小区区位
小区优缺点
1、小区距离轻轨4号线南三环站450米，居民乘地铁出行十分便利
2、小区距离永辉超市500米，该超市商品种类丰富，居民购物很方便
3、小区内楼间距开阔，采光和通风条件好
1、小区地上车位目前不足，部分居民停车较难
2、小区部分高层临近南四环，环境较吵
小区主次入口
购买人群
小区生态环境优美，空气新鲜，花鸟虫鱼较多，适合修身养性。且周边教育资源丰富，学生上学十分方便。因此居民多为老人帮着带小孩，基本以三代人为主，或在附近工作的老师。居民年龄段在20-68岁之间，居民素质高，邻里关系和谐。
租户特征
小区自住多于租住，住户多是有老人、孩子的三代家庭或在附近学校任职的老师。选择该小区的原因有：1、小区靠近学校，学生上学比较方便。2、小区距离工作单位近，上下班便利。3、小区环境优美，居住舒适度高，且商业资源丰富，居民的餐饮购物需求都能满足。
居住体验
小区生态环境优美，空气新鲜，花鸟虫鱼较多，且临近南溪湿地公园，居住在此能够享受自然风光，修身养性。小区住宅建筑质量过关，防水和隔音效果好，居住安全有保障。小区周边交通、商业发达，居民生活极为便利。
/建筑特点
小区环境
楼栋分布
社区公共设施
安保
小区安保工作到位。小区门口设有保安室，对进出车辆和行人管理严格。小区公共区域安装有摄像头，对小区内情况进行24小时监控。小区每栋楼一楼配备有安全锁。楼道内消防应急设施齐备，保安定期在小区内巡逻。居民居住安全有保障。
车位管理
<table><tbody>地下车位数658地下车位租金(元/月)90/<tbody>/<table>物业地址
小区物业公司为上海圣维仕物业管理有限公司，办公地点在长春市朝阳区西安大路2128号绿地蓝海2楼220号。
物业服务质量
小区物业管理服务较差。车位管理不到位，车辆乱停乱放现象较多。小区内门禁失效，修理不及时，水道井盖没有及时盖。小区内公共设施检查维修不及时。小区卫生较好，道路等公共区域干净整洁，垃圾桶设置合理，垃圾清理及时。
/周边交通
公交：小区距临河街公交站800米，距中海水岸公交站900米，距政协花园站950米，途径路线有162路、312路、28路、18路、158路，居民乘公交出行十分方便。
自驾：小区西侧临近临河街，东部距南四环路200米，居民自驾出行十分方便。
商业配套
1、永辉超市距离小区500米，商品种类丰富，价格合理，居民到此地消费购物方便。
2、九一唐中国菜距离小区500米，居民可到此就餐。
3、欧亚超市距离小区800米，居民可到此购买所需物品。
生活服务
1、中国建设银行距离小区200米，居民办理储蓄或理财业务十分方便。
2、申通快递距离小区750米，居民可到此收发快递。
3、吉林大药房距离小区300米，居民可在此购买家庭常备药品。
教育配套
1、瑞德国际幼儿园距离小区350米，该幼儿园环境优美，教育理念国际化。
2、华岳中小学距小区400米，是公立学校，师资力量很完善强大
3、净月南环小学距离小区500米，该学校为公立百年名校，市排名前十，师资力量雄厚。
医疗资源
1、净月力旺社区卫生服务站距离小区750米，居民有轻伤小病可到此就医。
2、嘉华健康汇医院距离小区800米，该院环境整洁，居民可到此就医。
3、南关区现代口腔门诊部距离小区300米，居民有口腔问题可到此处就医。
休闲娱乐
1、中影电影城距离小区350米，该影院拥有堪称一流的硬件设施，能满足居民看电影的需求。
2、私人订制KTV距离小区300米，居民可选择到此处唱歌放松。
3、星巴克距离小区350米，是居民品尝咖啡、聊天小聚的好场所。
公共资源
1、长春市南关区富裕街道办事处距离小区650米，居民可到此办理所需事务。
2、南溪湿地公园距离小区1.5公里，居民闲暇之余可到此游玩。
3、吉林省酒文化博物馆距离小区2.7公里，该博物馆是4景区，居民可到此参观。
我要买房
小区周边教育资源丰富，如距离小区350米的瑞德国际幼儿园，距离小区500米的净月南环小学等，子女上学方便。小区周边交通便利，1公里内有两个地铁站和多个公交站，居民出行方便。小区生态环境优美。因此有孩子的家庭和有养老需求的家庭可选择该小区。
我要卖房
小区周边交通便利，临近轻轨4号线，并有多条公交线路经过，居民出行方便。小区周边教育资源丰富，1公里内有瑞德国际幼儿园、净月南环小学等，子女上学方便。小区周边商业资源和休闲娱乐资源丰富，生活便利。这些是提高售价的有利因素。
我要出租
小区周边商业配套众多，1公里内有永辉超市等，居民购物便利。小区周边交通便利，临近轻轨4号线，并有多条公交线路经过。小区生态环境优美，临近南溪湿地公园，空气质量好，适宜居住。小区内住宅防水防潮效果好。因此可适当提高租金。
我要租房
小区生态环境优美，临近南溪湿地公园，空气质量好，适宜居住。小区周边交通便利，1公里内有两个地铁站和多个公交站，居民出行方便。小区周边商业资源和休闲娱乐资源丰富，生活便利。小区周边学校众多。因此建议三代人共同居住的家庭选择该小区。
/第二阶梯6.80元/m³
第三阶梯9.10元/m³ 0431-8938141水务公司缴费或线上缴费长春市南关区岳阳街3号电费 第一阶梯0.525元/度
第二阶梯0.575元/度
第三阶梯0.825元/度 0431-89956084电力公司缴费或线上缴费长春市南关区亚泰大街3526号煤气费 第一阶梯2.8元/m³
第二阶梯3.36元/m³
第三阶梯4.20元/m³ 0431-88974443燃气公司缴费或线上缴费长春市南关区平阳街221号/<tbody>/<table>
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