龙湾“小黑马”再度出货,鼠年第一波房源来袭

根据房管网消息,

宝龙广场三期(二批次)(备案名:宝龙苑)于2020-3-19日开盘。该楼盘位于温州市龙湾区空港新区,项目三期(二批次)开盘范围为住宅(依照地名办标注)37幢、42幢、49幢、50幢、51幢,共计建筑面积32301.9㎡,300套 !商业49幢、50幢、51幢,计建筑面积2703.04㎡,34套。项目容积率≤1.8,绿地率≥30%;项目预计将在 2020年9月份主体全部结顶,计划于2022年3月份竣工。

物业:宝龙物业

装修标准:1200元/㎡、1500元/㎡、1800元/㎡ 详情可见下方!

售楼地点:温州宝龙广场营销中心线上开盘(抖音直播公开摇号及线上选房)


仅挂牌期间1轮报价,上海宝星企业管理有限公司(宝龙)便以底价128100万元直接竞得,楼面价3842元/㎡溢价率0%。温州民营经济科技产业基地A-18a地块,坐落于温州空港新区天城围垦,规划为城镇住宅、零售商业、餐饮用地、旅馆用地、娱乐用地、其他商服用地,出让面积185247.64㎡,容积率1.3-1.8,建筑面积333445.75㎡。


隔壁的观澜苑(温州空港新区首宗宅用地温州民营经济科技产业基地A-24b地块)被德信地产是以 4.25亿元 轻松拿下,折合楼面价为2952元/㎡



宝龙广场三期 第二批 住宅一房一价


宝龙广场三期 第二批 商铺一房一价


宝龙广场第三期二批

新增了两种装修方案

分别为1500元及1800元档

综合来看新增的这两档装修方案

无“性价比”可言


因为疫情的原因

此次开盘也别出心裁的推出线上选房

抖音直播公开摇号


本次开盘334套

其中住宅300套

下面是各面积段的毛坯均价表▼


对比三期一批开盘的毛坯均价表▼


对比一期四批开盘的毛坯均价表▼


价格是节节升

一期胜过一期

唯一一幢一层6户的42幢

也是得房率最低的一幢

其余幢得房率都在82%左右


所在幢相关平面图▼

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2020年第10周宝龙广场最新去化表▼


在19年10月末宝龙广场也曝出过“货不对板”的事件

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龙湾又一知名楼盘被曝光 “货不对板”?

宝龙广场车位大小疑问?

还有近期周边相关规划的调整

房友都可以参考一下

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龙湾宝龙广场、观澜苑附近 多处地块确认规划修改

宝龙广场旁 多处地块将启动规划修改 拟调整用地性质等