09.17 親歷者說|大熙市,為了讓你更加體面地做生意

尊敬的大熙市領導:

你們好!我是馬村的一位老教師,退休多年,目前在家帶孫子。馬村拆遷後,全家人現住在紡織花園小區。

今年以來,因你們廣場上經常搞活動,所以常過來觀看。馬村拆遷後,鼓勵兒子女兒在你們大熙市商貿城買了幾間商鋪,作為投資之舉。另有鄉黨及親朋諮詢,也一併講明道理,即作為咸陽城市西進的必然所向,紡織工業園(現稱為咸陽科技產業園)不失為一處增資置業的好地方。

圖:咸陽高新區效果圖

目前,咸陽市正齊心協力地,甚至舉全市之力在大力發展咸陽市高新區。據新聞報道,高新區不僅早早贏得了國家級的批覆,近年來還成果頗豐地引進了比如CEC8.6代線等一大批重點項目,並形成自己的特色。咸陽市科技產業園,之前叫咸陽新興紡織工業園,與咸陽高新區咫尺距離,帶動作用、輻射效應將是必然的。

這樣一說,我忽然重新看待起這片地方來。作為我祖祖輩輩生活過的地方,如今迎來了發展的機會,怎能不一個高興?!但是為什麼要給你們說這些呢?這是我想寫這封信的初衷,也是我思前想後琢磨了好幾天想說的話,那就是你們一定要發展好,而且必須發展好,千萬不能辜負這片好地方,周邊的群眾都在盯著你們看呢!

圖:大熙市交通分佈圖

你們這片地方,是過去我們附近最肥沃最平坦的耕地,蓋樓絕對沒問題不說,而且位置實在沒的說。茂陵、霍去病墓等眾多漢唐文化的遺蹟就在這塊地方上。去咸陽和興平,路就在門口,去高鐵站、飛機場、奧體中心,不光通鹹平路,還通濱河路、漢陵路等多個交通要道。位於咸陽市科技產業園的大門口,就這點,旁人也沒法比。

聽女子說,你們一期主要集中搞食品、副食品等商貿產業,這一點我真覺得你們選對了方向。光在這咸興路上騎車轉一圈,我覺得自信就來了。西瑞麵粉、金絲猴奶糖、康師傅方便麵、金龍魚食用油、秦稷糧油、西部糧油交易中心等等食品副食品產業就在沿線分佈集中,你們發展這個行業的確得天獨厚享盡好資源。

圖:大熙市效果圖

說實話,我們過去去茂陵趕集,逢個禮拜天攜家帶口去轉一轉,買個東西,上坡下坡還真是不方便。聽孩子說,你們建成的商業體裡邊,再也不用怕日曬雨淋了,以後買賣東西實在是便利得很。

集市這種以攤點形式匯聚起來的交易場所,說白了,仍是過去農業社會時期留下來的一種經濟形式。它流動性大,質量沒保障,容易受到天氣變化的影響。所以當聽說你們原來是建設這樣一個所在的時候,我還是挺驚訝的。咸陽市搞這種開發的,不多啊。

圖:大熙市效果圖

據瞭解,咸陽市區除了毛條路上的義烏商貿城,火車站旁邊的天元市場,除了新開的萬達和財富中心,似乎從來也沒有如此大規模地搞商貿城的。你們有你們的眼光,但我老漢不瞞你說,覺得在咸陽城的發展過程中,建立一個這樣的大型“集市”,你們算是做對了。

我讓兒女投資的主要原因當然還有一條,那就是通貨膨脹。可以想一想十年前100元能買點啥,現如今100元又能買點啥?祖輩居住的村子拆遷了,很多人拿到分下來的現金,一時不知道幹些啥,很盲目。我認為投資商鋪目前是最划算的。一個是它是一個固定資產,另一個是它對外出租或者自己開店,都非常划算。這個回報率,明眼人都能看出來。

圖:大熙市水上衝關&抓魚活動&愛心送水活動

今年來你們這算是來的最多的。抓魚活動,充氣城堡,水上大沖關,免費給環衛工人、外賣小哥、警察發水……我帶孫子參加了幾場,你們不僅準備了豐富可口的小水果小副食品,還在售樓部為孩子們準備了各種玩樂的設備。一個賣商鋪的,玩這些花樣幹什麼?我心裡疑惑著。不過,經過這幾次參加活動後,我發現,作為一種手段,你們以活動的形式吸引人,這無可厚非,或許還是一種最為有效的辦法。

據回來參加過你們活動的鄉黨們反映,天氣熱,你們給大家準備帳篷凳子;抓完魚,袋子漏水,你們的工作人員第一時間為大家再套上一個袋子;大家排隊排得辛苦,你們覺得讓大家受累了,主動解釋並送上小禮品……管你是不是來買房子的,一視同仁,永遠是熱心的接待、大方的交流。你們的真誠,熱情,低姿態式的做事方式感動了我,也讓大家形成一個不自覺的生活慣性,那就是大熙市做活動,必須去支持支持。

一位關心企業發展的退休老人

2018年9月