現實10804456
這其實是兩個問題，第一、什麼時候房子會變成很便宜的東西？第二、什麼樣的房子會變成很便宜的房子？
首先，十年之內這個情況基本不會出現，雖然現在提到了人口減少，但截止到目前為止，人口減少只是出現了一個苗頭，國家在鼓勵生育，許多專家學者也在呼籲增加人口出生，實際上國家的態度並沒有完全轉變，剛剛開放了二胎政策，而且人口轉變是一個長期的過程，他不會在很短的時間就體現出來效果，我覺得不必過於擔憂。同時，當下人口增長和城市化進程這個兩個大前提並沒有轉變，所以房子變得很便宜的東西在十年之內發生的概率是非常小的。
第二、以後哪裡的房子會變得便宜？我覺得一是沒有人口的地方，二是人口大量流失的地方。所以歸根結底還是在於需求。我們能看到的是大城市雖然在控制人口，但其吸引力本身就是存在的，不可能完全打倒。強二線也在大力的吸引、拉攏各方面的人口人才。強二線也是沒問題的，包括一些大城市都市圈。以城市類別來看的話，越是有吸引力的城市，樓市的基礎會越好，反倒是沒有吸引力的鄉村，或者偏遠地區的小城市，房子會變得很便宜，當然，與大城市關聯密切的小城市是沒有問題的。另外房子要看國家大的發展空間格局，比如說東北西北相比於東南沿海，樓市前景不太行，東北西北有很多城市都是人口淨流出，但是東南沿海的房價是有支撐的，它更宜居，更適合人居住，也提供給人更多的創業就業的機會。
孟祥遠
是的，畢竟房子也是商品，而商品價格始終圍繞這價值上下波動，不管是怎麼，沒有任何事物可以長久的一直處於上升期，畢竟社會是一個螺旋上升的過程，所以說以後的房子會便宜
連我們的馬雲老鐵都說了：8年後中國的房價最低。還有就是供求關係也影響著房子的價格，畢竟現在市場上的房子存量這麼多，我們用一個科學的態度來分析一下就可以很好理解，為什麼以後的房子會越來越便宜，如今的中國有13億人口，房子總面積為600億平。而人口的出生比例與死亡比例是2:3，即出生2個死3個，八年後人口將是12億，而房子卻在八年中翻了一番。每人人均為100平，而中國人有10億人口只有住30-50平的能力，而剩餘的既是剩餘面積。所以再多房子也沒有人住
所以以後的房子有可能會越來越便宜
泥嚎Holle
您好，嗨住租房來回答這個問題：
其實房子會不會越來便宜這件事並不是簡單的感覺或者幾張數據表格就能完全預算的，因為時代在發展，社會在進步，不同時期也有不一樣的政策出臺，這一切都會影響房子的價值變化。
但是房子的重要程度，卻的確會隨著社會的發展發生變化。
人口減少房價降低
說到底房子也是一種商品，不論它背後蘊涵著怎樣的文化精神，或者生活信仰，它都是一種可以拿來在市面上交易的商品。是商品就會遵循最基本的市場法則，供需平衡。
供大於求，價格降低；供小於求，價格上升，這是正常的市場經濟遠離。而伴隨著人口逐漸減少，現在新生兒的降低，也就意味著這一批新生兒成長到現在置業人群同齡時，對住宅的需求量降低。
如果屆時出現供大於求的狀況，那麼房價降低便成為一種必然現象，但是是不是房子便成為最便宜的東西呢？其實又不然，因為價格是由其背後的價值決定的，房子本身的成本加之人文情懷都賦予它更高的價值。
因此房價降低是可能的，但是房子成為最便宜的物品，難免有些天方夜譚。
多元化價值觀影響房價
與原本社會不同的是當下文化交流融合的大環境，人與人之間更加尊重多元化的生活選擇與價值觀。原本小農經濟下帶來的安土重遷，對房子有著深厚情感的單一價值觀佔比正在減少。
當更多人認為房子不再是生活當中最最重要的物品，反倒是健康、知識是最重要的，那麼將越來越多的人願意選擇追逐健康、知識等其他物品，同樣在這樣的情況下，市場上對房子的需求度降低，房價下降也便成為了必然的現象。
租房生活成為更多人的生活方式
隨著租房市場日漸完善，公開透明有保障的市場環境，讓年輕人租房生活的舒適度不減，甚至正在不斷上升。而相比起買房來說，租房的生活壓力更小，日常生活沒有揹負大量債務，可以享受更加多彩的人生體驗。
這樣的角度來看租房成為越來越多年輕人的選擇，也就不足為怪了。那同樣在這種情況下，租房市場完善，大家對買房的需求降低，符合供大於求的時候便是房價不斷降低的時候。
當然之前對於年輕人來說租房還是一件比較頭疼的事情，黑中介層出不求，現在伴隨著國家對租賃市場的規範，租房變得更簡單，新到一座新城市下載嗨住APP就可以迅速找到合適的房源。
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嗨住租房
