2020年，镇江楼市的金三银四，特别热闹！在挂地、公布新盘的动作外，还有不少热门楼盘纷纷加推，涨价。
镇江楼市即将全面爆发！
划重点
1、镇江楼市3月销量暴涨7倍！多家楼盘4月1日起全线涨价！
2、镇江一口气挂出4块地！最高起拍价5400元/㎡，镇江楼市正在升温！
3、央行降息，未来贷款利率或将继续下行！镇江人贷款买房能省一笔钱！
看点01
3月镇江楼市销量暴涨7倍！多家楼盘宣布4月1日起全面上调价格！
3月的镇江楼市可以说是近段时间以来竞争最为激烈的一个月，各家楼盘纷纷放出大招，以各种优惠吸引买房人，3月销量环比2月暴涨近7倍！
现在，4月到来，要涨价了！
镇江多家楼盘宣布从4月1日起收回所有优惠，全面涨价，其中就包括一些热销楼盘。
嘉源首府：4月1日起价格上调300元/㎡。
金山铭著：4月1日起产品全线上涨200元/㎡。
峰汇苑：4月1日起涨价2%。
美的·悦岚山：4月1日起全线上涨。
新城碧桂园樾林苑：4月1日起产品价格上调。
金科·祥生悦园：4月1日起全线房源再次涨价。
中南·上悦诗苑：4月1日起所有在售房源价格上调2%。
四季风华里：3月29日起价格上调1000元/㎡。
远洋香奈城三区：全线产品价格上调。
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图源网络
当然这是涨价楼盘中的冰山一角，随着3月的结束，2020年第一季度也结束了，房企完成了各自指标后，必然会迎来一轮涨价。
不仅仅是镇江，全国范围内房价都所有上涨，尤其是三线城市上涨超10%。
如果有自住需求，可以在这段时间多看几家中意的楼盘，抓紧时间上车，毕竟房价一天一个价，过了这个村就没这个店了。
看点02
2020年镇江首次挂出4块地！最高起拍价5400元/㎡，起拍总价超19亿元！
复工之后，全国的土拍计划纷纷上线，各地地王频出，一批房企买买买。
镇江也不例外，近日发布了最新的土地市场消息，一口气推出4块土地，其中3块住宅用地，1块商业用地，而且位置都不错，势必又将引起新的一轮楼市热潮。
起拍楼面地价分别为：
X2001地块5400元/㎡
G2001地块5000元/㎡
G2002地块3650元/㎡
D2002地块4000元/㎡
图源镇江日报
X2001地块
【详细信息】
地块位置：丁卯桥路以南、苗家湾路以东
土地用途：居住用地（住宅用地70年）
容积率：≤1.4
起拍楼面价：5400元/㎡
【评价】
此次挂地最引人关注的一块地，高达5400元/㎡的楼面价很有可能让该地成为丁卯的新晋地王。
容积率较小，未来很有可能打造成洋房等改善型项目。
G2001地块
【详细信息】
地块位置：白龙山路以北，长山渠路以西
出让面积：71248㎡
容积率：≤2.20
起拍楼面价：5000元/㎡
【评价】
该地块位于南徐板块，毗邻万科南地块，周边楼盘包括中南银城樾府，雅居乐涟山，中冶玉翠园等项目。
楼面起拍价5000元/㎡，鉴于南徐的纯新盘越来越少，该地块预计会吸引不少房企，南徐又要热闹了。
G2002地块
【详细信息】
地块位置：港前路以西、跃进河以北
出让面积：89844㎡
容积率：≤1.69
起拍楼面价：3650元/㎡
【评价】
该地块周边仅有的小区为金桥花园，离润扬大桥很近，大概率会是高层、小高层项目，结合金桥花园7000元/㎡的均价来看，未来价格不会很高。
D2002地块
【详细信息】
地块位置：金润大道以南、枣林路以西
出让面积：35309㎡
容积率：≤2.00
起拍楼面价：4000元/㎡
【评价】
该地块紧邻镇江南站，周边楼盘包括中业畔山公馆、绿地香颂苑等，竞争较为激烈。
看点03
央行宣布降息，未来LPR大概率持续下降，房贷将会变少！
央行于近日公开市场7天期逆回购操作中标利率2.20%，此前为2.40%，下调20基点，逆回购利率意味着4月20日的LPR利率不出意外也会下调，你的房贷也会变少！
图源央行
日前，中共中央政治局召开会议，会议指出，要加大宏观政策调节和实施力度。其中，引人注目的是，中央明确提出将引导贷款市场利率下行！
有专家预计，存款基准利率将会下调，有助于房地产市场的稳定，一方面降息会导致资金成本降低，有助于有购房需求的人入市，另一方面降低银行的房贷成本，可以增加信贷量。
通过释放LPR改革潜力，降低企业和居民部门资金成本，刺激投资和消费，稳定和扩大内需。
未来镇江房贷利率有极大的可能将继续下行！
4月多个楼盘即将加推，土拍也被提上了日程，预计镇江楼市将会越来越热闹，
你是如何看待4月镇江楼市的发展呢？欢迎留言告诉我们~
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