03.23 沒有土地的農民不用怕,失地補償人性化,養老金和賠償咱都有

大家好,我是為農民代言的老農功。本篇跟大家分享失地農民的補償問題。


作為農民來說土地是我們賴以生存的資源,但是呢有些農民朋友的土地卻失去了,這就導致手頭上沒有任何的土地。失地農民日後的生活可能會存在問題。農民沒有了土地還叫農民嗎?這是很多失去土地的農民最關心的問題了。其實大家不用怕,政府對於失地農民也給予了相關補貼和相關的補助,幫助農民現在和今後能夠更好的生活下去。

失地補貼

首先我們來了解一下失地的農民能夠得到那些補貼吧。

徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。

徵收耕地的補償費用有:土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費用,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。

徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。徵收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

如果補償費用不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批准,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。

在特殊情況下,可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

土地補償

我們來看看2018年失地農民補貼的詳細細則:

1、對失去或退出宅基地的補償。如果你的宅基地被徵收了,那麼會給予你一定的補償。不過,不少地區也在試點探索著進行,對農民朋友自願退出宅基地進行補償。現在不少地區都在試點,各地的補償標準不一,主要是取決於當地的經濟社會發展水平,多的高達幾十萬,少的幾萬元也有。主要還是取決於農民的意願,願意退出的享受補貼,不願意退出的也不勉強。

2、對退出承包地的補償。因為有不少的農村人,在外面有了很好的發展,將戶口遷出了農村,或者常年在外打工,但是在農村老家的地仍然在,為了使土地不至於荒廢,發揮起作用,有很多地區在推行有償退出承包地的政策。如果農村農戶自願放棄和退出承包地,那麼就會得到一定的經濟補償。不過此政策目前還在試點中,並沒有統一的標準。根據目前一些試點的情況來看,標準是每畝補償5萬元。

3、對失地農民養老金補貼。所謂失地農民養老保險,這是國家的一項保障制度。失地農民的養老保險主要有統籌基金和個人賬戶基金兩部分構成。統籌基金:由政府出資、村(組)集體出資和其它資金構成。個人賬戶基金:個人按照自願繳費的標準資源繳納。

統籌基金的補貼標準如下:

被徵地30%以下(不含30%)的,每人每月增發基礎養老金10元

被徵地30%—50%(含30%)的,每人每月增發基礎養老金32元

被徵地50%—70%(含50%)的,每人每月增發基礎養老金64元

被徵地70%(含70%)—100%以下的,每人每月增發基礎養老金97元

土地被完全徵收(即100%以上)的,每人每月增發基礎養老金129元

農民養老金

4、徵地補償款的分配標標準。土地補償費雖然是歸農村集體所有,但是根據相關規定,土地補償費的大部分應當用於失地農民。各省一般都會制定具體的分配標準,一般情況下土地補償費的80%用於失地農民。地上附著物及青苗補償費歸地上附著物的所有者所有。

失地養老保險是有條件的:年滿18週歲的失地農民,是因為政府統一徵收農村集體用地而失去土地的。

下面說幾個需要農民注意的事項,關乎自身利益,一定要注意。

1、出現的對於外遷戶口的村民、出嫁女、離婚婦女等不予補償這是不對的;

2、在補償實施中截留徵地補償款,這是一個很嚴重的違法現象,農民要維護自身的權益;

3、有的地方是按照戶口分配補償款,有地地方是按照承包地分配補償款;

4、很多地方也不會將補償安置方案予以公告,這也是違法的。

5、土地徵收補償標準實際上是不確定的,若對補償標準存在爭議,還可以依法申請協調和裁決,具體問題還需要具體分析。