一、楼盘评测
中央居住区（TOD）是指在城市中心地带，形成以居住、休闲娱乐、医疗等成熟配套，并具有高尚人文内涵和完美生态环境的居住区域。
譬如，上海的佘山住区、深圳的香蜜湖等中央居住区，无不拥有优越的生态环境和成熟的人文底蕴，同时通过便捷的交通，快速完成与CBD或商圈的转换，成为都会高端人群聚居的理想之地。
作为佛山五大新城之一的三水新城，凭借其优秀的环境和前瞻性的城市规划，新的中央居住区的雏形正在诞生。
生活住区讲究的，就是环境、教育、文化、医疗、交通等配套的齐全。
#生态环境
三水新城核心区域的整体森林覆盖率超86%，拥有荷花世界、自然圣地桂花岛、侨鑫生态园、尼克文化生态海岸及三水森林公园五大城市公园。
中国和印度在陆地植被面积只占全球总量9%的情况下，对全球绿化增量的贡献达到约三分之一。中国大陆是绿化率最高的国家之一，在广东，部分城市是沿海地带，靠大陆中心，高绿植的地带，其实已为数不多，在今天，能用有限的金额，可以购买高绿化率的住宅，拥有稀缺的优质居住环境，是非常感动的！
#教育资源
位于三水新城的云东海小学将于今年9月开学，未来区域内还将建设华中师范大学佛山附属学校，预计于2019年秋季招生，更有华师大佛山附属学校（建设中）、三水实验中学等学校林立。
#医疗配套
南方医科大学珠江医院三水分院选址三水新城，毗邻华中师范大学佛山附属学校。
三水文化中心即将完工，并于年底开放，内含图书馆、档案馆、城建展览馆、文化活动中心（含青少年活动中心）、科技信息中心等文化功能场馆的大型建筑综合体，具备文化、创意、商业、休闲等功能。
三水新城的广佛肇轻轨三水北站已开通两年，还有广三高速、二广高速等交通配套，拉近三水与广州的距离。更有万达、捷和、百利达、天聚广场等繁华商业圈。
旭辉集团以敏锐的嗅觉，率先布局三水新城，占据中央地带，打造三水首个中央居住区——旭辉城。依托周边日趋成熟城市配套规划，成就三水新城难得的中央居住区。
#交通
1轻轨+1大道+4高速+地铁12号线，广佛肇庆轻轨，南丰大道，作为贯穿南北交通大动脉，链接西南城区与云东海、芦苞、乐平邓中北部镇街，双向8车道，是标准的高效主干道，二广高速、广三高速、佛山一环、广佛肇高速，地铁12号线，畅达半小时广佛生活。
#生活
商业配套：万达广场、天聚广场、捷和广场、三水广场
教育配套：西南中心幼儿园、小哈佛幼儿园、高丰幼儿园、云东海学校、西南四小、第十一小学、第六小学、 三水实验中学、三水华侨中学、三水中学、三水西南四中
医疗配套：三水人民医院、三水区妇幼保健院、三水中医院、珠江医院三水分院
休闲配套：国家4a景区荷花世界、森林公园、水韵公园、水庭公园、桂花岛湿地公园
88㎡ 可打造小三房，带主套间
宽敞双厅，完整通透空间，随心布局
105㎡ 南北对流，阔景主套，灵动空间
独立衣帽间，干湿分区
U型厨房，合理的划分布局
双阳台，南向景观台，奢览风景
115㎡ 纯南向，双阳台，灵动空间
长者房间，尊重两代人的隐私
儿童房，配星空飘窗，是孩子成长的乐园
二、项目个人点评
优点：项目整体居住舒适度偏好，绿化环境优越，对居住人群来说，是非常适合。而且大环境的未来发展潜力很高，目前城市居住人群都基本是有车一族，出入广佛肇大城基本不成问题。对于自身需求来说，旭辉城确实是一个不错的楼盘。
缺点：目前发展还要继续加快提速，周边配套需要继续完善