上策视觉
农村这种情况还是比较常见的，同村村民觉得你都不在家了占你一点也无妨，就算你回老家了看到，对方了不起给你封个红包接你吃个饭就这么混过去了。这个是好说话的，不好说话的就是把他们家族的人都叫过去跟你讲狠，地已经占了，你能怎么的，占这人多摆明了要欺负了，这个时候你最好是先找到自己大队的干部出来协商，这样就可以尽量避免冲突。
还有一种方式就是村里给你分完地之后，比较好的地段位置的你可以提前在上面打好地基，这样就算别人想占你的地也没有办法占。我们村就有很多在外面打工的本村人，基本上都是这么在做。如果你在农村的话你会发现很多位置都打了地基，每隔一段时间地基上都会盖点起来。
这种方式之外还有一种方式就是把村里面分给你的地，卖给自己本村的人，给个合理的价钱，直接把村里分给你自己的登基直接卖掉，这样别人就没有办法来占你的地了。同村有一户外出打工十多年了没有回老家，分地的时候他老家的亲戚给他打电话说村里在分地，他们就是回老家了，分完地之后转手就卖掉了。就再也没有见过他们回村里。只要你是这个村的人就有资格来分地。自己反正也不在家，也用不着就直接卖给本村的其他人，请村里的人做见证。到时候大家都不能反悔。
如果是自己地基压根没有动就是一块地，或多或少都被人侵占。按照正常情况你有权利让他拆掉过界的位置，把本该属于你自己的位置的地方腾出来还给你。这种情况基本上都是要想侵占你位置的看你好欺负，看中你闹不出什么大动静，反正我已经把房子做好了，大不了给你赔点钱。一旦你回想到大家都是邻里邻居的低头不见抬头见可能会做出妥协的时候，你应该要想他侵占你位置的时候怎么不想你们是邻里邻居还要侵占你的位置。
所以当你的权益受到侵犯的时候，一定要用法律的武器来维护自己的权益。现在国家严打黑势力，谁都不想在这个节骨眼上去闹事。那就更加不用担心他们会对你怎么样。法律面前人人平等。
忧郁的大象丶
最好的办法就是回来把老屋推到重新建设。
举一个例子。
阿刁爷爷手上原来有一处老宅，土坯房，父亲成年后又重新申请的宅基地建房，因此这处老宅就荒废了，很多年前就垮塌了。
老宅位于庄院的中心，房子一个挨着一个，四周有7家子房屋环绕。上世纪90年代，村上有过一次突击建房，因为新生代人口激增，原来的房子根本不够住，但是县上又不批，于是村民就自发的改建，也没有任何手续，法不责众嘛，因此也没有人管。
当时老宅附近就有两户要建设。老宅中心原来有个打谷场，为几家人合用的，但是两家建房的时候都想占用，房基都挖到了打谷场的边缘，其他人肯定不愿意，于是前去阻挡，毕竟侵占了自己的利益。但是无果。于是各家各户都将打谷场占了一部分，不是放柴火，就是放鸡笼，仅仅留了一处半米宽的通道，而这处通道就是进入老宅的唯一道路。
因为家里另外有房子，这处老宅原来也没有想着再翻建，所以就没掺和其中。2010年的时候，村上又进行了一次突击建房，老宅周边又有两户要拆旧建新，还要继续侵占打谷场。父亲一看照这样下去，老宅就彻底的被包围了，于是也找来工人将老房彻底拆迁，进行翻建。
三家子建房，肯定有矛盾，四邻界畔问题最多，不是为了预留道路狭小，就是为了房檐出水口角，扯扯拌拌的终于把房子建好了。现在每年还能租上几千元。
因此，面对宅基地或者自家的院场被蚕食，只能先把自家的地方占住，农村就是这样，让你三尺又如何的情况太少，占你三尺的现象太多。所以抽空回家，申请把老宅子建好，预留下场院、道路，然后能建的都建了，能围起来的都围了。
阿刁是老农
不定期地回去看看，不要让邻居认为家里无人。另外如果经济实力可以，政策允许的话，可以把房子重新翻新，并把院墙砌好！我老家就有一家在上海的，常年不回家，房子靠路边都成危险房屋了，后来全部推倒，重新翻新（批复只能叫修缮），院墙砌好，大门一关，谁也不用惦记！
用户4543398123352
这属于土地使用权争议，在协商不成的情况下，应当先向乡（镇）政府或者县级人民政府申请处理，对人民政府的处理决定不服的，可以申请行政复议，也可以向人民法院起诉。如果不存在权属争议，就可以直接起诉要求返还。
根据《土地管理法》
第十六条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
于此相关的法律规定，还有以下几点：
《土地管理法》
第七十七条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
第八十三条 依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；
对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；
期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。
荣凯说法
长年不在老家居住或者宅基地上没有房屋的遭受邻居侵占的有以下办法解决
第一：明确告知该宅基地属于自己财产，要求侵占者自觉清理或恢复已经侵占的宅基地
第二：先礼后兵，如果告知无效自己动手恢复，自己的地盘应该强硬，自己是受害者，强行侵占者是违法行为
第三：找村委会调解
