老家搬迁按照户口分房,我有房没户口,农村没有房产证,怎么办?

宝贝垚垚


你好!很高兴回答你这个问题。

首先第一个回答你的问题是你的户口没有在本村,按照我们这里的分款情况来说,你是分不到钱的。首先你可以找一下你的村干部,你的户口可不可以落实到这个村里,第二个是假如是村里不接受你,你肯定是分不到这个拆迁款的。我只是按照我我们村里这个分款情况来说的,至于其他的地方我就不知道了。但是按照当地的分款情况,相信有的村干部他会比较好一点,可能会给你分款吧,至于我们这里是户口不在村里是肯定拿不到分款的,至于说你的户口怎么解决,你可以在你当地去了解,一般是要想分这个拆迁款的人他纷纷都会来到农村的,一般当地干部不会接受的,像我们这里的干部根本不会接受,有的人可以说你在这村里了户口,但是他也不会给你分的,具体是要看当地的干部怎么样。

第二个问题是说你在农村有房子,但是没有证,按照我们这里分款情况,有证的分款是不一样的,没有证的相对来说钱会比较少一些。但是建议你房子要完整。比如说邮政的是260万,没有证的可能最多就是几十万吧。其他的细节,比如说按照你的装修程度来分的,装修比较好的金额是比较高的,没有装修的它是按毛坯房来算的,在农村,我们这就是按照这样的拆迁情况来分的。至于你的房子,要看一下你们当地干部怎么给你分的,像我们这里就比较豪华的装修房子,它是几千块钱一个平方,然后按毛坯房的分就是几百块钱一个平方,这相对来说一个高和一个低。


艳红1187443297


你应该是村里拆迁,分房是按本村社户籍进行分房。也就是说只能是本村社的社员才能有资格享受分房政策。

对于你所说的,你的户籍不在本村社,那么你就不是本村社的社员,也就无权享受该本村社的相关政策福利。

但你以前在本村社拥有的房子,按照当地的拆迁补助标准进行补助,各地补助标准不一,以我地为列,砖房每平方赔偿780元/平方,根据测量计算出你房屋面积,并乘以补助金额,得到你房屋的赔偿补助金额,因此你也不用担心房子拆了,什么也没有的问题。

题外话:

如果你想分房办法到有,但你必须满足相关条件:

一种:你可以进行户籍迁回原本村社才行,同时你必须满足现在的户籍在其他地也是农村户籍,因为只有农村户籍才能迁回农村。

二种:就是婚迁,你必须和本村社的女方(男方结婚),将户籍从城镇转为农业户籍。

以上只是个人观点,切勿参照,各地专门打击这种投机取巧的,因为在拆迁前相关部门就已经对该地区的户籍进行相关冻结,目的就是打击投机取巧者。


星十雨宅基地审批


从搬迁的目的看,是为了农村的宅基地,农村建设用地可能上市交易。从搬迁的法律规定看,双方自愿达成协议,不具有强制性。

针对目的与法律规定,等待。等待该地上市时谈判最有利。