在不限购区里，汉口北一直很“低调”，在售或者待售的项目基本上一只手可以数过来：每开必排队的联投汉口郡、加推无期的龙辰丽湾、只面向大学生的长江青年城，可以说这个区域基本上长期处于断供状态。
这样的现状下，天纵时代城的入市必然会引发极大的关注，还有不少人提前给这个项目冠上了“神盘”的名号。
基本信息
天纵时代城位于黄陂区轻轨1号线汉口北站A出口向北前行200米，目前临时接待中心位于轻轨1号线汉口北站麦当劳餐厅旁。
项目占地面积约74781.48平，总建筑面积约343909.46平，容积率2.79，绿地率约35%，规划户数约2344户，车位数约2344个，车位比1:1。
这个容积率、绿地率住起来应该都是挺舒适的，其中的园林也是项目的宣传重点，不过目前还在建设中，咱也不懂，也不敢瞎说，大家可以看看宣传及效果展示简单了解一下。
天纵时代城开发商为恒泰天纵集团，天纵也是武汉比较知名的本土企业了，前后开发了众多知名项目，包括：天纵御府、天纵半岛蓝湾、天纵云湖湾等，开发的项目主要是以刚需为主，整体口碑还不错。
天纵时代城首次推出的为带装修房源，从前期宣传来看，品质方面可以期待一下。不过相应的，购房成本也会增加不少，这可能让部分刚需购房者比较失望。
土拍
项目所处的地块由恒泰天纵集团2019年1月25日竟得，此次土拍非常激烈，多轮报价后超过熔断价，现场有包括恒泰天纵、金茂、金地、香港置地、华润、融创、中国铁建等企业参与竞配，最终地块成交价15.67亿，楼面价6027元/平。
地块要求：须配建社区工作服务用房建筑面积不得少于550平方米，其中首层建筑面积不得少于200平方米;需建设一所12班幼儿园，幼儿园用地面积不少于4860平方米，建筑面积不少于3600平方米。
区位
大区位方面，天纵时代城属于黄陂的汉口北不限购区域，此前汉正街整体搬迁到汉口北，形成了目前以批发、零售为主的产业形态，不过目前滠水以东至武湖区间还是很荒凉。
同时，项目距离三环线直线距离约3.2公里，行车距离约3.9公里，这在不限购项目里是非常少见的；另外，东侧约一公里就是解放大道延长线，解放大道贯穿了整个汉口的核心区域，将其延长到汉口北，也可以窥见大汉口一体化的长远规划。
小区位方面，西侧为后湖支流及清河西路，北侧为滨湖大道和后湖，东侧为1号线轨交停车场，南侧为汉口北大道及在建中的汉口北金融港。
整体来说，天纵时代城的区位在汉口北乃至不限购区域都是非常有优势的，后期辅以规划发展潜力是很巨大的。不过不得不说一点，由于周边批发市场众多，而且也临近交通枢纽，带来便利的同时也会对周边环境产生一些不好的影响。
交通
自驾 天纵时代城三侧都是主干道，北侧为腾龙大道延长线，南侧为汉口北大道，东侧为解放大道延长线，自驾前往黄陂、进入主城以及上三环前往三镇都是较为便利的。
轨交 距离项目约500米是已经开通运营的1号线汉口北轻轨站；另外还有规划中的8号线北延线和18号线预计会与1号线汉口北站形成无缝换乘，不过目前尚未获得批复，一切还是要以官方部门的最终公示为准。
公共交通 项目约200米是汉口北交通总站，主要功能是城际交通集散地，门口有汉口北大道汉口北站公交站，有228、287、293、298、p805、yx298等多路公交，区域内出行或者前往汉口基本可以满足。
楼栋户型
项目由15栋住宅、1所建面约3800平的12班幼儿园组成，本次首开的为1期的2、4号楼，处于整个项目的最南端，也是距离汉口北轻轨站、客运站直线距离最近的两栋。2号楼为20层，1个单元，2梯四户；4号楼为27层，2个单元，一个单元为2梯3户、一个单元为2梯4户。
而一期（1-8号楼）、二期（9-15号楼）各自的优势也较为明显，一期距离地铁站较近，二期距离后湖更近。
本次将推出的为建面约95-130平带装修房源，由于2、4号楼南面无遮挡、通风及采光都很好，采用的是连廊结构。
配套
商业 项目自带规划商业，汉口北轻轨站也附带少量餐饮店，另外附近还有汉口北国际商品交易中心及四季美果蔬、生鲜批发市场，日常生活基本可以满足。附近品质商圈主要集中在巨龙大道一侧，包括天纵城、奥特莱斯等，需驱车前往。
医疗 目前在建的武汉市第一医院（盘龙城医院）是周边较为大型的三甲医院，预计2023年竣工。另外可前往黄陂人民医院盘龙城院区（三乙）或市区就医。
教育 除了自带的12班幼儿园，周围的教育资源众多，包括汉口北高级中学、滠口第三小学、滠口中学等。
公共配套 北侧的后湖后期可能修建沿湖绿道或湿地公园。
综合点评
1.从项目定位来看，本案主打品质，加上是本土老牌开发商，比较值得期待；
2.土拍楼面价较高，并且项目带装修，加上地段较好，价格可能会比周边略高；
3.周边较多批发、零售业，带来便利的同时，对环境也有一定影响；
4.紧邻地铁及客运站，道路通达，各种出行方式都比较便捷；
5.本次所推户型距离地铁站较近，南向无遮挡；
6.周边有一定配套，能满足日常所需，但有待发展。