楼市刚刚发生了这几件大事，或将影响你我买房：
4月近30城出台人才新政 落户政策再放宽
4月28日，浙江省公安厅宣布将于5月1日执行新修改的《浙江省常住户口登记管理规定》。此次调整包括父母投靠落户年龄将不受限制，支持孵化器、众创空间、特色小镇等设立集体户，人才公寓、酒店式公寓可以设立集体户。
中原地产数据显示，今年以来，累计已有近80个城市发布人才政策，仅4月就有近30个城市跟进。
中原地产首席分析师张大伟表示，在坚持“房住不炒”定位不动摇的背景下，人才政策已成地方政策微调的主要方式。今年，西安、南京、杭州等城市在2019年力度空前的基础上，继续加码人才政策，很大程度上形成劳动力之争。
“通过无门槛落户、先落户再就业、亲属可投靠等方式，各地相继调整吸引人才的政策。”张大伟说，经过此前几轮人才抢夺战后，成都、武汉、石家庄、哈尔滨等城市的市域总人口均超千万，西安、郑州等强二线城市也在向千万级别人口城市迈进。
可延期交付、延后还贷，还可凭合同办理子女入学……武汉市商品房交付有新办法
“再也不用担心因无法办理房产证，影响孩子入学的难题了，压在我心口三个多月的大石头终于挪开了！”李先生感慨地说。4月28日，从武汉市住房保障和房屋管理局获悉，因疫情导致商品房延期交付引发的问题，市住房保障房管局、市教育局、人行武汉分行营业管理部联合印发《关于应对新冠肺炎疫情做好商品房交付有关工作的指导意见》。
武汉市房管局有关负责人介绍，购房者最关心的几件事终于落了地，延期交付的顺延期或者说是建议的免责期，最长不超过三个月；还款顺延期也有三个月；而购房人子女落户上学的问题，也可以得到部分解决。指导意见的出台，不仅回答了购房人的问题，也为部分进入司法途径的案件表明了态度。
深圳市住建局长：对于房价上涨，我们准备了很多手段
4月28日，在深圳本地“民心桥”节目中，深圳市住房和建设局局长张学凡就近期楼市的一些热点问题做了回应。其中，一位听众提及，最近一些炒作的资金来自于新落户深圳的群体，政府能不能对他们提高购房门槛？比如社保和纳税记录至少满一年以上。
张学凡称，“我们已经注意到了（这个漏洞）。深圳的城市品牌、城市价值吸引了大量的人口，需要大量解决住房的问题。刚才提的这个政策里面是可以打补丁的，一年（社保和纳税记录）是选项之一，或者多少年，这是我们考虑的。”目前，已经有宽松落户的城市堵上了这个“漏洞”。
今年以来，深圳分别发布了《关于应对新冠肺炎疫情支持房地产企业加快复工复产的若干措施》和《关于应对新冠肺炎疫情影响促进城市更新等相关工作的通知》，这被一些解读称作：深圳放宽了对楼市的调控。对此，张学凡表示，这是错误的理解，出台上述政策的目的是为了在供给侧加大供应，而目前的调控主要是从需求侧，从2016年深圳出台“深八条”以来，调控政策一直没有放松，而且还在不断打补丁。