黄元中
不论是太原还是全国任何城市，优质教育周边的房产都是稀缺的
我国作为一个重视教育的大国，尤其是如今的教育资源分配的相对不均衡已经是越来越明显。越来越多的居民意识到从小开始抓紧子女的教育，对于子女未来的发展具有很大的影响，尤其是对于80后，90后的经历过大学教育的朋友来讲，因为他们的亲身例子告诉他们，一个985或者211这样的大学毕业的学生，起点要比普通本科或者大专院校毕业的学生高得多。这也是为什么每年高考甚至中考的时候都会成为全国民众的头等大事的重要原因。几点愚见：
第一、不让孩子输在起跑线已经不是口号，而是如今的趋势，很难改变。我国唯一的特点就是人口多，什么行业竞争都显得尤为厉害，尤其是对于教育这一行业来说。因为本身我国教育的普及性不够，加上城乡，包括城市与城市之间，教育资源分配的严重不均衡，导致了越是省会城市，越是大城市，优质的教育资源越集中。就算是在一些普通城市，也是有优质资源相对集中的地方，而作为普通老百姓来讲，要想以后让自己的子女过得好一些，就必须学会提前布局。学区房、学位房等就是在这种背景下产生的，而这些优质的学区和学位房往往可以卖到极高的价格。
第二、优质的教育资源分配不均衡是社会共性，房价本身就是周边资源优劣的体现。之前我分享过这样一个故事，为什么同一个城市不同区域的房价差距会那么大？除去土地成本、人工和建筑固定成本之外土地周边的一个配套资源是关键因素，越是配套资源丰富优质的区域，房价肯定是越高的。而这些优质资源聚集的区域，房价肯定也是坚挺的，这也是为什么很多投资者喜欢在优质教育资源聚集，比如：名校周边购房的主要原因。
名校周边上演“抢房大战”不是太原的特例，全国都一样
第一、教育问题是社会问题，谁都想让子女上优质学校。学区房、学位房等的存在就注定了抢房大战的开始，包括如今很多城市很多农村居民不得不去城市里面购房的主要原因还是因为子女教育问题。可以肯定的是，如果教育资源分配不均衡的情况持续存在，那么抢房大战就不会休止。
第二、房价可以高，但是请尊重房产周边资源配套完善这样一个基本需求。虽然说房价是房产周边土地资源的一个体现，但是不可否认的是随着越来越多城市框架的不断扩大，其周边配套资源根本就没跟得上，但是这些偏远区域的房价，却与核心主城区的房价相差无几，那么这样就会造成一种不合理。作为地方来说，要想使得自己的房产市场健康发展，那么请在抬高房价的同时，做好周边资源配套（教育、交通、环境等）。
综上，全国各地基本上所有的大城市都上演过在名校周边抢房产的情况，其主要原因还是因为优质资源的分配不合理造成的，很多地方正在积极在这方面进行改善，可能需要时间，但是大家也不要抱有太大期望。毕竟，我国教育资源分配不均衡的问题已经持续了数代人。各位觉得呢？欢迎关心房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
勇谈房产壹贰叁
太原这种情况一直以来就存在，针对九年义务教育而言，城市内特定的几所教学质量突出的重点初中和小学的学区划片内的房产，可以称之为学区房。一所学区房，寄托了无数父母对孩子的期盼。
在太原买房子家长都是为了孩子上学不惜高价购买学区房，很多家长买不起的也要贷款或者借钱买一些好学校周边的房子，在好学校周边的二手房子更是抢手，我周边就有人为了孩子高价买了一个非常旧非常小的学区房．而且学区房出租也非常抢手，价格租的上去，租晚了都轮不上，房产中介更是喜欢盯着学区房，因为易入手也晚出手，而且都能卖个好价格，赚个非常可观的中介费呢．因此在学区片区内，无论是新房还是二手房，都是稀缺资源，价格一路走高。
慧眼快报
本人刚在北京十八环抢到了一套小三居（学区房），倍感荣幸。