叶昌辉
可以买，但是有弊也有利，这个看你个人意愿。
第一：Loft公寓首付低，不限购，楼盘新，租金回报率高！第二：Loft公寓的隐形成本：购房成本、居住成本、流通成本！第三：40年产权不能落户，上学艰难！
如果你准备入手loft公寓，那么做好以下几点心理准备。
1.你要接受较高额的生活成本，以及做好长期持有的心理准备。2.这个类型房子是商用的，所以会有不少邻居是开公司当办公室，由于投资属性，出租的房屋也会比较多。一层通常有2-4部电梯，15-25户的住户，生活环境人员比较复杂。3.如果您首付在20-30 万之间，又不想买老破小，交通生活要求便利。可以考虑loft公寓，新房税费低，交房在1-2年，也不乏有现房在售。二手公寓的税费较高，如果政策不变，将来很大可能性是亏本出售或者不考虑出售。
希望我的解释对你有帮助，谢谢！
地产动态小刘
下面分享的这几个图片就是层高4.8米的复式装修实图，这种复式设计好了装修出来非常漂亮。
挑高部分设计在厨房和卫生间上面，厨房卫生间处高度应该在2.3米左右，稍稍有点压抑，正常平层做完吊顶也比这高不了多少，况且我们一般还是在客厅呆着的时间多，厅上面是挑空的，非常宽阔，窗户很高，完全够上下两层的的采光，再安个大吊灯，非常的大气，挑高部分上面的高度也有2米多，正常成年人完全能站起身来，个头一般的还可以举起胳膊。所以层高4.8米的复式太可以入手了，能白得很多平米呐。
但是这种复式大部分属于40或50年产权，入手时可以考量一下，但我所在的城市，这种和普通住宅一样属于70年产权，所以个人非常喜欢。
钱duoduo
复式房层高4.8米，个人建议如果没有地段不是特别好，或者对loft没有特殊喜好的情况下，还是不要买为好；
原因如下；
第一、层高4.8米的复式，应该也就是我们说的loft商住公寓，那么一般来说改造完上下两层之后，各层的层高只有2.2米左右，而正常的住宅层高为3.3米；所以从居住的舒适度上来说，长期居住在这样狭小的空间里，会让人感觉比较压抑，特别是个子高的人；
第二、而且公寓还是商水商电，大部分地区还不通天燃气；居住的密度也非常大，通常可以达到两梯八户甚至更高；而且公寓一般都为单体楼，园林绿化小公园基本上都没有；所以单从居住环境上来说，公寓就不如普通小区；
第三、这样的40年商住loft公寓，如果地段不是特别好，后期的转让和出租也是一个问题；因为商住公寓二手转让涉及到的税费多而杂，能接受的人群比较少；而地段不好的情况下，出租也有难度；
故综上所述，复式公寓层高4.8米，从居住舒适度，居住环境，以及后期的出售出租等多方面来看，如果该公寓的地段不是特别好，且对loft没有特殊的需求和喜好，还是建议不要购买；个人拙见，仅供参考；