大掌柜237
山东这边分两种情况！一种是前期物业服务阶段的物业服务费（交房后业主大会成立前开发商招标的物业公司服务阶段），这种按照政府指导价参照五级服务标准，一级收费最低五级价格最高，每一级下浮不限，上浮不超过10%，五星级是1.6元/平方米/月！超过标准就是违规收费，要被物价局责令整改退还！必须将收费价格报主管部门和物价局备案，每年被评定为低于约定服务标准的会被降价！另一种是常规物业服务阶段物业服务费（业主大会成立后业主新聘用物业公司服务阶段），实行政府指导价和市场价结合的办法确定物业费价格，由业主大会根据物业成本开支和公共营收制定控制价确定物业费价格（可少于或高于政府指导价，但要提供收费依据和价格备案）
Salijia
同一个城市，不同的区域物业管理费是不一样的。哪怕同一个区域不同的地段物业管理费也不尽相同，两个相邻的小区物业管理费也可以是不同的。物业管理费是根据业主的需求及物业管理公司提供服务的内容和质量而决定的。
物业管理服务的项目通常有:物业管理区域内的保洁；区域内的绿化管理；物业管理区域内设施设备维修养、护和管理；物业管理区域内秩序的管理；物业管理区域内消防管理；物业管理区域内室内装修装饰登记、巡查和告知；物业管理区域内档案管理等
各个物业管理区域所管理的项目看上去几乎是相同的，但是服务的精细程度是不相同的，根据物业管理费的高低，物业企业提供的服务是不同的。例如物业管理费较高的小区通常采取的24小时经理值班制，普通小区只有8小时值班制；物业管理费较高的小区通常采取的是贴心的管家服务，普通小区的是前台服务；物业管理费较高的小区保洁采用的是循环保洁，而普通小区保洁采取的是一日一次；物业管理费较高的小区安防，采取的是人防、技防、固定岗、流动岗、临时岗相结合的立体式安防体系，而普通小区只有门卫岗；物业管理费较高的小区设施、设备的维修，养护和管理是有时间承诺的，而普通小区是没有的；物业管理费较高的小区，对绿化的要求是精细管理不仅植物要成活，而且形状要优美，而普通小区只要求植物成活。物业管理费较高的高档小区，还有各式各样贴心的具有人文关怀的特约服务。
在一个城市里，物业管理区域是有高、中、低档分之分的。高档小区里居住的都是那些高收入家庭、企业主和社会名流；中档小区里居住的都是些白领、技术人员和个体从业人员；低档小区居住的是普通工人和打工一族，虽然居住的是同一个城市，但是各档次的小区收取的物业管理费是不同的，所得到的服务也是不一样的。
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w苦行僧
新区彩虹城物业费1.3元电费0.55元绿化光秃秃，道路坑洼洼，晚上路面没有灯。安置房强行收取停车费，而且还高1200元每个车。
用户61699633339
我们小区三楼跟上面一样的(费用缟层)
手机用户51805440605
不一样？我没收的是高档小区的钱？服务是最差的！还个灯泡还得业主自己去物业拿！自己换！
醉生梦死1421827
乾县都不是一个价 电都得去物业冲6毛谁管
兰花78498757
这问题问的，水准真tm高，全世界没有任何一个大城市所有小区物业费是同等价位的，因为服务标准有高有低，就像一个城市不同小区房价也不一样！
Sun31993474
小区规模，档次，交房时间均不同，不可能会有一样的物业费！
IG77914957
各社区房舍条件不同，取费也不差异，同一个城市也不会是一样的，比如大连中华名城一带别墅一类，标准肯定要高一些
老人新手新手
我们小区大门是另时搭的，围墙是泡沫板，没有消防设施，排了4个老头守门，就收多层每平米6角，电梯每平米1.2角，听说是什么二级服务。