根据国家统计局杠杆公布的数据显示，截至2019年11月，国内一线城市二手房价格上涨1.0%，二线城市二手房价格上涨3.9%，三线城市二手房价格上涨了4.1%。
我们都知道，大家之所以保持观望，最主要的原因就是因为担心房价继续下跌，买房会亏本，但既然房价还在上涨，那为什么还是没人买房呢？
在回答这个问题之前，我们有必要清楚认识到今年的楼市行情，那就是房子销量其实并没有下跌。之所以投资者觉得房子难卖，主要是因为市场上卖的房子太多了，跟以前相对比才显得难卖掉。但其实根据统计局公布的数据显示，截至2019年11月，全年商品房销售面积148905万平方米，同比增长0.2%，也就是说今年的楼市成交量并没有下跌，反而还略微有所上涨。前段时间有经常能看到新闻说某某城市二手房挂牌数量超过十万，市场上买房子的人变多了，这才是大家觉得房子难卖的原因。打个比方，原来市场上只有100个卖房子，而现在有1000个人卖房子，如果同样是10个人买房，那房子卖出去的概率就从十分之一变成了百分之一。这就是为什么现在投资者觉得自己的房子难卖的原因，市场竞争大了，房子自然就难卖了。
还有一个原因就是，专家和媒体都在鼓吹房价下跌。购房者购房意愿高低跟房价走势息息相关，如果房价会涨那么购房意愿就高，如果房价下跌那么购房意愿就低，毕竟没人愿意看着自己的房产贬值。而从在最近几年，市场上大部分的专家和媒体都在报道说房价还会继续下跌，而且分析的头头是道，购房者听了这些分析之后，购房意愿自然会降低，所以整体来看就会感觉房子难卖。但问题是房价真的会下跌吗？其实并不是，虽然市场上的确有一部分开发商和投资者在降价卖房，但这个降价也是在涨价之后的基础上降价的，全是先涨后降的套路，要不然也不会出现这种房价比去年同期还要高的现象。笔者多次说过，在买房的时候千万不要过分相信专家的建议，毕竟谁也不知道专家到底站在哪边？
既然市场上的房价还在上涨，那么现在到底该不该买房呢？对于这个问题，还是那句老话，看需求，如果有避免不了的需求的话，那肯定买啊。不管怎么说现在市场上的确有部分开发商和投资者在降价卖房，多多少少也能省不少钱，就算这个时候房价还是有点水分，但只要能享受到优惠就够了。但如果没有居住需求的话，那么房子这东西还是尽量被买了，要知道现在楼市里多的是被套牢的投资者，这些人巴不得有人来接最后一棒，如果这个时候投资房产，就很有可能成为借楼市最后一棒的人。