不鸣则已，一鸣惊人
2018年末
万达集团签约，首度进军大旺
整个肇庆为之沸腾
半年过后
万达广场，再传消息
项目，首次
写进肇庆高新区规划文件
引领大旺未来434亿消费商圈
近日，《肇庆高新区商业网点规划（2018-2035）》正式挂网公示，接受为期一个月的公众征询。备受瞩目的万达广场，现身其中，首次写进政府性规划文件。
未来，约96.7平方公里的肇庆大旺高新区，社会消费品总额将达434亿元（至2035年），而万达广场所在的大旺中心区东部商业中心（麒麟湖周边），将成为引领片区的核心商圈。
万达要进驻，大旺商业档次大提升
根据此前《肇庆高新发布》显示，肇庆首家万达广场落户于大旺高新区，初步选址于麒麟湖环湖南路与大旺大道交界处，计划总投资40亿元，首期建筑总面积约45万平方米。
项目将建成一座集社交、娱乐、美食、零售、高星级酒店功能于一体的大型城市综合体，拟建智能化体验型购物中心，业态包括影城、超市、娱乐、室内精品步行街、时尚街区等。
作为在全国开业270座万达广场、持有物业面积规模全球第一的万达商业地产股份有限公司，绝对是商业地产的龙头，业界更有“哪里有万达，哪里就是城市中心”一说。
《肇庆高新发布》文章提到，万达广场项目将实在企业效益和社会效益的和谐统一，产生四大社会效益：提升城市商业档次，新增大量就业岗位，创造持续巨额税收，丰富群众消费需求。
城市核心圈，万达引领434亿市场
《肇庆高新区商业网点规划（2018-2035）》预测，到2035年，肇庆大旺高新区常住人口，将达35万人左右，而同期的市场消费总额将达到434亿元。
（▲大旺商业功能区规划图）
未来的肇庆大旺高新区，将完善一主两次商业中心的业态设置，城区商业形成核心引领、轴线带动格局，形成“一核双心、一轴三区多点”的商业网点空间结构。
“一核”，指位于中心服务片区东部的区级商业核心，以商业步行街和商务办公区为中心，辅以其他如文化活动中心、会展中心等，与市民广场、商贸大楼等设施和其他商业业态，共同形成全区性的商业中心，为全区居民服务。
（▲万达广场现身大旺零售网点规划图）
也即是万达广场进驻的片区，成为引领整个大旺高新区消费的核心龙头。
这里有万达，麒麟湖就是大旺中心
就整个肇庆高新区而言，万达广场进驻，麒麟湖板块可以说是一个必然的选择。
麒麟湖板块，堪称肇庆大旺高新区的城市封面。在以往公布的规划的，南起德政大街、北至创新大街、西倚大旺大道、北邻北江大道的麒麟湖片区，将以CBD商务区的定位进行建设。
（▲麒麟湖商务区效果图）
再加上大旺大道、跨座式单轨（规划中）的城市重要交通节点，辅以占地587亩的麒麟湖，不少人更将其潜力比肩佛山千灯湖。
正是高起点的规划与建设，麒麟湖板块已成长为肇庆高新区的楼市代言者角色。目前，已先后吸引了恒大、龙光、新城控股、合景泰富、海王置业、信业地产、东恒房产等一批品牌房企抢滩。
（▲麒麟湖板块房企分布图）
如今，万达进驻，对板块潜力又是一次强力提升。
哪里有万达，哪里就是城市中心！大旺麒麟湖有万达，麒麟湖就是大旺中心！
商业巨头进驻
大旺高新区潜力再添动力
万达广场落户
麒麟湖板块蜕变再次加速
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