要说太原楼市最近的关键词，可能非“降价”莫属，但究竟降成什么样子了？
富力八号园，学校是主打，去年10800，今年8500，越活越年轻，妹子们还别嫉妒，我们还是带精装。什么小户型贵，大户型便宜，您要什么户型，我们什么户型就便宜，108的行不行？不行我们送锅，送餐具，送床品，还不行？那就只能送您刀了，您看是自己来还是我们动手？


这楼盘还有个小插曲，去年上半年楼市火的时候，某库带各种黑科技团购该楼盘，不少小伙伴过于迷信大神，正准备当韭菜入坑，出了限购政策，团队不得不作罢，这回真要感谢政府，不然好多人被活活坑死，和刚需不同，炒房的资金都是有高额成本的。
恒大御景湾，北城响当当的大盘，去年也是10800横着走，现在9000还是左右，看样子对自己狠一点，8开头的房源也能拿到。

每位员工只有一个名额，嗯，确实难得，恒大员工八万，看样子这房子有点不够卖啊！
远洋尚郡，年中11800，一个月后10300，降了1500，“哇，降了好多”，不好意思，名义员工房现在9500，降幅19%。100平米的房两三个缩水十几二十万，这得少吃多少顿猪肉才能补回来啊？
政府留言板诉苦的业主比比皆是。




碧桂园桃源里本来准备卖10500的，一看各位大佬都降了，果断见风使舵，先推20套特价8900起，没多久悄悄在朋友圈就看到7800起的毛坯新房，而且还即将签约重点小学。

南内环红星天铂，笔者第一次来售楼部的时候，置业报价都是参考万科城市之光奔着一万四去的，本来天铂想早点开盘赶上太原楼市这波火热的行情，结果预售证迟迟不下，错过了时机，又赶上融创中心这队友放水，差点吓尿的天铂赶紧大榜贴出预售价，一万三不到，这价格在当时的太原已经算可接受的心理价位了，然“重要通知”，特价精装11500，毛坯10500，缩水多少，各位自己计算吧，这何止是少吃几顿红烧肉，分明是要让人绝食的节奏。
目前该楼盘已经开始维权。

大家普遍觉得龙湖在地产界一向B格很高，然龙湖天钜在太原的首个项目，尽管前有太原绿地城摇号热销，后有兰亭熙园违规排号，还是不敢标价太高，11000起，还赶紧补上“奢装”字眼，生怕大家觉得贵。这价格在西中环兰亭熙园开盘前都是黄牛倒号的存在，一房难求。

有小伙伴可能会挑理，你这都是郊区盘，位置偏，降价正常。
恒大悦府，地铁交汇处，苏宁广场旁，位置好不好？当时19000的均价，现在16000-17500，一平米降2000计算，降幅约10%，退与不退都伤不起，土豪也经不起这折腾啊！

事实上，如果按照时间顺序来说，恒大悦府应该摆在前面，悦府降之前，还有楼盘在摇摆，太原楼盘也是有升有降在维持，但悦府一降，大家都得认怂，这就是天花板的力量。
隔一条街，双11，当你还在家里刷尿不湿、刷电饭煲的时候，恒大已经蹭上双11的热度，准备让大家刷个房，小马地王恒大天宸如果按照恒大悦府当时开盘的劲头，现在买18000-20000也没人惊讶，然，在市场面前，地王也要低头，一排15000的报价先把目光吸引过来，广告做到了离石。



明显龙城的韭菜不够用，太原人民要努力啊!
降价的楼盘还有很多，朋友圈的广告漫天飞，这里就不费口舌一一点名了，反正东西南北转一圈，最近的太原楼市大概就这样。
贰
其实这两个月不光是太原，全国的地产界都是一片“降”声,不管你是有合肥，南京当初风光的四小龙，还是西安，郑州国家给你的中心城市，光景都差不多。
我要说现在的这番景象，小参今年8月已经预测到，有点自我吹嘘的意思，还不如说我看权利的游戏太多梦到了winter is……，大家更容易接受，所以，这次又蒙对了。

限购后还会涨——楼市会走分化行情——低的涨，高的跌——winter is coming，这一路上还挺能蒙。
怎么预判的方法论已经做成PPT 发到知识星球，对楼市、经济感兴趣的小伙伴可以参考，切不可偏听偏信。为什么现在的楼市会这样，原因很多，有市场的，有政策的，有人性的，本篇不多讨论。
最近深圳又出个大政策，交易税费降了，很多人把这当成楼市的风向标，不管是不是，反正现在的市场情况大家也看的到，政策只能让这滩浑水越来越浑。
叁
说到这里，可能又有很多可爱的小伙伴举着牌子问，现在买房合适吗？某某盘能入手吗？