考虑到上面都是按照十年的分摊，也就意味着其回收期也大约是十年。但是，如果考虑到动态的变化，比如房地产的升值（租用方式下，长期合同的租金不变就相当于成本下降），收费标准的上升，养老院有可能慢慢进入盈利状态。不过，这仍然不是投资者最关注的部分，在我们这种房地产一家独大的经济背景下，更多人看中的是其房地产的升值，毕竟养老院是社会福利性机构，所以可以相对低价取得土地，这样一来，土地升值的效果是很可观的。
沉默的投资者
开办养老院是一个很明智的想法，因为养老院是老年社会中的必然的产物。也是为老年人服务，自己赚取一部分利润，这种双赢的事情还是值得干的。如果说开一个50人的养老院，我得说怎么也得有100多万元的资金
。因为你租房子就是一笔费用。再加上办手续，买一些必备的用品。这都是需要花钱的，所以说100万只是底线。另外，如果你要办养老院的话，孩子去背更多的条件，那就是要有固定的服务场所，必备的生活设施及室外活动场地。要有符合国家消防安全和标准，符合和方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范要有与期服务内容和规模相适应的开办经费要有完善的章程，机构的名称应符合登记机关的规定和要求，
伊春美食美客
国家出台了新政策，对开办养老院又宽松了。而大家都知道，养老院是朝阳行业，以后的506070后们都是养老院的潜力股。上面有条友已经大概说了所需资金，在这就不赘述。要想办养老院，第一件大事是解决场地问题，第二件大事是去消防。
先简单说下我所了解的消防。这个问题很头疼，不但费用高，还有很多规定，比如装修要按照消防有关规定去装修，每个房间乃至过道和楼梯口必须要有安全通道，还得买消防器材等等。虽然现在政府加大了力度，对个人开办小型养老院有优惠政策，但是这些政策落实到当地，就变成了鸡肋。
也许有人会说，偷摸的开办不行吗？这里要强调一下，没有相关部门的许可，万一出了火灾或者老人摔倒死亡等意外，那就吃不了兜着走了。
所以，投资那么多钱，肯定是要做大做强，不能在原则性问题上拖后腿。具体的还有好多细节，得靠你自己去民政去消防甚至养老院场地所在社区等咨询。
馨奇特
老龄化是我国人口发展的现状，未来解决养老问题绝对是赚钱的一大方向，所以开设养老院很有前景，不过在赚之前投入也绝对是一笔十分可观的数目。前期首先要解决的是用地问题，不管是租还是建价格都不会太便宜，长远来看自然是建一个比较好，但是建一个的投入肯定更高，没有100万是拿不下的。
100万左右做社区嵌入式为何，300平方米左右（太少很难盈亏平衡）物业、如果按照2元/每平方米·天租房，年租金20万【押2付1=5.4万（一次性）】+装修.设备设施60万（只能简装）+前6个月（至少需要）人员工资18万（6人*5000*6）=98万这些知识粗略估计，没有细化。
工业互联网
这个问题没那么简单，毕竟这是给人养老的事情。
首先是国家要下发些什么具有资格认证的证书吧，这个应该是必须的，就是国家承认你有资格有能力去把给老人养老这件事情给办好。
其次是要有空间，要有财力物力去招兵买马，组织起来一个团体去把老人养老这这件事情给分工，具体工作具体安排。
最后，养老这个事情竞争还是很激烈的，大家都知道中国的老龄化人口在增长，但是中国的中产阶级并不是很多，很多人都是打工仔，所以对养老的收费问题要慎重考虑。
养老是国计民生的大事，一定要尽心尽力，也要多参考国家最新政策，毕竟这个事情国家肯定会管的。
望采纳，只提供思路，具体操作就看自己了，谢谢🙏
昨日灬不会再来
我是农村的，我想过这事，我就想投入一两万开业，我家有六间民房，大概有200多平米，我会做饭，是烹饪学校毕业的。如果招二三十个老人，给他们做饭，简单的日常看护，再有一个帮手我就开张，大家给我提点建议，我这广告怎么写。我这个模式和食堂差不多，但是老人们不在孤独。农村的老人太孤独了。我为啥这么想呢，我妈79了，我也离不开家。
世外的散仙
我以经开了十二家老人托管中心，老人和他们的子女都很满意，政府也没有补贴，我准备今年开多二十家，你有老人的话请各位介绍过来，我每年还组织两次旅游，这就是管理方式，不是靠政府补贴和你有多少资金就能解决问题。
无悔192323230
老人养老相关的产业都是朝阳产业。我今年40岁了，想去养老院工作，但是不想做扫地阿姨，想做有点技术的职位，大伙说说我可以去学什么专业考个证的?方便以后进入这个行业。
梧桐84038
我也想开个十几个床位的，在农村去祖房子，拿来改造了在租给这些老人。租给5O一7o岁老人，一个房间租1ooo元是租得起的。一年可租十几万，等我股票出来了，我就去
射雕哥1
这个可以计算呀50个套房设备齐全。食堂，活动室。运动场。20套房间宾馆。每人每月三千。