10年後中國房產必然崩盤 這個時間只會提前 不會延後：
一，城市化， 城市化是房產最大推動力 現今城市化率不足60% 所以城市在擴張 房價一直漲 但10年後城市化率超過70% 基本實現城市化 房價上漲的動力消失。
二，人口， 人口是最終決定房價的因素 不論是住是炒 最終還得有人接盤 2025中國人口正式負增長 2030每年淨減少500萬 2040每年淨減少1000萬 接盤俠減少 房價只會跌 不會漲。
三，存量嚴重過剩， 現今基本人均一套房 空置率50% 10年後 人均兩套房 空置率80% 這麼多的房子 租都難租出去 更別說賣了。
四，金融泡沫太大， 國際平均標準是 房產總價值是GDP的1至1.5倍 這說明房地產市場比較健康。而現今中國房產價值是GDP的4.5倍 人類歷史最高水平 日本崩盤時房產價值不過是GDP的2倍 中國GDP大部分靠房產拉動 10年後房產價值是GDP的8至10倍 這種經濟模式不可能持續。泡沫越大 崩得越狠 10年後價格會暴跌80%以上 回到20年前。
五，技術革新， 新零售 自動化生產 基於互聯網和人工智能的家庭式辦公 會使大量商鋪和寫字樓空置 順帶著城市的居住需求下降。
六，消費模式改變， 共享房產 租房普及 租售同權 導致大量房子賣不出去。
2017之後 不建議任何人碰房產 不論是剛需還是投資 現在入手房產 即給自己找了個定時炸彈 不買房可以租房 隨著房產存量過剩 租金只會越來越低 低到基本可以忽略的地步 且可以5年 10年的長租 和買房其實一樣（買房就是租個50年或70年的房） 未來租房絕對成為主流。
未來房產只有三個出路：租賃 旅遊地產 房屋管理及翻修。商品房和寫字樓這兩個最吸錢 也最令人頭疼的領域會逐漸邊緣化
社會我雷哥哥哥
房子的價格決定因素是多方面的，而和所有價格決定因素一樣，供需是影響房價的核心因素。
而從供需角度，業內比較公認的影響房價的幾個方面可以用一句話來說明，就是“長期看人口、中期看土地、短期看政策”，大家記住這句話就行了。
也就是說，如果一個地方人口越來越少，土地供給良好，政策傾斜度高，男方這個地方的房子理論上一定會越來越便宜。反之則亦然。
可以回想一下，過去的二十年，人口流入到哪裡呢？簡單說，當然是大城市，一線城市，所以相對來說這些地方的房子越來越貴。但是以後呢？大城市控制人口，區域協調發展，發展中小城市和小城鎮事趨勢。
而政策方面，最近幾年一直在調控，從一線城市房價走勢上明顯能感到房價已經開始橫盤了。此外的土地供給上，東北，西部等地區土地供應較多，人口不斷流失，房價漲的可能性不大。但中心城市，土地供給緊張，人口持續流入，上漲概率大。
所以，簡單的記住這幾點，基本上可以判斷未來房子是會漲價還是降價！當然這個僅是基本的分析，還需要結合具體的情況進一步優化！
郭一鳴
這個問題我個人認為會有波動，但是馬雲所說的“八年後中國的房子最低”，我不這麼認為。房價肯定會有所下降，但是到什麼樣的價位，是不是所有的人都可以買到房子，並且住進去？我希望是這樣。
房子畢竟也是商品，商品的價格會隨著社會的發展而變化，但是變化多大誰也不敢輕易下結論，畢竟這是國家和社會的發展來定。
一、人口
中國的確進入了老齡化的階段，不過現在也開放了二胎，估計在不久的將來應該就會放開三胎。人口會慢慢的增長起來最終會達到一個平衡，平衡點在什麼位置，又有誰知道。但是據目前的統計數據來看，人口會有所下降。
二、社會的發展
其實目前的發達國家也都經歷了這麼一個過程，看看他們的房價就會知道，很平民化。但是在他們發展的過程中，也都經歷了一個房價快速增長的階段。我相信隨著社會的發展，咱們的房價也會下降到一個適合的價位。
三、人均佔有房子率
在城市中，一直都是隻能生一個，父母一套房，孩子結婚又一套房，孫子結婚又一套房。這是最低的，還不算有的人已經有好幾套房子。我周圍的同事，很多自己就擁有三四套房子，基本都空著。
再說農村，現在農村很多面臨著拆遷，除了補償錢款外，還給每個人相應的樓房面積。我的同事就每人30個平房。加上父母的，要了兩套房子，本身就在城裡買了一套房。
也就是說，現在的房子跟人均佔有率不成正比，房子嚴重過剩。
總的來說，房價會降低，但是到什麼樣的位置，只有到那時再看了。
房子原本就是應該居住，但是在咱們國家卻成了一種商品，一種高消費的產品，一般人努力了一輩子也許只能買起一套房子，希望能夠還原房子本來的屬性，那就是居住。
小吳說農村
