买房子到底是应该听亲戚的?还是听自己的?

莱西小强


这个问题没有统一答案的。妈宝男,没有主见的就摆脱不了受身边人影响的因素,有主见能做主的人也自然不会受身边的影响。

那到底该听谁的也有的选择。

1.亲戚朋友,除非他们自己是案场顾问,中介或者房管局这一类行业工作的,可以参考,如果不是,也不接钱给你的,完全没必要考虑他们的观点。即使借钱给你,只要不是做这些的,你买不到房子对他们没有任何影响,借你的钱还能尽快还给他们。

2.父母,不管支持不支持,资助不资助,父母和亲戚不一样,但是如果父母和你的观念差距比较大,想法差别也很大,在买房的时候就容易有冲突,这时候他们喜欢的房子如果和你喜欢的不同,只能是多和他们沟通,好好商量,讲讲你的理由,听听他们的建议再决定。

3.自己有绝对主见的,这类人做事坚决果断,有时候特别好,但又容易极端,在买房的时候有专业人士给建议的话还是要听一听的。

这是我关于买房时听不听亲戚朋友建议的回答,希望能够解决您的问题。



小杜说房子


人生每个节点本来都会有很选择可以选,但我们走着走着,就把自己走成了一条单选题。为什么会出现这种情况?

房子对于每个人来说,都是一生中最重要的几个决策之一,它所产生的影响可能是未来5年、10年,甚至可能是后半生的岁月时光。

每个人内心都有其不能承受之重,无法向其他任何人说清楚道明白内心深处的心结。这种时候唯有自己才能知道自己内心深处最真实的想法。

所以我的建议是像买房子这种类型的重大决策,不要轻易听取别人的建议,只有自己深度思考研究,弄明白想清楚后再决策。没有自己独立深度思考前,不要轻易向别人征询意见。

同样作为朋友或亲戚,别人的这种重大决策,我也不会轻易向别人建议,因为多数情况下我们的建议都是基于自身的经历经验来做出的建议,多数情况下不一定适合对方。

所以,我们要学会建立自己的决策判断思维逻辑,分享一下我的思考过程:

决策思维

人生每个节点本来都会有很选择可以选,但我们走着走着,就把自己走成了一条单选题。为什么会出现这种情况?

最根本的原因是,你的选择不是最适合自己的,所谓一步错就容易步步错,人生之路就会越走越拧巴。

所以每次的重大决策都是非常重要的,我们都要尝试建立自己的决策思维模型。

我们追求的是满意决策而不是最优决策。满意是既有条件约束下的相对水平,而最优则是既有条件约束下的理论预期。生活中的决策没有绝对的最优,而我们追求的是最满意决策。所以决策的最理想效果就是在现有条件约束下,让自己满意,自己的主观感受更重要。房子有很多,最后你选择自己满意才是最重要的,否则住起来就很不舒心;

现有约束条件信息梳理:比如你要选择的区域范围、户型需求、购房首付、银行月还款、学区需求、交通条件等等,当你能够罗列的条件越充分越有助于帮你做最后的决策,同时要按照条件的重要性进行排序,当有多个选择时就可以按照条件重要性进行筛选;

重大决策心态关:“遇大事,要有静气”。人生遇到这种重大决策时有时候会有很多偶然和必然的因素,所以心态上反而不能着急,静心一下,有时候内心潜意识稍微的不舒服就可能代表这件事需要谨慎,而当你内心很喜悦而有笃定时会有意想不到的决策效果,就类似老百姓说的“缘分”。

综合来说,买房子这件事对于普通人来说是非常重要,越是重要的事越是需要自己做出独立思考审慎决策,别人给予的都只能作为参考。


龙哥创业日志


我们常说房子涉及到的金额特别大,对于每个家庭,每一个人来说又特别的重要,谁买房都不容易,一定要买到相对合适的才行。

而往往在买房的时候,我们经常去征求亲人和朋友的意见,希望能够从他们口里获得一些好的建议。

因此,有的朋友在问,买房子到底是应该听亲戚的?还是听自己的?

今天我们就一起来聊一聊,买房究竟应不应该听亲戚的?买房应该注意哪些具体的问题?

一,买房子到底是应该听亲戚的?还是听自己的?

很多朋友在第一次买房的时候,都希望通过咨询亲戚,或者咨询朋友来获得更多的房产信息,了解更多的楼市情况。

但是我们也经常遇到,因为听了亲戚的购房建议,导致自己买不到房子的常见案例。

比如,这位朋友的同学,看好了一套房子,因为家里的亲戚说让他等等再买,结果房子被卖掉了,非常的纠结。

那么,买房子到底是应该听亲戚的?还是听自己的呢?

