海南顺房旅居
在当今这个社会，买房已经是许多人一生中必不可少的事，在海南买房也成为了许多中老年人的首选，但是很多人不知道如何去选一套适合自己的房子，下面小编就来告诉你，如何在海南买到一套自己满意的房！
1. 准确的定位你的购房需求
通常人们买一套房子前，都会想好未来房子的用途，养老？给孩子择校？投资？这些都是购房者需要去思考的，如果是买来养老的，那就选择气候温暖交通便利的房子；如果是为了孩子能接受更好的教育，就选择好的学区房进行购买；如果是做投资，那当然是选择市中心繁华的地段了；所以想要买到满意的房，准确定位你的购房需求就是基本中的基本。
2. 做好购房预算
很多人买房都会遇到这种尴尬的情况：遇到非常满意的房子钱却不够，最后买的是自己不太喜欢的。怎么避免这样的情况发生呢？其实只要在购房前，多去了解海南各个地区的房价，再把自己手上可流动的资金盘点好，计算出一个自己可控制的超预算范围，在这个范围内去看房，就不会发生前面这种情况了。小编在这里还要提醒大家，买房除了要付房款外，后期还要支付各项税费，在这里建议大家把税费也计算到购房预算里。
3.确定海南哪个区域适合自己
很多人来海南之前不去了解海南各个区域的情况，不确定自己想要买的地方，来了之后像无头苍蝇一样到处看房，最后会出现消耗了体力和财力，却因为看的太多更加难以抉择的情况。小编建议大家在来海南买房之前多去网上了解海南各个地区的情况。在这里给大家简单介绍一下：海南岛主要分为琼北和琼南两块，琼北以海口为主，是海南经济文化中心，琼南则是以三亚为主，比较适合度假养老。而由于海南地形地貌的影响，各地降雨量不一，所以可以把海南划分为五大区域：
1． 北部为半湿润区：海口，定安，儋州，临高，澄迈以及屯昌一部分；
2． 东部为湿润区：文昌，琼海，万宁；
3． 西部为半干旱区：昌江，东方；
4． 南部为半干旱区半湿润区：三亚，陵水，乐东，保亭；
5． 中部为山地湿润区：五指山，琼中，白沙；
来买房前确定好适合自己的区域，是在海南买房过程中非常重要的一个步骤
4.了解自己是否具备在海南购房的资格
有些人来海南急急忙忙就跑去买房，也不去了解自己符不符合海南购房政策就轻易下定，结果等到真正购房的时候才发现自己没有置业资格，最后导致房子没买着还无故承担违约损失。海南从2018年4月22日起就实行了全域限购，非本省户口在海南买房需要交满2至5年的社保或个税，且以家庭为单位一个家庭只能买一套。还有一种方式是进行人才落户，落户之后购房方面享受与本地居民同等待遇。所以大家想在海南买房，一定要清楚自己有没有购房资格，避免不必要的损失。
鹭岛张彬
您好，我是 ，我在海南省东方市买了房子，下面从房价、物价、交通等几个方面谈一谈切身感受。
1. 房价，我是2017年2月在东方市购买一套海景房，面积76平方米，总价66万元，均价8000多元，这在当时的东方市房价基本是最高的小区了，当然物业管理、环境也是这边最好的。
别的小区的价格比这个小区平均每平方米要低1000元左右，多年以后证明，选择还是明智的。当然现在这个小区的新房价格在2.2万-2.3万左右每平方米，二手房房价也在1.8万元左右。
2. 物价，因为东方市依赖农业发展为主，周边有很多的芒果园、火龙果园、香蕉园，农民也种各种蔬菜，价格都非常低，圣女果1块钱一斤、芒果1-4元钱一斤，凤梨1块钱一个，蔬菜1-2块钱一捆，炒一盘子没问题。
附近还有海鲜渔港码头，在我家步行10多分钟就到了，各种海鲜鱼类都不贵，活虾22元每斤，石斑鱼10元一斤，龙虾60元1斤。
3. 交通。东方市是海南岛唯一高铁建在是去的城市，交通非常便利，坐高铁去海口1小时47分钟，票价82元，坐高铁去三亚只需要50分钟，票价50元，高速畅通，四通八达，市内新能源公交车众多，一元钱随便坐，60岁以上老年人不收钱。
4. 医疗。东方市有二甲医院3个，三甲医院正在建设一个，满足基本的医疗需求，当然这边的医院与内地医院门庭若市不同，冷冷清清的，得病的人很少。随处可见百岁老人，8.90岁的老人还在骑三轮车卖菜。
至今，我已经在海南候鸟式生活6年，下图是我居住的小区，这里不但气候好，不潮湿，物价低，一些慢性疾病的症状也没有了，幸福指数也很高，所以，在这里买房不后悔。
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房房姐
我是在海口买的房子，整体感觉还是很满意的，因为海口是海南的省会城市，也是一座美丽的滨海旅游城市，无论是信息、经济、文化、交通、基础设施等等都比其他城市好，而且海口去大陆还是海南各市县都很方便。
有很多外地人说海口潮湿，但你在海口这座城市住久了，就会发现这座城市并不是那么潮湿，而且冬天不是很冷，夏天海风习习，不是很热。
海口这两年虽然发展有点停滞，经济也不是很好，但海口自2015年开始搞双创后，城市的街道干净多了，绿化也多了，变得越来越宜居！很多海口人说，如果海口的经济再好一些，赚钱容易一些，在海口居住的幸福感是很强的。
海口目前的房价大概1.7万一平，这个价格在全国省会城市来说，还是比较低的，所以，随着海南自由贸易港的建设，海口的房价还会继续上涨。
不看海口今日，只等海口的明天！你是否有想到海口来定居？