经济严重放缓，货币极度宽松，房价到底会选择什么方向？
深圳房价看不懂，低、负利率时代，抵抗通胀是大城市房子和黄金。
深圳的房价确实看不懂了，晚上在深圳的媒体朋友证实，深圳房价近期走出一波猛烈的小阳春，居然找不到总价600万以下的房子了？这不是我说的，是新闻媒体报道的，鹏城真是恐怖如斯。
然而，笔者只怀念鹏城的陈鹏鹏卤鹅。
目前感觉经济学者对房价的看法也是割裂的，有人觉得一线城市房产是核心资产，还能涨，有的人觉得一线城市泡沫最大，马上就要跌。
一方面是经济增速的严重放缓，一方面是货币极度宽松，两个逻辑都有道理，但房价到底会选择什么方向？
低利率和负利率时代，抵抗通胀最好的就是大城市的房子和黄金。
股票的现金贴现价值会越来越差，所以抛弃股票拥有抗通胀资产才是王道，但很多大佬正好反过来，买股票卖空黄金，这是变穷的快速之路。
不要总盯着深圳的楼价上涨或下跌，站在全国层面看看为什么会这样？如果深圳低门槛那普通打工族随便搞20年都能买房扎根留下了，人口估计都破亿！高层需要一代一代人过来流动，不想本土化太严重。
很正常，经济越差，深圳的房产的抗通胀作用越明显，资金大量流入，涨价是必然的！现金贬值是缓慢的，资产骨折可能一夜之间。
持有房产 本质上就是加 银行给你的70%杠杆，涨了你收钱银行收利息，亏了是会强制爆仓的。
这个行情去下这么大的赌注，赢了欢天喜地，输了排队上天台。但所谓600万以下的房子找不到不属实，房价在3.5万多很多，100㎡才350万。所以说没那么夸张的，三四百万的房子大把。
因为疫情关系，各房地产放的楼盘都少了，自然房价上涨。再加上现在各银行贷款最新的降息政策，很多人贷款再进楼市。
不了解深圳，就没有发言权，深圳东部西部5百万以下的房子大把，三房1百平以下多的是，就是皇岗二手房5万/平的也很多，当然谣言也多！
深圳大户型豪宅除了有特点的，如蛇口周边外，其它的也不好卖，为了好卖，深圳房价谣言就出自他们！
如果要深圳湾或香蜜湖旁边的100平以上一套的，那确实没有600万以下的了，龙岗那边，400万以下的你要多少有多少，不能只盯着最好的地段说没有600万以下一套的房子，深圳湾就是1000万一套的都没有了。
就怕又跟上一轮暴涨一样，深圳先引爆，之前有文章分析过，这一轮的暖身预热跟上一波很像，不过我好奇的是，深圳关内已经够贵的了，基本把普通人排除在外了，深圳还有这么多有钱人扫货吗？
新冠疫情的影响到底有多大，全球经济几时能恢复到新冠病毒爆发前的水平，现在还真不好说，特别是疫情过后，有一些产业必将会重新布局，在这些不明朗之前房价看涨只是假象，也许只是趁机拉高出货，等待接盘侠出现而已。
今年的房价是两个极端，传言里全是降，售楼部里全是涨，主要是您自己要分清，是活在虚拟中还是现实里。
看看现在的拿地价格，毛坯限价地望城都破万了，您觉得面包还会比面粉便宜？
深圳房价魔幻式增长，这个事感觉不太好，整体物价都涨了，身在这个魔幻城市，感觉周围没买房的同学都挺难，但是供几套房子的也难啊，月供太高，房价涨了明明自己赚了几百万，变不了现。
要么自己开公司的，经营收入降低，要么打工的失业，大部分人真的都不太好。这个疫情突显了很多社会问题，以前不明显，现在好明显，我们能做的就是做好自己的本分，努力前行。
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