公积金管理中心最新发布的消息：对为贯彻落实乌鲁木齐市委、市政府关于进一步方便职工申请办理个人住房公积金贷款、加快放款速度、提高职工购买力、促进房地产市场平稳健康发展的工作要求，从即日起，中心对现行住房公积金贷款政策作如下调整：
一、完善贷款担保方式。1、担保公司担保。2、房产抵押担保。3、房产公司阶段担保加抵押。4、住房公积金联保。5、质押担保。职工可根据所购住房种类，选择符合条件的贷款担保方式。
二、开展组合贷款。允许借款人在购买商品房办理住房公积金贷款后，剩余房款可向商业银行申请住房贷款。抵押权同时为中心与商业银行，抵押物执行的债权按借款比例划分。
三、提高住房公积金贷款额度。夫妻双方正常缴存住房公积金的，申请住房公积金贷款最高贷款额度为100万元；单身职工申请住房公积金贷款最高贷款额度为70万元。
解释一下：就是很多房子公积金贷款的评估价都比较低，要求首付很高，很多人没有那么多首付，就只能选择商业贷款，现在好了，公积金贷款首付不够的部分可以用商业贷款贷，这对一部分购房者的影响还是很大的