没登记买房,是用一个人的名字贷款多还是两个人的名字贷款多?

韋喡


您好,很高兴回答您的问题。

一、公积金贷款的话,贷款额度是有要求的,住房公积金贷款额度一般由申请人(及其配偶)住房公积金缴存额、缴存比例、缴存时间、购房金额、贷款年限及还贷能力等因素综合确定,实际可贷额度以公积金管理处最终核定额度为准。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。

二、对于名下有欠款的,如果您名下的的是商业贷款,公积金是连续正常缴纳公积金半年以上,买房时可以申请公积金贷款的。‍





飘舞飞扬


这个是银行综合评定的,看的几点是:公积金缴纳金额和公积金账户余额,个人收入,征信负债,房产价值。

你对这个问题的理解其实有一定误区,写几个人的名字没有影响,因为主贷人只能有一个,另一方有公积金再多也不能两个人一起做你一套房产的贷款。

假如你自己没有负债,公积金和收入和另一方的差距不大,就你来贷款,假如另一方的资质更高,你就把另一方的名字加上,他来做主贷人,就可以贷的更多。



小目标看金融


这个不是按照您人多来定的,首先要看你的收入还有您的资产和房子的价格来算的。