罗田第一工业区旧改项目位于燕罗街道，东临高田路，北靠松景路。本次拆除用地面积97990平方米，开发建设用地面积68340平方米，计容积率总建筑面积410040平方米。其中，产业研发用房229620平方米，无污染生产厂房57410平方米，产业配套用房107920平方米。
罗田第一工业区旧改附近的罗田景星名苑等小区将获得较大的升值潜力，升值原因：旧改后的环境将得到较大改善、且项目自带中大型商业和多栋产业用房。
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