用户5802568744689
正常啊,我也有3套房,第四套按揭每月7000多,压力大啊,主要是开销大
hali911
首先恭喜您有3套房,每月还贷1万多,合理调配一下应该不是问题,两个方案
方案一:自住一套,另外两套都租出去,这个压力会很小,最起码3套房子每月的房贷利息是没问题了,您每月最多还点本金就行了,再等合适的时间可以卖一套或者2套
方案二:如果您现在自住的房子比较大,建议您3套全租出去,您可以选择租一套小一点合适全家人住的房子就可以了,合适的时间卖掉一套就可以了
奥运2008
先恭喜您有3套房,每月还贷1万多,合理调配一下应该不是问题,两个方案
方案一:自住一套,另外两套都租出去,这个压力会很小,最起码3套房子每月的房贷利息是没问题了,您每月最多还点本金就行了,再等合适的时间可以卖一套或者2套
方案二:如果您现在自住的房子比较大,建议您3套全租出去,您可以选择租一套小一点合适全家人住的房子就可以了,合适的时间卖掉一套就可以了
赶海v渔人
坐拥三套房,每月还款一万多。能买三套房,按这个实力,对照你的收入,区区还款一万多绝对不成问题了。如果要降低点压力,又卖不出去,是理想的就是出租,整租或分租都行。
这是减轻负担最直接有效的办法了。做抵押的话,除非它的利息比房贷低,又或者是你是需要一段时间的资金缓解,否则抵押只会增加负担。因为如果是贷款,还要解押后才能再去做下一个抵押,如果不是抵押利息比你的房贷利息低,就不要盲目去操作。
80后糕点大叔
如果在一线城市那就租出去用租金抵一部分贷款,要是在二三线城市就先留着吧,合适的时候还真得卖一套。总之能有三套房你的能力肯定也不一般,相信你会有更好的办法!
椮毅
低于市场价百分之5-10,会有人要的,别怕卖不掉,如果觉得生活质量下降,就卖!!抗得住就抗!!![机智]
Forrestzz
你好!手上有三套房,说明你的条件很殷实。你能贷款1万多。估计你的收入也不少。卖不了可以出租。以租养贷。也是不错的选择。
老伙计246398067
待疫情过后,收入稳定,持续持有,否则可以出掉两个,购入商业房产收益稍好的,养持有房产月供。
善行永传
优化贷款。
比如截断按揭转抵押。目的贷款额更大,年限更长,把月供抻低。
不必要不卖房。
房患未然
和你情况一样,着急着呢!准备疫情结束就低价抛掉一套[流泪]