近日，我市多个新项目备案、规划公示、或有新进度，包括有御海阳光花园、江门鑫景、龙湾汇峰苑、国樾府、文澜花园等项目。
伴随着新项目的规划，两大学校——江门紫茶小学群福校区、江华小学群华校区也有了“新眉目”。我们接下来逐一看看！
蓬江区
1.骏景湾杜阮项目——骏景湾文悦府
进度：已规划公示
规划：16栋26F高层住宅+2座单层商业建筑+1所公办学校（江门紫茶群福校区）
详情：项目位于群福路南侧、环市街群星村延安里西侧，建设用地面积48565㎡，计容建面为140839㎡，容积率2.9，建筑密度15.1%，绿地率41.6%。拟建16栋26层的高层住宅楼+2座单层商业建筑+2层地下车库+1所公办学校（江门紫茶群福校区）。
2.合生创展杜阮项目——江门鑫景
进度：已公示规划
规划：15幢高层住宅+1所幼儿园。总户数1500户，总车位1800个
详情：项目是合生创展首进江门之作，位于江门市蓬江区杜阮镇灏景园西侧、群华路与杜阮北一路交叉口东北侧。项目总建设用地面积59231㎡，由A、B地块组成。综合容积率为2.75。
值得一提的是，1#和4#采用了两梯六户的设计。这是继融信外海项目（备案名：文澜花园）后，第二个采用二梯六户设计的项目。
3.华以泰龙湾项目——龙湾汇峰苑
进度：已公示规划，预计于2020年1月开建
规划：2幢高层住宅
详情：项目是华以泰首进江门之作，位于江门市蓬江区江门大道中与龙湾路交汇处东北侧，总用地11747㎡，容积率2.75，建筑密度21.5%，绿地率31.9%。
项目规划建设2幢高层住宅楼(分别为29、30层)和1层地下车库，沿东侧江门大道和南侧龙湾路布置低层商业和社区配套用房，并按规划条件要求在地块东侧和南侧沿路布置对外开放的公园绿地。
4.龙光杜阮项目——御海阳光花园
进度：已公示规划
规划：23幢高层住宅+1所幼儿园+1所小学（江华小学群华校区）+1个肉菜市场
详情：项目是龙光首进江门之作，位于蓬江区杜阮镇群华路东侧、灏景园小区西北侧，总建设用地面积108504㎡，由Al、A2和 B、C地块组成，规划综合容积率2.27。
项目在B地块北侧设置1幢4层服务配套楼（含老人照料中心、社区活动中心、社区卫生服务站、社区服务中心和肉菜市场），南侧设置1幢3层幼儿园；拟在C地块设置小学。
根据蓬江区学校规划显示，该小学为江华小学群华校区，规模为36个班1620人，为公办完全小学。
翻查御海阳光花园地块资料显示，B、C地块上建设的社区公共服务设施和学校，与A1地块、A2地块小区工程同步实施建设，自签订国有建设用地使用权出让合同之日起18个月内建成提交验收。这意味着，两年后杜阮片区将迎来江华小学群华校区。
龙光项目实景图（摄于2019年9月30日）
龙光项目实景图（摄于2019年9月30日）
5.保利滨江项目——保利天汇
进度：已动工
规划：3栋高层住宅+1栋高层服务型公寓
详情：项目位于滨江新区凤翔路与万锦路交汇处，与观澜湖公园一路之隔。项目占地5.29万㎡，总建面13.57万㎡，拟建3栋高层住宅（分别为33、44层），1栋高层服务型公寓（21层）。
保利天汇实景图（摄于2019年10月初）
保利天汇实景图（摄于2019年10月初）
6.华发滨江项目——华发峰景湾
进度：已备案，已动工
规划：住宅71124.8㎡+公建4401.5㎡+商业1364.5㎡
详情：项目位于蓬江区华盛路与凤翔路交叉口西北侧，规划总用地面积40569㎡。项目于今年8月，由华发以总价47023万元，折合楼面价6116元/㎡，溢价率22％。
华发峰景湾位置
华发峰景湾实景图（摄于2019年10月初）
华发峰景湾实景图（摄于2019年10月初）
江海区
7.融信&中骏外海项目——文澜花园
进度：已公示规划，已动工
规划：12栋27层住宅
详情：项目位于江海区连海北路地段横沥河北侧，将由融信集团（福建融宸投资有限公司）与中骏联手开发。
项目分为南北区两地块，拟建12栋27层住宅，2层地下车库，临街商业、老年人日间料理中心等设施；总计容建筑面积138509.4㎡，容积率3.0，建筑密度20.8%，绿化率35%。
值得一提的是，项目将推出的洋房中，有3栋为两梯六户设计，在江门实属少见，或许是为了凑容积率和达到日照要求。
8.融信&大发&弘阳礼乐项目——国樾府
进度：已规划，在建中
规划：8栋17-33层高住宅塔楼
详情：项目位于江海区乐成街与礼乐二路交界西南侧，由弘阳、大发、融信合作开发（融信操盘），总计容建筑面积75600㎡，容积率2.50，建筑密度22.3%，绿地率30.1%，拟建8栋17-33层高住宅塔楼，1层地下车库，沿乐成街和礼乐二路设置有临街商铺，地块西北侧配建700㎡社区公共服务用房。
国樾府实景图（摄于2019年10月初）
目前已在如火如荼建设中，从工程进度可以看出，其售楼部建至4层高，预计11月开放售楼处，12月开卖。
国樾府实景图（摄于2019年10月初）
新会区
9.大悦城枢纽新城项目——江门新悦锦云
进度：已公示备案
规划：16栋26-27层商住楼+2排临街商铺+1栋3层幼儿园
详情：项目位于江门市新会区会城枢纽新城今洲路南侧、规划梅江南路西侧，总投资228000万元 。
项目占地面积58620㎡，总建筑面积247383.95㎡，建设内容：5栋26层商住楼、11栋27层商住楼、2排临街商铺、1栋3层幼儿园、地下车库和相关公共配套设施。计算容积率建筑面积：175860㎡，不计算容积率建筑面积：71523.95㎡。
枢纽新城部分项目位置参考
10.美的枢纽新城项目——美的海棠公馆
进度：将于10月19日在新会万达广场、新会星汇广场开放品牌展厅
规划：9栋23-24层高层住宅
详情：项目位于枢纽新城今洲路南侧、规划梅江南路东侧地块，总建设用地28523㎡，总建筑面积121737.46㎡，计容建筑面积85541.19㎡，容积率约为3.0，建筑密度为18.58%，绿地率37.20%。项目总户数727户，总小车位数1040个，车位配比为1:1.4。
*项目信息来源于江门规划局、广东省投资建设审批平台；仅供参考，以开发商公布为准。
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