前言
3宗地块成功出让，郫筒地价达8400元/㎡
商品住宅：
1）新增预售：主城住宅断供，近郊供应有所增加
2）主城区：市场出现断供、认购平稳运行
3）近郊区：五项目新增供应，认购量略有回调
4 ) 远郊县：仅三项目取证，认购总量有所下滑
本周楼市总结
土地市场
供销
本周土地供应4宗地，3宗成功出让，1宗流拍；
典型房企拿地
融创拍得新津1宗住兼商用地；
下周供应
下周共供应4宗地块，均为商业用地，分别位于崇州、锦江区、彭州、天府新区；
本周新增
新增5宗商业用地，1宗位于浦江，2宗位于天府新区，2宗位于都江堰。
商品住宅
新增供应
本周大成都范围共8项目拿取预售；
认购成交
大成都认购总量明显下滑；
市场表现及预测
本周主城三项目开盘，均为高新前期拿证项目，各项目去化均较为良好。虽然主城市场出现断供，但主城多项目预计四月有推售计划，预计后期市场供应充足。此前近郊多项目有新增供应，近期集中开盘去化一批次房源，其中预售价较低的项目均开盘售罄。总体来看近郊项目推售情况较为良好，市场热度持续。近郊多供应改善项目，预计后期持续消化近郊改善需求。远郊部分项目已出现降价情况，如近期开盘领地天府兰台，本批次均价较上批次开盘价有所下降，开盘去化率尚可。而部分远郊高价项目开盘去化遇冷，世贸璀璨天府、新城金樾华府两项目开盘认购量走低。
公寓市场
认购成交
走势来看，本周整体市场环比上周明显回落。主城区主力认购项目为招商大魔方，近郊区主力认购项目为棠湖华府公园。
市场表现及预测
整体来看，本周公寓市场有所回落。从供应来看，3个项目拿证，分别为海伦天麓、融创玖樾台、锦汇城；其中海伦天麓拿证开盘，推出196套清水LOFT，推售价格为11000元/㎡，认购171套，去化较好。从区域来看，近郊集中供应有所带动近郊成交量，预计近期主要以近郊拉动整体市场。
土地市场
整体供需
本周共供应4宗地块，郫都区2宗为纯住宅，新津2宗为住兼商地块，新津1宗地块流拍，供应合计258.17亩， 成交合计200.84 亩。
成交详情
本周郫都区红光街道地块要求建设2500平方米的农贸市场1处， 2000平方米的综合健身馆1处等；郫筒镇地块要求建设9000平方米的社区综合体1处， 2300平方米的文化活动中心1处等。新津地块要求建设2000平方米的农贸市场1处， 规划市政道路， 36个班的2万平方米的新津县城北小学。
住宅市场
【新增预售】
主城区及近郊区
本周中心城区共11项目新增供应，其中5项目为住宅项目，其余项目为车位、商业、办公物业。
远郊区
本周远郊共7项目新增供应，3项目为住宅项目。
【主城区商品住宅】
本周主城区商品住宅无新增供应 ，认购成交538套、合计7.88万㎡。
供应
本周主城无项目拿证；
认购
本周认购数量小幅回升，认购量保持平稳运行。
市场表现及预测
本周主城三项目开盘，均为高新前期拿证项目，各项目去化均较为良好。虽然市场出现断供，但主城多项目预计四月有推售计划，预计后期市场供应充足。
【近郊区商品住宅】
本周近郊区商品住宅18.76万㎡新增供应，认购成交1193套、合计14.41万㎡。
供应
德商学府天骄名邸、翡翠和悦等改善项目拿取预售，供应保持高位运行；
认购
本周近郊认购总量略有回调；
市场表现及预测
此前近郊多项目供应，近期集中开盘去化一批次房源，其中预售均价较低的项目开盘售罄。总体来看近郊项目推售情况较为良好，市场热度持续。本周供应多改善项目，预计后期持续消化近郊改善需求。
【远郊商品住宅】
本周远郊区商品住宅新增供应11.79万㎡，认购成交1224套、合计13.16万㎡。
供应
远郊三项目供应，供应量有明显加大
认购成交
本周远郊仅融创文旅城项目集中认购，认购量环比有所下降；
市场表现及预测
远郊部分项目已出现降价情况，如近期开盘领地天府兰台，本批次均价较上批次开盘价有所下降，开盘去化率尚可。而部分远郊高价项目开盘去化遇冷，世贸璀璨天府、新城金樾华府两项目开盘认购量走低。
【公寓市场】
本周主城区公寓认购成交602套，面积3.1万㎡；近郊区认购成交768套，面积4.6万㎡。
认购成交
走势来看，本周整体市场环比上周明显回落。主城区主力认购项目为招商大魔方，近郊区主力认购项目为棠湖华府公园。
市场表现及预测
整体来看，本周公寓市场有所回落。从供应来看，3个项目拿证，分别为海伦天麓、融创玖樾台、锦汇城；其中海伦天麓拿证开盘，推出196套清水LOFT，推售价格为11000元/㎡，认购171套，去化较好。从区域来看，近郊集中供应有所带动近郊成交量，预计近期主要以近郊拉动整体市场。
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