小区区位
小区优缺点
1、小区建成于2016年,房龄较新,绿化率达到36,绿化覆盖不错,环境优雅
2、小区周边公交便利,60米处南滨路长嘉汇站可乘坐323路,可直达大佛寺和黄龙路,338路,直达牛角沱枢纽和腾黄路公交站,373路,经过兰湖天和五江路,375路,经过双峰山路和盘龙山
1、小区有部分房屋位于南滨路边上,可能有噪音污染
2、目前小区没有大型超市,生活配套超市暂时不足
小区主次入口
购买人群
长嘉汇建成于2016年,房龄较新,由招商蛇口投资,重庆招商置地开发有限公司开发,邻里关系融洽,常住人群多为附近白领和商人,普遍文化水平较高,人员整体素质较高。
租户特征
小区租客较多,邻里关系和睦,多为附近上班族,租客选择在该小区居住的原因主要有:
1、小区周边交通方便,大门200米处有公交车323、375、338 南坪开往洋人街,道路畅通。
2、距离上班地点较近,方便上下班。
居住体验
1、小区建成于2016年,房龄较新,物业维护得当,生活氛围良好,居住舒适度高。
2、小区居民出行便利,靠近高速,小区60米处可乘坐323路,经过大佛寺和黄龙路,338路,经过牛角沱枢纽和腾黄路公交站场,373路,经过兰湖天和五江路,375路,经过双峰山路和盘龙山。
建筑特点
小区环境
楼栋分布
社区公共设施
安保
保安实行24小时轮流值守制度,小区内有门禁,外人需登记才能进出。小区保安系统与110联网,随时保障业主的安全。
车位管理
<table><tbody>总户数1559车位配比1:0.1地下车位数200/<tbody>/<table>物业地址
物业公司是招商局物业管理有限公司重庆分公司。
物业服务质量
小区物业服务质量优,服务很周全,是招商自家物业,对物业的管理比较认真负责,而且服务态度很不错,各方面都比较公平,环境维护得当,整体卫生状况良好,物业24小时提供服务,给你更安心。
/周边交通
2、小区1200米处可乘坐轨交6号线,经过茶园和北碚,茶园首班6:41,末班23:30,北碚首班6:34,末班22:48。
3、小区1600米处有包茂高速入口,自驾便利。
商业配套
2、长嘉汇购物公园位于南滨路附近,距离小区80米,距离很近,便利居民日常选购,种类丰富。
3、胡桃里音乐酒馆位于长嘉汇购物公园L4-13.14号,距离小区10米,位置好找,人气旺,店面较大,环境不错。
生活服务
2、卫国路菜市场位于南岸区卫国路38,距离小区780米,距离近,便利居民日常买菜。
3、五金日杂店位于嘉陵江滨江路与朝千路交叉口东北50米,距离小区1700米,物品较丰富。
教育配套
1、博瀚幼儿园位于北滨二路537号附15号,距离小区1300米,环境较好,老师认真负责。
2、弹子石小学位于弹子石正街163号,距离小区490米,距离近,方便接送小孩上下学,师资力量强大。
3、窍角沱小学位于复兴街28号,距离小区550米,学校面积大,环境好,教学质量好。
4、重庆市第十一中学校位于弹子石新街57号,距离小区1500米,学校面积达,景色好,设备全,是重点中学,师资力量雄厚。
医疗资源
1、重庆医科大学附属第二医院位于临江路76号,距离小区2200米,是三级甲等医院,营业时间为7:45-18:00,医院资历高,实力好。
2、重庆医科大学附属儿童医院位于中山二路126号,距离小区3800米,为三级甲等医院,营业时间为7:45-18:00,医院资历高,实力好。
3、科瑞大药房位于裕华村106附27,距离小区500米,距离较近, 方便居民平时买药。
4、好药不贵恒泰大药房位于复兴街28号,距离小区540米,距离较近,十分便利。
休闲娱乐
2、重庆江之南影城位于弹子石大佛段群慧路1号,距离小区760米,环境好,有停车场。
公共资源
2、重庆科技馆位于江北区江北城文星门街7号,距离小区1100米,是4A级景区,环境不错,设施全,服务好。
我要买房
1、小区房龄较新,为品质房,房价较高,建议预算有限的买主选择小区高层户型套内83平米三房一卫或套内88平米两房两卫,减轻经济压力。
2、小区周边交通方便,靠近高架,建议白领人士选择中间一点远离街边的房子,不会受到噪音的影响,能够得到较好的睡眠,保证第二天上班充足的精力。
我要卖房
1、小区为品质房,周边交通便利,距离商圈近,小区对口小学和中学均为重点学校,师资力量好,价格较高。
2、小区内部配套不足,无大型超市,建议业主合理定价,以便出售。
我要出租
1、从小区整体来说,周边交通便利,小区房龄较新,租价较高,建议业主结合房屋实际情况合理定价。
2、出租房子时建议业主对屋内环境以及家电设备做好处理和维护,及时缴纳各种费用,以免影响成交速度。
我要租房
1、小区对口学校师资雄厚,建议家中有学龄孩童的买主选择较高层的大户型房间,较好的分离私密空间,南北通透,采光好,给孩子良好学习氛围。
2、小区附近公交出行收车较早,9点半之后就停止运行了,建议租客了解周边交通,方便上下班。
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