曾在一条主干道旁的围墙上看到这样一句广告语：向南5公里，少花50万。
这个广告语出现的位置在市区的潜力地带，周边有知名房企的再建楼盘，这个楼盘的均价在12000元/平米左右。而向南5公里到达的楼盘，是一个本土项目，这个项目的位于城乡结合的地带，均价在8000元/平米左右。这两个相差5公里的楼盘，均价差了4000元/平米。
这个低价的本土盘推出的主力户型在120平米左右，倘若在这里买个120平的房子，确实要比在市区买同面积的知名盘要少花50万元。
我们可以简单的算一下，5公里的距离，换算成时间大概是这样的：在市区内，5公里的距离开车需要15分钟，公交需要25分钟左右，倘若赶上了上下班的时候，这个时间还要延长一些；而在非市区，5公里大概需要7分钟，公交需要15分钟。从城乡结合部开往市里，基本上可以折中。
从时间上看，很多人觉得5公里的距离算不了什么，开车也就是十几分钟的事。而便宜50万却是实打实的实惠。现在的房价高涨，对于普通工薪族来说，能买上房已属万幸，如果这时候，因为几公里的事儿就能省下50万，很多人会毫不犹豫地选择省下这笔钱。
那么，买房省下这50万，真的值吗？
城市都会有一个发展方向，有的城市北拓，有的城市南延，有的城市东扩，有的城市西进，城市的发展方向决定了城市优质资源的走向，对于一个北拓的城市来说，比较有竞争力的教育、医疗资源就会在城市的北向布局，商业、生态、交通等优势也会在这里逐渐凸显，除此之外，城市的人群也会往这里“迁移”并逐渐形成聚居效应。这也就是说，城市的实际中心会因为发展方向的北拓而北移。
对于一个在城南5公里的项目来说，如果该城市的发展方向是向北，那么，随着时间的推移，这里将远离城市中心，远离的结果往往是配套资源没有竞争力，而且房屋的升值空间十分有限。
倘若，这个城南5公里的项目在城市发展的大方向上，虽然现在可能周边还是一片空旷，但是随着规划的深入，建设的持续，该片区的发展也会越来越好。
因此，再选这种因为远离城区而便宜的房源时，应先了解一下城市发展的总体方向。
当然，话又说回来，倘若买房没有压力，谁不愿意选择位置优越、品质优良的房源呢？