北京京牌汇
目前房产中介行业鱼龙混杂,市场上主要区分为大中介和小中介,每个房产中介都有自己嗯特色,都有属于自己的文化,那么我们应该如何来选择呢?
规模大的房产中介:
优点:
他们有自己的品牌效应,自己的门头就是一块金子招聘,管理和服务整齐划一,客户会更加信任门店服务,所以公司的客源会更多,更容易帮房主把房子卖出去。
他们有自己的专业体制,从带看到签约,再到房管交易中心办理存量房买卖合同,再到不动产登记中心办理缴税,过户,这一系列的流程都需要最专业的服务人员来陪同办理,让流程更快更简便。
缺点:
收费高,有一句老话叫做店大欺客,规模做大了收费标准也就升高了,但是也会流失一部分很重要的客户。
流动性强,房产行业的流动性非常大,尤其是大公司,每周的业绩考核是否达标,再加上严格的管理,工作压力大,很容易流失人才。
规模较小的房产中介:
优点:
房源竞争力小,小中介他们的房源和客户的圈子覆盖面没有那么广,房源的竞争力变小,房主所登记的房源信息,他们会第一时间给推送出去,让更多的客户来看房!
缺点:
可信度低,不管从专业性,还是从品牌效益,服务质量,都没有规模大的连锁公司做的好,甚至有的经纪人都不具备上岗的资质。
买卖房产是一件人生中的大事,我建议大家尽量找正规的大型的房产中介公司来进行交易。
二手房一点通
正规租赁公司的选择,需要牢记以下几点:
1.考察中介公司是否有固定办公场所。一定要到实地了解公司的经营情况。
2.是否存在虚假宣传?
3.是否有完善的交易合作流程
4.负责中介发现客户观点错误时是不会去迎合客户,而是耐心讲解,让客户再去判断。
5.通过查询该中介电话在网上是否留有痕迹。