说起白沙洲大家都会联想到什么？武汉的刚需盘集中营？几年前的荒地？正在发展建设中的刚需购房天堂？但现在，让我们对白沙洲说一句再见，再见！武汉楼市里最后的价值洼地。
12月，位于三环内的白沙洲已经不再是武汉楼市的价格洼地了，随着白沙洲金地保利褐石公馆、万科云城、等项目的入市，白沙洲房价将提升到1万6的新阶段。11月白沙洲片先是金地保利褐石公馆15500元/平价格入市推出140平低公摊精装小高层将白沙洲均价提高了2千左右，12月万科云城和正商金域世家又将白沙洲的均价提升到了16000每平。
房价的变化情况除了看一手新盘以外，二手房均价也是重要的参考指标，通过58同城，我们可以看到现在白沙洲的一套二手房价格也已经超过了一万五每平，正在向一万六靠拢。白沙洲作为刚需盘集中营的时代，终于在今年12月迎来了终结。
虽然不舍白沙洲性价比超高的房价，但此次白沙洲的涨价也从侧面反映出了武汉城市建设的进步。因为白沙洲的区域配套正在日渐完善之中，并且按照长江主轴建设规划，白沙洲是属于武汉主城段的。除了正在大力修建中的地铁五号线，地铁11号线、12号线也会在这里开辟站点。
虽然白沙洲目前房价上涨了，但是对于刚需来说，在白沙洲购房目前依然还存在捡漏的可能性。据悉老盘备案价大涨可能性不大。并且近期白沙洲不少老盘都有加推计划。比如爱家名校华城12月将推出90、111、112、137平精装房，东原启城12月将推出的是95、108、125、144平户型，明年1月保利上城项目将加推77-147平精装房。
而白沙洲老盘房源价格，基本维持在毛坯价9500-11000元/平，精装价12000-13500元/平左右。虽然金地保利褐石公馆、万科云城、正商金域世家的新盘价格已偏向改善型，但是老盘备案价大涨可能性不大。并且根据武汉11月才出台的刚需新政，白沙洲热门片这些户型将100%拿出作为刚需房源，大家还是可以在白沙洲的这些老盘中捡漏的。