囤金兽
我觉得新冠后全国商铺租金会降，因为这次疫情来势汹猛，波及全国，很多行业都受到冲击，如餐饮行业、服装零售业、旅游服务业等等，等疫情过后，恢复应该得一个过程，所以这些企业如果没有充足的现金流的话，可能难以生存。商铺租金在一个企业经营成本中占很大比重，如果适当下降，有助于更多的企业“活下去“。市场经济应该是买卖双方市场的共同体，如果一家商户交不起租金了，希望商铺老板降租或缓交，未得应允，关门走路之后，商铺老板也很难在这经济恢复期中找到下一个合适商户。假设商铺搁置几个月，那还不如同意前商户降租的要求，用一句通俗的话解释这种行为，就叫帮人就是帮自己。
中国餐饮消费经济在疫情过后会逐渐恢复，一旦人们都可以摘下口罩了，可以走出去聚会了，餐饮行业的春天就会来临。
简单生活的C
新冠后全国商铺租金会降吗？中国餐饮消费经济走向如何？
回答是：商铺租金不会降，餐饮业会向三方面发展，分析如下：
1、分析一下为什么商铺租金不会降
首先，在这次疫情里，如果租客跟房东关系好，房东也是一个通情达理的人，或者房东是那种类似万达的商铺大户，房租的话，大都会降低一部分，或者缓交。其他的普通商铺房东则不会降低房租，究其原因无非就是这些房东也有银行贷款，也有还贷的压力，甚至有一些房东还要靠收房租生活，这些压力很难做到降低房租的。
其次，实体店行业不会衰落，投资实体店仍是大部分人的首选。虽然电商发展迅猛，但是这次疫情下，也让人看到电商发展再快，一些民生类的商店，餐饮店等是电商无法取代的，只不过销售的渠道变得更广阔。
再者，消费力在疫情后会增长，物价也有所提升，那么，房租不升就不错了，降低的可能性不大。
2、餐饮业会向三方面发展，如下：
首先，团餐业会发展起来。除了学校、大型企业餐厅外，一些写字楼的消费群体，对于团餐的需求增大，有眼光的餐饮公司应该拓展这些潜在客户。
其次，餐饮的销售渠道会带来转变。一些做堂食的餐馆，会增加销售渠道，比如增加外卖渠道，或者增加社群营销，或者自建小程序APP进行网购。
最后，营养和健康餐饮会受到青睐。一些以素食为主的餐馆会发展起来，还有一些减肥餐，月子餐，儿童餐，病人营养餐等会更加受到人们的接受和喜欢。
厘生商业策略
我们来分析一下，当人们面临疫情，已经很多个月没赚到钱的情况下，等疫情过去会想什么？应该会想，得尽快恢复元气，把损失赚回来。所以，疫情过后，各行各业的复苏和投资应该会很快。
那么说到商铺，我认为不同行业应该会有两种行情。
1.更多依赖线下实体店的行业。
疫情相对来说仍然属于小概率事件，国内改革开放几十年来，这是头一遭（非典的影响远没有这么大）。
所以，那些依赖线下实体店的行业不可能因为疫情而放弃线下，比如餐饮业。
为了尽快复苏，我认为线下餐饮业虽然会在原有基础上更重视在线消费，但是对于商铺的依赖不会改变，甚至有增无减。在疫情之后，大规模的餐饮和商场的联合促销，应该会出现。
而憋坏了的老百姓，可能在疫情之后才会发现，原来线下消费如此美好。
2.不太依赖线下门店的行业。
那些不太依赖门店的行业可能就会加速去门店化，比如服装行业。
疫情期间，这些行业应该已经开始增加互联网投入了，与其走老路，不如借此机会蜕变。
所以，线下商铺的租金可能会出现两种极端。一种就是适合于线下实体行业的门店，应该会越来越火。但是另一些区域或者一些特色集市的商铺，可能会越来越淡。线下商铺的客户结构应该会有所变化。
总的来说，我还是比较看好线下门店的，只是一些经营的思路和格局需要调整。
老萌有个存钱罐
受到新冠疫情的后续影响，对商铺租赁的需求会进一步减弱，会给商铺租赁价格带来很大的下行压力，但也会产生两极分化，商铺的租赁价格和房地产一样，价格取决于位置，位置好的租赁价格依旧会很坚挺，位置不好的租金价格不得不下浮。不过人们对于房地产的需求方向受到新冠疫情的影响会发生较大变化，人口密集的区域的高素质人群会逐渐向人口稀疏的区域转移，因此会影响商业租赁的走向！餐饮行业本就已经受到国家大气候的影响景气指数一降再降，因此在新冠疫情之后的一段时间会进一步分化，快餐送餐业务会进一步增长，门店内就餐尤其是聚餐业务在短期内会大幅度萎缩！
guomandun
咱们先说中国餐饮消费经济的走向。
民以食为天，这在中国并不会改变。虽然有这一次，突发公共卫生事件影响了人们出去。吃喝玩乐，但是长期来看。突发事件只会短期的影响几个月。对未来的影响并不大。
大城市的商场中，最火热的楼层就是有餐饮的那一层，其他的商铺大部分是门可罗雀，因为受到电商经济的冲击，卖衣服或其它商品的店铺都会受到影响。
但是吃饭不一样，大家没有办法在网上完成吃饭这个事儿。想约个朋友聊天，一起吃饭成了最好的方式。
还有很多年轻人追求吃一些比较。好吃的比较有意思的东西也会到外面吃饭。对于年轻人来说，在家做饭的情况也越来越少。
