刘华银mark
现在很多中介提出房价打五折保卖服务，可靠吗？我认为不可靠，现在五折根本卖不掉了，得打4折以下，为何？
一、房地产开发商新房价格几乎五折了。大家看看近期广告。100万房子，送的就有50万，20万车子、10家电、10车位，还送10万精装修。买了就可以住。二手房你什么都不送，还想打5折卖，简直是吃了熊心豹子胆，谁给你勇气只打5折。如果把在建设和房地产自产自销加起来，单纯房地产开发商手里房子有几亿套，他们今年大量国内外债券和银行贷款到期，卖不掉就要破产了，后面估计还会变相打3-4折。
二、裁员降薪来了，很多人从月收入上万的变成月收入保底工资2000块钱。收入下跌了80%，按道理房价也应该下跌80%，那就打2折才合适。一部分是降薪一半，那应该只有一部分打5折，那就是很市中心费。还有一大部分中小企业上班直接裁员了，收入为0，应该学习去年意大利免费送才行。
三、更大抛售潮又要来了，因为现在经济情况，很多企业必须抛售房产还债和持续经营。很多企业是2015年之前经济好时候大量屯了很多低价房子。2019年很多一二线和省会城市二手房挂牌量就突破10万，有的50万，相对于2019年初挂牌量翻了5-7倍。都市企业和企业主抛售还债和持续经营跑出来的，一家海马汽车就有几千套，有的上市企业几十万套都有，有的说几百万套都有。2015之前屯的基本是现在价格30%左右，他们抛售化打3折都不亏。不让他们抛售，他们就要破产了，到时候大量房子挤进法拍，会更低价格，同时会大量人失业，购房能力大幅度下滑，房子更低。2019年不少人就法拍哪里3-5折拿了房子呢。