农村水泥板的房子能住多久?

用户63156405510


农村的水泥板房能住多久, 这主要是和建房的地基和建房所用的材料有关。

农村这种建筑结构,抗震抗大风能力较差。排除掉这两种因素,如果建房的地基结实, 建房材料合理, 按照我国标准,农村水泥房住60年左右是没问题的。



芬姐869


我是黑嫂,我来回答。



农村建房子,房顶经过了几次变化,以前是瓦顶,后来变成了预制板,也就是我们说的水泥板,短暂过渡后,现在大多变成了现浇顶,也就是钢筋混凝土现浇而成的房顶。

但是,这个预制板并没有从农村自建房建设中消失,现在还有人用,有的人是用在下层上,比如说房子是两层半或者是三层,下面两层的顶都是预制板,到了最上面用现浇顶。

也有人是全部用预制板的,虽然少,但是还有。

那有些人会生出疑惑,这个预制板到底可以用多少年?也就是说,他的使用寿命究竟是多少年?这样的房子能住多少年?

黑嫂说一下自己的看法。



一、从原料上来看,跟现浇顶是一样的

我们为什么这么说呢?这里涉及到两者的用料。

首先,我们现浇顶用的料是什么呢?钢筋、水泥、石子、沙子,这就是现浇顶用的料。钢筋铺好后,把水泥、石子和沙子搅拌而成的混凝土浇灌在上面,凝固后就成了我们看到的现浇顶。

那么这个预制板用料呢?盘圆、米石、沙子、水泥。

什么叫盘圆?就是小一点的钢筋,也有干脆叫冷拔丝的,型号比较小。米石是啥?就是小一点的石子儿。

我们看这些料,其实从某种意义上来说,跟混凝土房顶是一样的,只不过各种原料给缩小了,是缩小版的。沙子水泥是都需要用到的。

两者最大的区别是一个预制,一个现浇。当然了,在作用上,现浇的好处多多,可以使房屋形成一个完整的整体,房顶压在下面的砖墙上,紧紧箍住,不但有压力,而且有捆绑力。

而预制板统统没有,起到的作用仅仅就是盖一层顶,这东西是放在砖墙上的,对砖墙没有约束力。

可是,我们说的是使用寿命,既然两者用料差不多,只不过预制板用料是缩小版的,那么两者的寿命其实是差不多的。



二、预制板房究竟能住多少年

其实,这个能住多少年,完全是没有答案的,因为这个影响到的因素非常多,并不是绝对的,答案也不是唯一的。

另外,这个料的使用寿命并不真的等于能住多少年。比如我们说水泥使用寿命是七十年,那么,当我们盖一栋楼,到了七十年后,这些水泥是不是就失去了作用?是不是就会倒塌?

完全不是这样的,它单独的使用寿命是多少年,但我们不能用纯水泥来盖房子,里面还有很多料,当这些料凝固完成后,就形成了一个整体,这个整体在不发生灾害时,一直都是完整的,既然完整,就有稳定性,是可以屹立很多年的。以前的土房子还可以一百多年,这钢筋混凝土就七十年?这不是扯吗?

那这个预制板也是同样,我们建好房子后,在不产生大的自然灾害时,比如说突然震动,比如说我们的地基沉降导致墙面开裂,只要没有发生这种情况,我们的屋子是一个整体,这东西住进去一百年也没有事。

但当我们有突发情况时,有可能两年就不能住了,这没有个绝对的答案。

另外,现在的房子其实也不会住太多年,因为人们会重新盖,会买,一栋房子的作用,大多就是三十来年,也就是说一代人的时间。



最后:所以我们纠结这些个问题意义也不大,但如果非要说出个时间,这个没人能说出来,一切要以环境变化为主,比如说我们所住的地方发生灾害了,水泡过屋子了,或者说是震动过了,看到墙面裂缝了,顶板裂缝了,这些就要考虑其产生的危险性了,而不是我好好的,住多少年,这房子寿命到期了,我该搬了,这没有个具体的时间。

我是黑嫂,一个普通的农村妇女。很高兴为您解答问题,再见!


乡村黑嫂


你好,我是黄土汉子,专注于三农领域农村建房的创作者!

题主问农村的水泥板房子能住多久,我作以简单解答!

农村人一辈子除过婚丧嫁娶,还有一件最重要的事情就是收拾一处不错的房子!

那么我们要建什么样式的房子,才能既坚固又实惠呢?

现在农村建房无外乎这几种!

1、普通砖混建房

2、轻钢别墅式建房

3、工字钢框架式建房

4、海容模块式建房

5、水泥一体装配式建房

综上所述,这几种各有利弊,我们一一分析!

1、普通砖混结构盖房任然是农村最常见的建房模式,其特点是样式多样,墙体厚实,对工人施工技术要求较低,缺点是工期长,耗费工时,造价偏高,不易拆卸改装,且不抗震!

2、轻钢别墅式建房是近些年兴起的一种建房模式,其特点是造型丰富多样,施工周期短,外表美观,易于安装搬迁,缺点是造价偏高,抗震隔音等有待考证,农村人对新材料了解不足,一时难以接受!

3、工字钢框架式建房这种多数用于商业楼盘等,其特点是对建造技术要求较高,但抗震性能很不错,缺点是一旦主体失火,会造成钢架氧化不耐用,且造价也偏高!不实用于农村建房!

4、海容模块式建房,这是近几年网上炒的比较热门的建房模式,利用模块将主体搭建起来,然后混凝土浇筑,坚实耐用,造价偏高,优势很明显,也是目前农村建房兴起的主流!

5、水泥一体装配式建房,这是近两年的网红房子,工厂一体生产后运输到农户家里一体安装,其特点是建造速度快,建造成本低,坚实耐用,具有抗震等特性,而且易搬迁,城周边的农村有拆迁可能性的选择最佳!缺点是部分乡村道路难以运输吊装,不能在山区等地安装!

那么我们重点来说一下最后这个水泥装配一体房!

这种房子是工厂一体化生产,采用商汞和钢筋的方式浇筑而成,我们知道商业住宅也是用的这些材料,产权都有70年之久,说明商汞的结实程度确实没有问题,那么我们保守估计水泥房最少使用年限有70年,可以说是很长久了!

再一个从造价来说,这种房子价格实惠,是我们普通老百姓能接受的价格,每间约22平米,售价1.2 w左右包安装!从经济性可以说是很划算了。

这种房子还有一个特点就是易于搬迁,造型可根据自己的地形搭配组合,对于农村人来说也是特别实用!

所以说水泥房子不但使用年限久,而且价格实惠且抗震性都不错,综上所述,为农村建房首选!

以上仅个人看法,如有不同见解欢迎点评,不喜勿喷!谢谢阅读!