以上是最快的办法，宅基地是国家赋予农民的使用权利也是一种特殊财产，并且房产证或者宅基地使用证可以明确证明宅基地所处位置，一般侵占你宅基地的都是左邻右舍的邻居乡亲，他们明知道不是属于自己的宅基地而还强行占有的属于（霸占他人财产），如果宅基地有完善房屋的而被邻居占有也可能属于（非法入侵他人住宅罪），两项都属于违法的，可以报警处理。
明知道不属于自己还强行侵占的涉及违法犯罪，不属于民事纠纷，拒不归还收集好证据，及时报警，不要一开始就报警，先找对方谈，在书面通知，在找村委会，一步步留好证据，比如：录音、录像、这些，最后村委会调解都不归还的再报警。
属于民事范畴解决办法
如果属于土地纠纷或者经过时间流逝土地荒芜对界限有纠纷的，应该报村委会调解确权，村委会解决不了的在找乡镇国土房管解决，最后仍有争议的可以起诉法院。
巴渝大地小周
長期不在家被别人侵占的宅基地的现象在农村很常見。正常情情况下，各人的宅基地都有四邻灰橛，同时也有宅基证。即然侵占，大多是存心霎赖，应该慎重考虑:认真对待，先是以理咨询，说明情况向对方讨要虚心等待，以柔克钢，以理服人，切不可怒气相向以至翻脸，然后更不好说话，或者两家积仇不好相处。千金买邻，言语之间谦和忍让不失大雅。尽量感动对方，晓之以理，而后出视证据让对方认可，切记不要声張让人们都知道他占你的地了。尽量顾及到面子，不要让对方难看。——宅基地纠纷，有些情况比较复杂，加之存心霎赖，硬不认帳，这样只有托人协调劝说解决。托人最好找有威望比较正直的人，协同村干部一同出面，说事实找根据，话让管事的人说自然不会发生冲突。对于这样的问题，我亲自已管过好几次了，结果都非常理想，即不失和气，问题又解决了。——至于:有些双方？:大吵大闹甚至动武的方法万不可取，只能激化矛盾，对解决问题没有任何帮助。还有的直接找派出所除理，这样做除非到万不得已的情况下方可。总之谦让、协调、托管是最好的解决问题的方法。事实证明结果双方认可，以勉后患之忧！
正道康庄
连宰相桐城张英的家人在农村都会因边界问题与邻居闹了矛盾，（后来因张英回信写了一首诗而邻里和谐相处），何况普通人，去城市工作或者经商前农村院子打好围墙，带一帮家人和朋友定期回农村巡视让邻居知道，告诉邻居随时会回乡创业，邻里关系友好相处，随时打电话给农村的亲戚好友让他们当你线人，安装智能远程监控，除少数蛮不讲理的，大多数都能和平相处。
用户6201066632654
第一，无农房或农房已垮塌灭失的宅基地被人蚕食的可能性极大，且逗硬了来这种宅基地还应被集体经济组织收回。所以，及时修建房屋（哪怕是简易的棚房）或维修好农房确保房屋不灭失及砌好围墙，才是治本之策。
第二，对已被他人蚕食的宅基地，关键是找到足以说明权属的证据后，就可按“先礼后兵”的程序保障自己的合法权益。
这是曾从事过好几年农村宅基地管工作的笔者，结合现行政策和工作实际，给出的答案。下面就简要说说相关情况。
一、主张自己的宅基地权利，必须建立在充足证据的基础之上。
谁主张谁举证，要说明是别人侵占了自己的宅基地，得有充足的证据来证明该宅基地属于自己和四至界限到底在哪里，而最有效的证据就是集体土地使用证（或宅基地使用证、宅基地登记证书）和房产证，同社同院落的相关人员也可辅助作证。
二、在证据充分的前提下，“先礼后兵”保障自己的权益是较好的选择。
（一）“先礼”方面：可请同村同社德高望重的人员、村里社里干部、驻村领导和干部进行协调，也可请对方信服的人出面协调，还可请当地镇里司法所、派出所、综治办的人员向对方进行法治教育并进行协调。
需要注意的是，找到对方信服的人，就有可能起到“一把钥匙开一把锁”的效果；司法和执法部门的法治教育特别是以案说法，也很有可能取得效果。
（二）“后兵”方面：若协调协商不成，只好“后兵”了，一是合法在在自己原有的宅基地上搞建设，二是提供证据走司法途径解决。
三、宅基地纠纷易发多发，有房有围墙是最好的防范措施。
杜绝留给别人侵占蚕食的机会，就是防范于未然。有房有围墙，既是在向别人宣示主权，又能较好堵死别人的侵占蚕食想法，再耍横无理的人，不可能推倒房屋和围墙来侵占院坝和宅基地。
（本文图片来自于网络）
乡村微视界之乡村漫记
家人都不在老家住，老屋宅基地不断被其他村民蚕食侵占，该怎么办？关于这个问题今天华仔哥哥给大家谈谈自己的见解希望能给大家起到参考价值：
1：手先农村的房子和宅基地等都有自己的房产证的、是受法律保护的、首先如果发生老房子宅基地被人非法侵占的话首先要找到当事人、向当事人说明情况、给与合理的赔偿或者是给与退还。
2、当自己农村的宅基地老房子等被别人非法侵占的话如果找当事人得不到有效的解决、可以到当地的村委会找相关领导协助解决、如果村委会给与出面解决的话应该没问题。
3、如果当地村委会也解决不了的话、可样向当地司法部门反映情况、或者是向当地的司法部门提起诉讼给与解决。
大红人
感谢平台提供的问答:
远亲不如近邻，这辈子能做邻居是一种缘分，我们要懂得珍惜，如果不是很过分很重要的地段，你礼让三分也就算了，如果占用面积大可以商议解决，实在不行就找村委会调解或走司法程序，对于没有侵占的宅基地，如果没有建筑物，你可以种树给予保护!
顺祝:乡邻合谐