准备买房,成都、重庆、贵阳、昆明哪个城市更适合?

蚁虫虫


不考虑限购房产税问题的话,纯气候可以首先考虑昆明,住着确实舒服。综合考虑首先成都,医疗教育城市建设都做得非常好,可能在二线城市里排名前三了。重庆的话,夏天太热了,而且走路台阶多开车实在太难了,城市建设不如成都。贵阳完全不了解。重庆前些年买了两套房,不限购但要缴房产税,成都近阵子也在看,也快买了。成都需要两年社保,缴在你要买房子的区,高新区和天府新区不通用。别的区好像社保通用。


来去脱鞋


惹不起各位键盘大神,你们说什么就是什么,我撤了


碌碌无为的陈先生


这些地方我的全部去过,并且几乎不行加电动车走完大街小巷。

1、成都交通便捷,人的整体素质挺高,生活购物饮食很好。真的去了就不想走了。

2,重庆交通,吃穿悦乐都好,消费和成都相差不大,但自己不喜欢走路,相比成都,在重庆一定要习惯夏天,热的爆。所以在成都买了房。

3、贵阳去了6个月,完全没法跟成都比,空城计,人少分散,路难走。开车的时候还好,骑车,走路要气惨。东西又贵又难吃。收入不高消费高。要是问个路,成都重庆很热情的多,也礼貌。这里,多数,不知道,你问我干嘛,你为什么要问我。贵阳房子多,住的人不多。买房的没有租房的多。总的来说,千万不要来贵阳。如果要养老周边的市都比这里好。商店倒闭多的很。经济太惨,人口太少,地方分散。惨惨惨。

4、昆明基于成都和重庆的中间。昆明压力山大,收入不高,房价高。年轻人真是在昆明累啊,不过也比贵阳好。

总结:成都重庆绝对值得你留下。他们的差别就是天气和地貌是最多的区别。重庆如果不是那个非常热的天气,和那个起伏的路太多了。一定也在重庆也买一套。贵阳适合自然休闲的人事,贵阳美美在山里,人美美在心里。贵阳的女子要纯些,那成都话说,就是很好骗。成都的妹子要现实些,但不夸张,重庆的女子要霸气些。个人感受,仅供参考。


风林火山136597828


买房从来都不是一件单纯的事情,居住(使用价值)和增值(投资价值)的双重属性,让很多人在买房上面很纠结,但一个有经验的内行人士曾告诉我们,在买房这件事情上,选择往往大于努力。

买房的选择最重要的是选对城市,因为跟着一座城市的发展红利一起爆发,往往超过任何地段、配套和开发商品牌的优越性,所以,在重庆、成都、贵阳、昆明这四座西南城市之间,就会让人比较犹豫。

△成都宽窄巷子

先来说说成都,成都的优势其实不在区位,而在人口,买房长期看人口(需求),中期看土地(供应),短期看金融(调控),这主要是针对房子的增值空间而言的,成都平原自古也算得上是沃野千里,但是,成都在西南的格局,从交通区位上,可能并不像重庆、贵阳这样处于中心枢纽的区位,因为成都以西,很难找到一个类似体量的大城市。考虑在成都买房的,可能就要权衡人口和交通区位方面的抉择了,综合而言,人口的可变性,要比交通区位的可变性更大一些,因为交通区位和地理位置,基本很难改变,而人口是会随着历史变迁而迁移的。

△重庆洪崖洞

再来说说重庆和贵阳,为什么要把重庆和贵阳放在一起说,因为曾经有人跟我提过,渝贵之间的融合度和可能性,也许会不小于成渝之间,毕竟从距离和区位,甚至是风俗习惯而言,渝贵之间的差别并不比成渝之间大太多,而且,重庆和贵州人在社会氛围里面的相处也更加融洽,经常都可以看到贵A、贵C的牌照在重庆的街面上飞驰。

重庆和贵阳如果说交通枢纽区位,在高铁时代,可能贵阳的枢纽地位更强一些,就类似于西南地区的“小郑州”,西有云南昆明,南有两广南宁,东有湖南长沙,北是重庆成都,有一种说法把贵阳叫做西南“钻石经济圈”的钻心。

△贵阳花果园

而最后的昆明,虽然气候方面的优势比较明显,守着滇池,恒温指数很高,冬无严寒,夏无酷暑,这点和贵阳相近,但是昆明目前的城区大多在滇池北面和东面,要想围绕整个滇池为连城一片,还是需要一个时间不短的阶段的,而且另一方面,昆明的交通和整个云南的交通,和贵州的差距也可以看得出来,有些老昆明人喜欢住旧房,不喜欢买新房,这就为二手房市场的拓展,带来一定的影响,所以,如果考虑在昆明买房的增值效应上,可能并不如近几年增长迅猛的重庆和贵阳这两大黑马城市。