著名的金融專家金德爾伯格在其名著《瘋狂、驚恐與崩潰——金融危機史》深刻地指出：事實證明，“歷次信貸泡沫事件都伴隨著跨境資本的大規模轉移，本幣升值預期強烈、資產價格泡沫嚴重的國家更易成為熱錢獵殺的對象”。
這本我認為沒有任何廢話，關於金融危機迄今為止最重要的著作，主題不過是提醒人們：信貸泡沫、資產價格週而復始的興衰故事具有極大的相似性，貪婪的背後是信貸和債務的擴張，恐慌的背後，則是資產價格泡沫的破裂和貨幣加速貶值導致的資金外逃。
我是非常希望我們的管理層能夠認真學習這本書，這對於中國治理當下的各種風險而言極具參考價值。 2017年，中國的房地產，事實上已經進入到“瘋狂”之後的“恐慌”階段。儘管市場上仍然有人在迷信某些城市房價永遠不跌的神話，但就市場本身而言，在經歷了2016年的癲狂的表現之後，後續乏力，持續上漲缺乏支撐已經成為定局。
房價如果是單從書面上來看不會有太大的降幅空間，但房價以後也不會出現像之前一樣的暴漲狀態，北上廣深等一線特大城市，房價將會穩中有漲，而三四線等小城市房價則會出現回落至當地理性房價的空間，當然這個幅度的也不會太大，但至少會穩定下來。
房子作為固定資產，像這樣的商品價值本身就比較大，很難出現像樓主說的很便宜，房子如果都用便宜來形用，那房子還有價值嗎？所以房價以後會不會降，看城市大小，經濟水平而定，房價也不會出現很便宜的狀態，只會迴歸合理階段 房子是商品，商品的價格是由供需關係決定的，我身邊許多人都是買了房子不住，在家住，純粹為了炫耀自己有錢，比別人能，無聊，更別提炒房的，手裡不知有多少房子了，還有很多人為了升值手裡很多套房。
現在農村年輕人很少了，都在城市安家了，上年齡的不可能去城市買房了，村裡幾百家年輕人數的過來。該買的都買了很多孩子幾歲就買了，一樣東西如果誰都有了它還會值錢嗎？物以希為貴，當人手幾套房還斷蓋房，它還會貴嗎？個人認為除了一線城市，房價下跌是肯定的。
我個人認為未來房地產市場的變化，會隨不同的區域、不同的經濟發展水平、不同的居住環境而發生差異性變化。一線城市房地產總體上還是 處於供不應求的發展狀態，所以漲價壓力始終存在。對於三四線城市來說，需求遠遠跟不上供給，未來需求也不會明顯增加。
所以未來一線城市、二線城市會形成更 好的發展局面，但是三四線城市可能會繼續面臨困難，不會發生很大的變化。
明星娛樂會所
肯定的，以前房子少，現在到處是房子，13億人，實際多少人口官方沒有給正確統計數據，獨生子女增多，一家五六套，若是拆遷的，兩家都是獨生子女，一結合十幾套，還在拼了命的造，這麼多房子賣給誰？誰願意揹負著鉅額貸款去住鳥籠？北京的房子動不動1000萬，誰願意去買個只能放下一張床的破破爛爛的最近學區房，上了“名牌大學”，也是個豬頭名牌大學，何況現在房子已經可以容納70、80億人了，還在造，蘋果手機都成街機了，還有什麼值得懷疑的
戎學鎖1
我覺得這種可能性不是特別大，簡單的分析下原因。
一，雖然現在大家覺得房子蓋的挺多了，看上去有些飽和。可我們國家人口基數大，目前還處在城鎮化建設途中。還有現在放開二孩政策，釋放人口紅利，未來市場上還會有非常多的剛性需求。
二，地價決定房價，目前很多地方的商品住房地價趨高。隨著國家建設生態和諧社會，很多材料工藝改造，人工成本不斷增加，造成房子成本在不斷增長。
三，國家目前正在進行更深層次的經濟改革，不斷往可持續的發展模式靠攏，整體大的環境雖然挑戰很多但整體比較穩健。人們的收入在不斷增加。
四，隨著城市發展，未來存量房會成為交易主體。打個簡單的比方，甲買房後加上裝修交稅等費用，如果甲不著急用錢的話會賠本出售嗎。
我個人覺得健康的房產市場是讓住房迴歸居住屬性，房價能夠隨著我們的收入增長而增長。也希望經過奮鬥都能擁有適合自己的住房。
以上只是個人淺薄的看法，大家有別的回答可以在評論區留言，或關注我互相討論學習。
雪虎1213
不會啊！只不過，會越來越接近“房子”的本質！
住房是用來住人的，商業用房是展開商業活動的，諸如此類……
價格是對商品“稀缺性”的價值體現。房子做為“商品”時，它的稀缺性體現在“位置”上。
比如城市的人口密集程度是其中一個參考點，在固有空間內爭奪一席之地，參與者越多，競爭越激烈，價格就越高！
再加一個層面：舒適性。從周邊配套設施看，交通路況、生活便捷性（購物、教育、醫療…），綠化環境，汙染情況（噪音汙染、環境汙染…）等等諸多因素，空間利用率越低，價格反而越高！
還能舉出一些例子，但只要迴歸商業本質，價格就會趨於理性！
