2020年4月17日，江苏土地市场网发布地块挂牌公告。
本次公告地块为新北区泰山路以东汉江中路以北地块（光阳西地块）。地块挂牌时间为2020年5月11日至2020年5月21日，限时竞价开始时间为2020年5 月21 日上午9:30。
地块隶属于新北区的新市府板块。总出让面积73656㎡、用地性质为商住、地块出让起始价198900万元，起始楼面价10802元/㎡。
值得注意的是，此次公告的光阳西地块，是新北区今年的重点地块。作为新北今年推出的最优质地块之一，这块地未推出就已经被众多开发商盯牢。
随着今年常州各区域地价的走高，光阳西地块的成交价格，对未来新北核心区域乃至整个新北房价的走势有着决定性意义。
地块规划及配件条件
地块位置及四至：位于常州市新北区河海街道，泰山路以东、 黎河路南侧、嵩山路西侧、汉江中路以北。
用地性质：商住混合用地（RB）, 其中商业、商务部分建筑面积占地面总建筑面积的比例不小于10%且不大于 30%。
地块内不得设置住宅底商，商业商务部分应临汉江路集中设置。
容积率：＞1.0 且≤2.5。
建筑密度：≤50%。
绿地率：≥35%。
建筑高度：≤100 米，其中住宅建筑高度不得低于 18 米且不高 于 80 米。
公共服务设施
住宅部分应按每百户20至30平方米配套建设居家养老服务用房。
地块内应设置建筑面积不低于 50 平方米的邮政服务场所，设置在主要入口或者楼房地面层，具有便捷使用通道，方便邮件、快递 的收投。
物业管理用房
住宅物业管理服务用房的总面积按规划居住部分总建筑面积的 7‰计算（总建筑面积包括地面、地下建筑面积），低于100平方米的按照 100平方米配置，并且应设置在住宅小区中心区域或住宅小区主出入口附近，方便业主使用的地方，一般应当在三层以下，不得设置在地下室，设置在住宅楼内的，应当具有独立的通道。
非住宅项目管理用房按其地块开发项目总建筑面积的 4‰配套建设（总建筑面积包括地面、地下建筑面积），但最少不得少于建筑面积 50 平方米，设置在地下室的部分最多不得超过应配建面积的 40%。
地块周边配套
交通：周边有汉江路泰山路公交站和新北区政府北公交站，有27路、241路、92路，还有BRT公交B10路，1.5公里范围内有1号线环球港站点和新区公园站，规划中的地铁6号线也将经过该区域。汉江路、通江大道等多条路线构成立体交通脉络，距离龙江高架、沪宁高速、京沪高铁、沪宁城际铁路车程较近。
商业:直线距离1公里范围内有江南环球港和月星家居，直线距离2公里范围内有万达广场和丰臣国际，南侧有曼哈顿广场。
教育：地块周边2公里范围内，共设有国英小学、龙城小学、河海中学、龙城中学（在建）、河海大学、常工院新北校区等多所学校。地块东侧即银河幼儿园，河海中学已于2019年搬迁至地块斜对面的新校址。（具体学区划分以建成后政府划分为主）
医疗：新北区妇幼保健所、新北区三井人民医院。
休闲资源：常州科普植物园、常州中央公园、新北中心公园。
区域房价
从新市府板块的在售房源来看，板块内在售的楼盘有中建朗诗熙华雅园，佳源·悦府，牡丹和府等。
中建朗诗熙华雅园，主打科技住宅，均价24307元/㎡，是目前区域内在售项目的价格标杆。
作为常州首批万元地，佳源·悦府的地块楼面价达11253元/㎡。地块体量较小，打造的是毛坯产品，项目成交价18561元/㎡，性价比较高。
同时，板块内的另一块万元地项目福地书香世家花园，目前尚未开盘，预售价格也是直指2万元/㎡以上。
从周边二手房价格分布来看，嘉新花苑和富都小区等老小区均价大约在8000-10000元/㎡左右。南侧的锦绣天地二手房均价在18000-20000元/㎡左右，靠近万达广场的朗诗新北绿郡二手房价格约在24000元/㎡左右。
另外，刚刚售罄的新城樾隽此前成交价也在24000元/㎡左右，目前还处于限售期。
恢复供地以来，市府板块仅2018年有4幅地块成交，加上牡丹和府的二手地共5幅，且体量都偏小。2019年一整年没供地，区域内的库存已经进入紧张状态。佳源·悦府和牡丹和府基本已经进入清盘状态；中建朗诗熙华雅园本月也将推出最后两栋楼。唯一待售的福地书香世家花园，总房源量也不到200套。整个板块急需补仓。
作为新北区的核心板块，新市府板块今年的成交均价为21360元/㎡。
今年以来，多个板块因为新推地块带来价值重构，市府板块也将因光阳西及接下来的东地块土拍而进行价值重塑。