贵阳小数据


回答很真实,我也是云南人,但我不喜欢云南人的处事方式,保守,排外,说话刻溥,小心眼。都说成都人假打,但我还是喜欢成都人,他们不排外,真正;海纳百川:


旃旃


我们家靠宜宾,本来计划老家小县城的,后来又考虑到工作和发展,就来省会城市了,刚开始考虑四川,1房价高.2四川口音重怕以后不好融入,最后选择了昆明,房价低买了房,老婆也好找了,气候好,没事就开车到地州去玩。


十大恶人西南第一渣


天气和环境,不是第一套房首要考虑的因素。

旅游度假、养老,这类需求倒是更考虑天气和环境。

如果你是第一套房,那么买房考虑的首要因素得改改,可以兼顾天气和环境,如果不能兼顾则应该首要考虑就业环境,人口流入量等城市竞争力指标。

在你列举的这些城市里,成都和重庆在就业等方面显然更胜一筹。年轻人第一考虑一定是就业机会。

成都是西部一哥,天府软件园发展如火如荼,在二线城市中,成都是新兴前沿行业发展相对迅速的产业。而且是属于那种容纳人口数量较多的新兴产业。

人口多,收入高,消费需求旺盛,城市发展会更为蓬勃。

至于重庆,发展的确很快,但相比成都,还是差一些。特别是新区,发展远不如成都。

而贵阳和昆明,跟他们不在同一个量级。

我是楼市微观察,只说真心话,欢迎点赞与关注。


楼市微观察


成都,重庆,贵阳都不了解!

说说昆明:

1.四季如春!

2.在60公里范围内有滇池,抚仙湖,阳宗海,天下第一汤安宁温泉。

3.高铁覆盖,大理,丽江,玉溪,曲靖等云南大部分地区,国家重点打造的滇中城市群。

4.正在围绕着330平方公里的滇池建设环湖生态城。

5.云南境内4000多公里的国境线上有10个国家级口岸,10个省级口岸,东南亚桥头堡。


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我推荐贵阳更合适。贵阳,成都,重庆同属中国的西南地区,近年来,三座城市发展的十分的迅速,为西南地区的骄傲。


气候: 夏天贵阳更舒服,其次是昆明,重庆成都夏天太热啦。冬天昆明要暖和一些,其他三个都差不多一样冷。

贵州的东西南北四个方向都有一定的发展可能性,而且这些城市的辐射性极高。贵阳是西南高铁的十字路口。

任何一座城市的发展都离不开周边城市的辐射,当然中心城市的发展在一定意义上也会带动周边城市发展。

近些年,贵州的发展我相信很多人都看在眼里,尤其是贵州的旅游产业发展完全可以用飞速来形容,各项减免措施,各项惠民政策相继出台。

贵阳连续三年举办大数据博览会,大数据是新兴产业,贵阳走得早,而且跑得快。阿里巴巴、富士康、腾讯等互联网公司都与贵阳市政府开展关于大数据的合作,并且建立了相关的产业园区,中国移动、中国联通、中国电信前三年就落户贵阳,展开大数据的研究,大数据给今后的全球发展带来的变革潜力和创新空间无可估量,贵阳的发展后劲有力。


另外从四个城市的人口净流入数来看,贵阳净流入人口数增长快。


从买房的角度看,但从城市的选择上,贵阳的房价上涨空间更大。经过2017-2018大行情,四个城市都涨的很多,但是之前房价最低的还是贵阳,目前也是。从居住舒适性和投资来看,建议买贵阳,未来还有较大上涨空间。


贵阳诸葛找房网


都挺好, 除了重庆!

其他这几个都是相对比较休闲的城市,

昆明和贵阳天气比较巴适

贵阳凉爽,就是晴天比较少,城市不算拥挤,也不算冷清。500万人口的城市,是其他几个城市最人口最少的!房价合理,一般9k到1w5不等!

昆明晴天多,灰尘也烦恼,处处是工地,百年之后更美好!不过天很蓝,来了可以多抽烟,昆明聚集了全国最优秀的烟草!绝无假货?

重庆别看高楼多,上上下下很烦恼。

夏天和冬天都不适合人类生存

长此以往。

死的早!

成都是我老家,涉嫌吹捧,所以省略不说了,欢心你去成都定居!