小区交房一年了,临时用电一直没解决怎么办?

新之梦4


临时用电是建设用电,没有移交给供电局是因为开发商原因,没有达到移交条件。缺点是小区容易停电,容量不够,打市长热线,让开发商完善措施,督促供电局尽快验收接手


石石暇暇


你好!

1、关于临时用电

大多数地方的房地产开发项目,在取得土地正式开工前,都需要向当地的供电部门申请临时用电,安装供电线路、变压器等设备,作为房地产开发过程中的施工用电。

开发完毕,正常情况应当注销临时用电,结算用电费用,退还开发商缴纳的保证金(现在已经取消缴纳保证金)。

2、项目开发完毕正式验收后,小区的供电就是用供电局正式供电系统线路供电,使用电费一般由业主自行缴纳或者物业公司代收。

一般情况下,交房前,开发商应当向供电部门申请小区正式供电,供电部门根据小区用电负荷,确定供电接口,从供电局的线路接入到小区配电室。

如果小区用电负荷大,周围开关站没有多余(即使有但无法保证)时,就需要单独建站,这时投资就非常大。涉及电力线路电缆、电缆沟、高低压配电设备等一套完整的系统。开发商与供电部门没有达成一致意见,或者没有资金投资,导致交房后无法正式供电,小区只能用临时施工供电线路供电。

3、建议找开发商、供电部门,了解具体情况,必要时向政府部门反应。从某种意义上说,没有达到正式的交房条件。


绿色地球之梦想家园


正常房屋交付前就需要讲临电转正电,林电一般价格略高,此事需要开发商牵头物业公司进行配合,尽快向供电部门进行申请,因为关系到业主切身利益,若有必要的情况下可以向政府服务热线反馈情况。



海南泛地产杰夫


你好,你所说的问题有点不清晰。临时用电我能理解为备用电源吗?都接房一年多了,你找开发商解决问题的可能性不大,建议你们去找下物业。希望此回答对你有所帮助!


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没有通过供电验收,怎么交付的?可能存在流程问题