商铺的租金是否会降低，要分情况而看。这个地方吸引的主要人群是什么？他现在的主要产业是什么？如果这个商铺更多的是用来卖衣服卖鞋子，这种容易被电商冲击的产品。我觉得租金下降可能性是比较大的。
但是这个商铺适合开餐饮业，而且周围有很多小区，有较多的客源。我认为这个区域的商户租金并不会下降。
新冠对商铺的租金影响力只限于这几个月。对长期并不会产生影响。对长期产生影响的肯定是疫情改变了人们的生活习惯。
比如，春节期间，囧妈的首映安排在了网上。未来人们如果不再愿意去电影院看电影了，电影院旁边的商户租金就会下降。
莫水宏观经济
先说中国餐饮消费经济的走向。
据中国新闻网报道， 商务部表示，疫情结束后预计住宿餐饮会迅速恢复。
同时，还表明疫情不会改变住宿餐饮等生活服务业快速发展、持续升级的趋势，疫情结束后预计住宿餐饮会迅速恢复。商务部会同相关部门进一步研究出台更有针对性的政策措施以支持企业度过难关，同时还在研究疫情结束后振兴餐饮业的举措。
经验表明，从宏观上来看，短期风险冲击后，经济的韧性都会有一个触底的急速反弹然后才逐步回归正常。所以预计疫情结束后，中国经济的韧性会助推经济在疫情期间的下降后出现一个快速反弹的过程。被压抑的消费和投资会短期内有个“报复性”的小爆发，然后逐步恢复到正常状态。在疫情结束后这个“报复性”爆发消费的行业会在哪些领域出现呢？毋庸置疑的是餐饮业必会是其中之一。
现在大部分人都处在紧张的状态，同时长时间呆在家中更是需要外出放松。疫情之后的消费需求主要是：
①满足味蕾，赶快去吃以前自己喜欢的食物
②出门解禁，不管是逛街还是出门办事，只要出门，就伴随着在外就餐几率提升
③朋友聚会，多日未见的好友约出来吃一顿
待疫情真正的控制过后，餐饮业必将成为出现大幅度的增长，然后逐步恢复日常水平。但是受这次疫情的影响，在外出就餐，人们会更加注重健康和安全。这也对餐饮业和娱乐业提出了新的要求。想要在疫情之后，让人们放心的进行消费，还需要不断提高安全意识。
关于疫情后全国店铺租金会不会降？
一般而言，虽然疫情过后餐饮消费肯定是一个回弹的趋势，但是实际上已经有很多店主在疫情中就已经选择放弃了，这之后肯定会有很多店铺空出来，所以疫情后商铺价格也会低一些。但这并不绝对，还需要根据具体情况进行分析，以及疫情过后国家颁布的相关政策明细。
对于已经租赁出的店铺来说，可以看签订的合同里有没有因不了抗力因素影响发生的免租或者降低租金这一项，还可以了解一下国家最近发布的相关政策。
金融街观察官
不会降！没有理由降！大家都难！泥菩萨过江自身难保都要吃饭！餐饮行业倒闭潮来临！生意不好做！消费者没有钱消费！原材料上涨！工人工资高！房租高！还有很多不了解餐饮情况的外行者！在这个特殊时期！搅乱市场！盲目投资！冲击市场！太难了！只有哭的份！
美食爱好者健身
我认为商铺租金会下降的。去年开始大部分商铺的生意都在下滑，虽然这样，新的商铺还在大量开业，网店对商铺的冲击也在加大，加上最近的新型冠状病毒疫情，更是雪上加霜，特别是餐饮行业，很多店是血本无归。没有生意，没有利润了，谁还会租房子开店去，大部分人会改行干稳定的工作去。从以上几个方面分析，未来的几年房租会大幅度的下降的。餐饮行业更是一年不如一年。
老金的昨天今天明天
不会。投资领域有句话：“多头死于杠杆，空头死于现金。”
如果你的商铺老板没有欠债，他只会觉得这笔损失应该加倍收回来，否则不是亏了。而房地产是垄断性的，你需要这个饭碗，你要租吗？不租，你觉得另一个地方能找到满意店面吗？你的商誉和无形资产怎么办？换地方老顾客不来了这么办？
所以，只要你想租，而老板又想弥补亏损，这笔生意最后败的还是你。如果这商铺本来就地段不好没人要。那么他们也不急于出租，反正平时也租不掉，就放着呗。
为什么多头死于杠杆？老板不会为你降价，只有一种情况，缺钱的时候。政策哗啦哗啦的放松，老板不缺钱，他就扛着。如果老板缺钱，他就会被迫卖出，或者廉价的平衡收支。你觉得你老板是这个情况吗？
为什么说空头死于现金？因为你持有现金储蓄，却看着物价一年高于一年。这就是空头的死法，现金追不上通胀之后，你越来越焦虑。这也是大环境通胀，有时候被认为是一种税收。人人都交税，穷人交更多。所以，有时候升斗小民一点点涨价沾沾自喜，殊不知，大方向上还是被剥了一层。
综上，做你春秋大梦。房租不会跌，房东上门，谁的脸比较难看还不一定呢。
另外，最近的肉，还是贵的。
财经纸老虎
新冠的影响不会太长，商铺租金的涨跌还是要看经济的发展，这个趋势其实在19年已经出现了。
由于电商对实体的影响，店铺的租金本来就出现上涨无力的情况，新冠对实体店铺更是沉重的一拳，短期内店铺会出现很多关停现象，租金显然会出现下降。
还要注意通胀对店铺的影响，本身现在已经出现消费下沉的现象，通胀带来的消费能力下降和成本增加对实体店铺又是新的压力，租金上涨并不现实。
话又说回来，每个地区的发展都不一样，黄金地段的租金是很难下降的，维持现状的可能性最大，但是人气不足的地区，商铺租金不得不下降了。