觀點地產網訊：
2月4日，農曆春節後的第二交易日，上證指數低開2.23%，報2685.27點，深證指數低開2.05%，報9578.87，創業板指低開0.54%,報1786.16。
觀點地產新媒體瞭解到，開盤十分鐘後則開始翻紅，其中地產股方面，萬科漲1.01%、保利漲0.86%、新城漲0.2%、金地漲0.08%。
截至發稿時，萬科漲1.69%，世茂股份漲2.45%，新城控股漲5.46%，金地漲0.5%，濱江集團漲0.51%，中南建設漲1.91%，金科股份漲1.09%。
北向資金方面，截至10點10分，北向資金合計淨流入超40億元。前一日(3日)，臨近收盤時，北向資金淨流入資金181.91億元；其中滬股通淨流入135.92億元，深股通淨流入45.99億元。
與此同時，港股地產股同樣迎來普漲，其中物業股上漲幅度最大。截至發稿時，新城悅服務漲4.12%，碧桂園服務漲2.65%，綠城服務漲2.07%，中海物業漲3.66%，保利物業漲0.18%，濱江服務漲1.6%，永升生活服務漲1.84%。
1月24日至1月31日期間，就有4家物業公司赴港遞交IPO文件，包括鴻坤集團旗下物業公司、正榮服務、金融街物業以及宋都服務。