国有建设用地使用权挂牌出让公告2018挂牌公告第[3]号，挂牌时间正式截止。浩海地产、东海地产、农商投资分别摘牌这3宗地块。
听到这3个开发商的名字，除了浩海地产，很多人对另外两个比较陌生。其实这两家大有来头，东海地产的大股东是金座地产，农商投资的大股东是西宁城投。
通过这次成交我们也发现，西宁的土地市场除了外来巨鳄，也就是本地的几家知名房企在拿地，市场格局已经发生了深刻变化。
下面说说三个地块，三个地块都是底价摘牌，并未出现溢价。2018C-3地块位于湟中路，地块面积不大，加上是商服用地，价格也不是特别高，所以关注度并不太高。
值得注意的是2018C-4地块，该地块位于城东区纺织巷，挂牌地价为654.18万/亩，起拍楼面地价达到2887元/㎡。虽然金座一向是低利润开发，面对这个楼面地价，未来房价也不会低。
金座作为本地地产企业，虽然目前在大力推进唐道637项目，依然通过控股公司接连拿下海湖、城北、城东的三宗地块，显示了其对于西宁市场的信心。这也说明，
2018C-5地块被农商投资拿下，该地块位于柴达木路。说到农商公司就必须说到其旗下的青藏高原农副产品集散中心，同属一家公司，地块临近，两个项目之间打配合的意图非常明显。
在唱衰东区楼市声音高涨的今天，东区成交如此高地价地块，其实也反映出东区的潜力，在唱衰的声音之下依然有很多潜力楼盘在涌动，Mr.Liu抽空会出一个东区系列解读，来和大家聊聊被低估的城东区。