四月槐序，鮮花葳蕤。期待已久的4月22日終於如約而至。
今天上午，空氣中還帶著昨晚雨後的些許潮溼，海曙區的4宗地處望春工業園區核心地段的工業用地也正在拍賣進行時...
它們將分別以竹藤棕草等製品製造業、獸用醫藥製造業、研發總部類/研發-智能製造業以及採礦、冶金、建築專用設備製造業這四種形式亮相海曙。
Δ 海曙區WCH-07-u7地塊
在這幾種土地用途相對固定的工業用地中，最引人注視的無疑是WCH—07—u7地塊。作為研發總部類/研發-智能製造及研發類土地用途的定位，該地塊面積為29808.0(44.712畝)平方米，容積率為1.5-2.6，出讓起始價為地面地價每平方米1200元。可以說是可塑性最強，同時也最具潛力。
而就在剛剛結束的土拍中，凱德中國最終摘星而歸：拿下WCH—07—u7地塊的同時，也相當於擁有了在望春工業園區內建設創新智能產業中心、開創園區凱德時代的“通行證”。
NO.1 | 壹
大概有人會問：不就拍下一個工業用地嗎？有那麼誇張嗎？
Δ 區位圖
聚焦WCH—07—u7地塊，我們從區位上看，它的地理位置十分優異：同時處於寧波國家級臨空經濟區核心區域和望春工業園區中心地段。東至經三路，南至雲林中路綠化用地，西、北至前塘河沿河綠化用地，緊鄰地鐵五號線佈政站和高速出入口，通過南環高架和機場高架與市區連接，交通便捷。
未來可以依託寧波櫟社樞紐，寧波市新會展中心、望春工業園區 ；在完善的城際、市際交通的基礎上，發展前景一片大好。
NO.2 | 貳
而一如月湖結合歷史成為名勝，高樓結合產業成就都市，工業用地遇上凱德當然也有火花..
Δ 效果圖
從前期來看，凱德中國此次計劃將拍得地塊打造為寧波首箇中新創智產業園，以“生態、創智、新城”為規劃定位，以“創新、智能”為中心，打造主題鮮明、要素集聚、功能完善、環境優美的“世界級科創中心”。重點發展現代製造、科技研發、生產服務、新材料新能源、電子信息技術、生物醫藥和節能環保等產業，打造全新標杆式的高科技製造產業園。
Δ 規劃圖
同時規劃在產業園建設中，最大限度做到產業全覆蓋。除了製造業創新中心 、智能製造業升級示範區 、 臨空經濟示範區以外，還涵蓋了宜居產業新城的理念：在工業研發用地以外，設置適當比例的服務配套產業（住宅和商業）用地，最大限度的做到產業融合，從而實現“工業研發服務於工業園區，第三產業服務第二產業。”的和諧景象。
Δ 規劃圖
在地塊的具體規劃和設計上，中新創智產業園也將沿襲“凱德”作為新加坡企業，一直以來提倡的“高格調”：在研發園區內，建立起完善的共享基礎設施和配套服務，比如書店、咖啡廳、健身房、畫廊等。
Δ 效果圖
同時在外觀造型上，也將營造起富有變化的建築空間，設置獨特的藝術標識，在色彩和空間上提倡多元素融合，打造個性化、生態化的研發園區。
這對於海曙和城西而言，無疑是一劑良藥，給復興的火添了一把實實在在的“乾柴”。
NO.3 | 叄
而作為我們，這個期待也絕對不是空穴來風。
眾所周知，在2018年底到2019年初這短短的時間裡，凱德幾乎成為了地產行業的“頭條常客”，大手筆的收購了星橋騰飛，一舉擁有了其旗下的新加坡科學園、印度班加羅爾國際科技園、浦那國際科技園、大連軟件園騰飛園區、新加坡杭州科技園等一眾產業園區，更擁有了如今已升級為國家級雙邊項目的廣州知識城。
Δ 廣州知識城
毫無疑問，凱德已經將自身整合成為亞洲最大的多元化房地產集團。
至此，凱德集團在住宅、購物中心、住宿（服務公寓、酒店、長租公寓等）領域保持領先的基礎上，增強了在商務/商業空間價值鏈上的能力，同時極大增加在產業園領域的實力。
“一母同胞”——我們有理由相信，凱德羽翼下眾多成功的產業園區甚至是科技城的今天，就是望春工業園區更美好的未來。
Δ 新加坡 One_North產業園
就拿凱德如今擁有的新加坡“國手”園區之一—緯壹科技城來說，與寧波望春工業園區相同，也是政策上得到了政府的大力提倡與支持，規劃上提出建設集“工作、學習、生活、休閒於一體”的活力社群概念。大力發展知識密集型產業，突破傳統園區的建設框架，綜合考慮工作、學習、生活、消費等各方面需求，打造生態化的社區空間。
如今，One_North科技城已經儼然已經被成為了新加坡名副其實的“硅谷”，作為全世界優秀科學家、研究人員以及科技創業者的“靈感之地”和集散中心，為城市甚至國家“招龍引鳳”
NO.4 | 肆
說到這裡，也許有人會覺得這些“高大上”的東西離我們過於遙遠，那不防讓我們回過頭去，再看看凱德在我們身邊的作品和影響力——以最具代表性的江北凱德來福士廣場為例：商業、辦公加服務型公寓的組合，就一舉打破了當年”一江之隔，天壤之別“的魔咒，在天一商圈以外，開創了屬於自己的”來福士熱“，有力的證明了凱德的眼光和實力。
數典望遠，相信這一次，在全新地塊上的建設和開發，凱德也會用自己的資源和實力，打造一個全新的“中國旗艦式作品”，帶領望春產業園區進入新紀元，從而帶動整個海曙的騰飛復興，更或者成就寧波的新驕傲...
那麼，在贏得地塊之後，在已有的藍圖之上，承載眾望的凱德中國又會做怎樣的佈局、怎樣的完善呢？
讓我們拭目以待，小編也將持續關注，為大家送去第一手的好消息！
Δ 凱德中新創智（寧波）產業園 效果圖
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