实际上,事物都有两面性,买房究竟应不应该听亲戚的,我觉得大家可以参考以下三个建议。

第1个建议,听取有从业经验或者买房经验亲戚的建议。

这一轮去库存过后,其实我们身边有很多的朋友都从事了房地产行业。

那么,在买房的时候,可以咨询一下有从事房地产交易的亲戚,或者有一些之前的买房经验的亲戚。

这样可以对目前的房地产市场进行大致的了解,掌握各个区域和板块的真实价格和市场动态。

同时,还能够结合亲人以往的买房经历,让自己结合目前的实际需求,进行有效的参考和取舍。

第2个建议,远离七大姑八大姨。

在买房的时候一定要远离七大姑八大姨,尤其是看房的时候,千万不要带着这一帮亲戚一起去看。

一般情况下,带着七大姑八大姨一起去帮你参考,买房的朋友都买不到房子。

因为,七大姑八大姨都站在了自己的角度去,看待这套房子或者这一个项目,而大部分人也不懂房子。

而且他们非要把房子找出一些缺点,不然他们觉得对不起你,这样就会让你非常的受影响,总觉得房子不够好,没有购买的欲望,错过适合的房子。

第3个建议,有主见的买房。

买房对一个家庭来说都是大事,在一些特殊的情况下无法避免亲戚的参与时,就要自己有主见,拿捏好房屋的取舍。

毕竟,很多年轻人在买房的时候,父母会邀请自己的亲戚帮忙看,我们没有办法回绝的时候,就一定要有自己的主见。

结合自己的实际情况,进行最明智的取舍,买房如人饮水冷暖自知。

有多大的持有能力,手里有多少资金,买得起哪里的房子,工作在哪里买,哪里的房子更方便。

这些都需要自己心知肚明,做到心中有数,不受外界的干扰,请把外界的意见作为参考。

……

是的,房子涉及到的金额特别大,很多朋友在买房的时候没有办法去避免亲人的参与,那么就要自己有主见才行。

如果是第一次买房,没有太多的经验,可以咨询一些从事过房地产行业的亲戚朋友,也可以咨询那些买过房子的亲戚朋友,把他们的意见仅作为参考。

如果你自己对房地产市场有一定的了解,也做足了功课,那么就完全可以按照自己的想法,结合自己的实际情况进行买房,完全没有必要去听亲戚的。

二,买房子应该注意哪些具体的问题?

在第一大点,我们简单的归纳了一下,买房子到底应不应该听清楚的。

非常明确,并不是完全不能听,一些有从业经验和购房经验亲戚的建议,还是可以参考的。

那么,面对房地产市场的复杂性,我们买房的时候应该注意哪些具体的问题呢?一起来看一看。

第1个注意问题,提高房屋的安全性。

买房是大事,房子涉及到的金额特别大,对大部分家庭来说,要花费10年甚至更长时间的存款积蓄。

所以,涉及金额如此之大的房屋,在买房的时候,第一个要注意的问题就是提高它的安全性。

新房方面来说,尽量去购买大品牌商修的项目,远离楼盘停工和楼盘烂尾,远离楼盘质量较差等风险。

二手房方便一定要选择大平台的中介看房买房,并且在决定买房之前,一定要再三确认房屋的安全性。

比如房屋是否存在产权纠纷,是否有抵押查封债务等等状况,最好去对应的房管局提取档案,看看能否正常交易再做决定。

第2个注意问题,根据自己的实际需求买房。

根据自己的实际需求买房,非常好理解,就是买房一定要方便自己的生活,方便自己的工作。

因为这一轮去库存过后,各个城市的房价都已经翻倍,很多朋友在这个时候买房都想要获得更好的增值收益,而忽略了自己的居住需求,忽略了房子的实用情况。

我个人觉得买房的时候仍然要注意自己的实际情况,根据生活的圈子,工作的范围来进行短距离的区域选房。

对大部分工作的人群来说上下班浪费的时间太大,其实特别的耗费精力时间就是金钱。

所以,在买房的时候一定要考虑自己的工作地点,尽量就近的买房,节约更多的时间,把这些时间用在提升个人的价值上更有意义。

第3个注意问题,规划好现金流。

我国的楼市分化越来越严重,无论是哪一个城市,并不是所有的房子在未来都有更好的增值空间,在市场上都具备良好的流动性。

说到底,我国楼市的黄金10年已经越来越远,再也不是闭着眼睛随便买房,都能够赚钱的年代了。

所以,当下买房持有能力非常的重要,一定要规划好现金流,让自己的房子处于一个安全的状态。

这样才能提高我们个人和家庭的抗风险能力,增强个人和家庭的抗风险系数,不会因为房贷,让我们的生活质量下降,承受更大的生活压力。

……

是的,当下买房主要注意的,就是这三个方面的大问题。

当然了,肯定还有其他方方面面的注意事项,比如地段的取舍,楼层的取舍,采光的取舍,小区环境的取舍,面积大小的取舍,甚至是周边配套资源的取舍。

但不管怎样在买房的时候,我们首先要保障我们所买房屋的安全性,其实还要方便自己的生活和工作,同时还要留足够的现金流,减少生活上的压力。

三,小结

总的来说,买房子到底应不应该听亲戚的,取决于亲戚的经验和建议。

买房虽然是自己的事,但是多听听有经验人的建议还是有帮助的,当然应该尽量远离那些七大姑八大姨。

最后,要特别提醒广大的购房朋友,买房是大事,房子涉及到的金额特别大,在买房之前最好做做功课。

可以是自己实地看房,多比较,多了解,多咨询。也可以是向有从业经验和买房经验的亲朋好友咨询。

同时自己也要不断的学习房地产的相关知识,关注城市房地产的走势和相关的政策变化。

这样才能够让自己买房的时候远离一些购房陷阱,让自己买房的道路顺畅一些,舒心一些。

我是 重庆楼市老司机,十余年房产投资经验,熟悉重庆各区房产价值,板块轮动,购房贷款政策,购房知识,时常还要分享重庆楼市一线动态,我们一起交流,一起成长吧!