1995年建的砖混结构预制板楼房,到了2030年会是什么状态?会变危房吗?

想养一猫一狗


你的问题设定了起始时间和预期时间,很难回答。其实在1993年,预制板在建筑上就不推广应用,2003年全部禁止使用,好多地方砖混结构的预制板住宅,土地使用权出让是50年(那就是50年预期寿命吧)。个人认为,等不了2030年,可能就成为危房,预制板为先张法预应力混凝土,应力慢慢息放后,会松散,寿命就短了。自己正在做三个小区的改造,是1994年竣工的砖混结构住房,采用预制板,2017年,好多鉴定为D级危房(最高级别、无法修复,人员必须撤离),现在三个小区全部拆除重建,共33万方,坐标浙江。


醉江南小镇


一部分会变成危房,但是大部分会变成无人入住的旧小区。

不说到2030年了,目前来看95年左右的房子都面临着绿化陈旧,无电梯不利于老年人入住,房子狭小,车位不足等缺点,随属于第一代产品,所以已经不太适合现在的居住标准。

到那个节点可能就是属于旧房改造项目。

旧房换新或者赔偿。


熊二的蝴蝶


1987年盖的房现在做为学区房卖得非常火爆,三万左右一平好楼层都没有卖的,一栋楼同时能有四五户在装修。


晴方好SunnyLan


国家应该追究这些设计,师工人员的责任眼睛就象鼠目寸光,把我们的生命开玩笑挣大钱,我们的房子不防震,全是预制板


用户6528230307k


大部分会变成危房,但是如果是基础稳定,没有大灾,可以满足使用的还是不少的,就是周围基建跟不上了,所以无人居住

————————分割线是不是应该用虚线- - - - - - - - - -

天下建筑人

干施工的有工艺工法施工图

做设计的有规范文件施工图

跑监理的有条例规程施工图

来看看呗,又不亏。


天下建筑人


南京60年代70年代预制板房大量在用,未见异常。