在我們日常生活中最重要的就是住房，不管是租房，還是買房，我們都繞不開中介。而且隨著城市的發展，中介公司也在大街小巷開遍了連鎖店，甚至各種小型中介機構參差不齊地遍佈全國。
中介跟我們的生活已經密不可分，但是一些黑中介對於租房人來說，租房子找黑中介，難免要付中介費，想繞過中介找房東基本上中介不會透露給租房者房東聯繫方式。中介費高達一個月甚至兩三個月的房租錢。在小城市裡不明顯。在一二線城市租房價格高昂的地區，對於外來務工人員或者剛入社會的人來說，都是一筆不小的支出。
一位網友留言說之前租房子的時候找中介，中介公司工作人員各種獻殷勤，端茶倒水，甚至想辦法借車載著租房人看房子。當租房人看好房子簽好合同以後，馬上就變了一副嘴臉，再進中介公司都沒人搭理了。
這只是租房客遇到的問題，當房東想自己租房，在網上留下租房信息時。各種中介公司的電話就打過來，幫忙租房子，就算已經委託給一家中介公司，還是會有電話騷擾。這些對於大多數人來說並不算十惡不赦，對於很多黑中介來說，租房客見不到房東。在這種情況下就導致了信息不對等。
這個時候黑中介有時便可以賺取差價，如果房東說房子租1200元，中介可以租到1600甚至2000多元。中間差價就被中介拿走，房東雖然沒損失什麼利益，但是對於在外打拼的人來說都是一筆巨大的額外負擔。
這些僅僅是租房遇到的部分黑中介問題。大家都知道很多二手房都是委託給中介買賣，但是不知道很多新房剛剛開盤的房子大多數也是交給中介出售的。由於信息的不對等，買房人深受其害。
教唆賣房者抬高房價從中獲利這種情況，在二手房買賣中屢見不鮮，只是對於買房者來說並不知情。一套房子如果賣房者想以100萬的價格出售，掛到黑中介公司後，大多數中介公司會勸賣房者將價格抬高到120萬元，大多數賣房者聽到這個建議也都是十分樂意的。畢竟大家跟錢都沒仇，多出來20萬元對於賣房者無疑是多賺的錢。就算買二手房的人想要討價還價大多數都還是高於賣房者的100萬出售。
這對於大多數購房者來說白白多給20萬元，放到誰身上誰都不願意。但是這種情況不僅僅只是出現在二手房交易市場中，新房交易市場也是經常會出現。
很多新開發的樓盤並沒有積累客戶群體，他們就會把一些新房交給中介公司分銷，有些黑中介公司就可以利用自己的客戶資源，將房子抬高價格後再銷售出去，他們根本就不會告訴你樓盤有活動有打折、或者是滿減。這樣多出來錢就成為了他們中介公司的佣金組成部分。
更有甚者，有的黑中介直接包銷新房樓盤，這樣他們就更加明目張膽地可以將房價抬高房價，遠遠超過和樓盤簽約的價格。對於很多房地產開發商來說快速回籠資金也是十分重要的，他們將房子賣給中介，再由中介出售，節省了不少時間和精力。
對於開發商來說何樂而不為呢？還有的黑中介公司，把那些想緊急出售房產的人，他們扮演買房人，不斷還價，打壓房價，等到房東鬆口，馬上把房子低價買入。然後過一段時間再把房子以高價掛在二手房出售信息中出售房子。
在網上看到有人評論，黑中介才是真正的炒房客。他們利用信息的不對等，欺騙廣大的消費群體。哄抬租房價格、二手房新房的價格來賺取更多佣金！房產中介信息的不對等，導致了房地產中介行業魚龍混雜，很多黑心中介混跡其中，他們對房地產一系列的操控，在大家不知不覺中就將房價抬高了很多。
甚至對於中國房地產行業來說，黑中介就是最大的炒房團！
信息的不對等性，讓很多人都吃了大虧，但是很多人也不知道自己吃虧了。辛辛苦苦賺的錢，輕輕鬆鬆到中介口袋。早在2017年就有清華教授批評黑中介公司：“你們的模式就是兩頭騙！”
在這一點上，我們確實需要學習國外的中介管理方式和管理模式。
現在我國大多數中介從業人員文化水平並不高，服務水平參差不齊，特別是黑中介。但是中介機構其實更需要高學歷，和有專業素養人才來從業。國外很多中介公司招聘的人員90%都是大學畢業，並且有相關的從業資格證書。
在外國中介公司考量的並不是中介的口碑，而是經紀人口碑。這樣相關的中介從業人員，就會為了維護自己口碑而不侵犯別人的利益，當每個中介從業人員的口碑都高了，那麼還會有低口碑的中介公司嗎？現在大多數人找中介公司都想找口碑好的中介公司，但是就算口碑好的中介公司，由於門檻低，從業人員的素質就難以保證，一個口碑好的中介機構，找到一個素質差，人品有問題的經紀人，俗語說得好一顆老鼠屎壞了一鍋粥啊！
其實我們也應該學習國外的對於中介公司要定製相關的法律法規，對於那些違規操作的中介公司甚至是個人都要採取強有力的打擊措施。不要讓房產中介公司出現相關違規後，並不會有嚴厲的處罰。他們的違規行為成本低，那麼違規行為就會越發猖狂！
在國外很多中介都實行雙邊代理人關係制度。中介經紀代理人只能代理一方客戶，就是說如果代理了租房子，那麼就不能擔任房東的經紀人，當然買賣雙方也是必須如此。
在信息公開的同時，兩邊的中介經紀代理人都會為了自己的客戶爭取最大利益。只有在這樣的市場競爭，才能保證每個人的利益最大化。
曾經在網上看到網友說了一句大實話：“想要調控房價，就是調控黑中介機構，房價就是被黑中介機構抬起來的！”當時並不以為意，現在仔細想想現在的狀況，確實如此啊！
總結：想要調控房價，必須先調整黑中介，特別對於房地產業來說，價格透明化是每個人的切身利益。目前很多家庭最大的支出都是購房、租房的支出，不要讓黑中介壓榨普通百姓的口袋！
創作不易，如果你認同本文觀點，順便點贊關注一下，謝謝！我們也將持續更新更優質的文章。