廣西北海會成為第二個海南三亞嗎?

羅曼蒂克的馬懸車

這個問題和我前面回答的北海和海南對比有點相似。

說真的,北海一直以來都想和海南對比,特別是和三亞對比,可北海的地理位置、人文環境還有國家政策等,根本無法和三亞對比,更不可能成為第二個三亞。

從地理位置上來說,北海就不如,三亞位於熱帶邊緣,一年四季溫暖如春,平均氣溫27℃,是我國唯一一個熱帶濱海旅遊城市,有著三亞灣、亞龍灣、海棠灣等多個可媲美夏威夷的海灣,而且,三亞周邊的萬寧、瓊海、陵水、樂東和保亭都是旅遊資源豐富的城市,與三亞形成資源互補,豐富了三亞旅遊產品。

海南環島高鐵是國內外獨一無二的,遊客在三亞購買高鐵票,可以繞海南島一圈,飽覽海南全島風光;如果興趣來了,也可以租輛車繞海南玩樂,一路吃一路喝一路玩一路嗨。

而北海恰恰是缺少這些,雖然北海也有沙灘,但和三亞的沙灘對比起來,根本不是同一檔次。

其次,三亞經過三十幾年的發展後,已經從一個小漁村發展成為一個國際濱海旅遊大都市,高星級酒店比比皆是,無論是接待水平還是服務水平,已經邁入國際水平,特別是每年落地三亞的國際性活動、賽事等,更是讓三亞名揚四海。而且,三亞的城市管理很人性化,也按照國際旅遊城市方向發展。

而北海呢,這幾年的給大眾的印象不是很好,所以,北海要想發展,先把社會治安和城市管理好。

第三,國家給予三亞的政策,北海目前是無法享受到,除非是周邊的國家經濟超常規發展了,北海發展邊貿。

以上純屬個人看點,不足之處,歡迎大家指正,更歡迎大家暢所欲言。謝謝!



旮旯裡的小破事

首先,從地理位置而言。整個海南島都屬於國家“一帶一路”戰略的支點,有著十分重要的區位優勢,而三亞作為海南島最南部的城市,地處北緯18度的熱帶地區,而且面朝廣袤的南海,無論是海洋經濟、海洋旅遊、軍事上都處於重要地方。所以三亞現在不僅有崖州漁港、有鳳凰島國際郵輪母港,還有榆林港軍事碼頭以及核潛艇基地,甚至還有傳言稱三亞還會建造航母碼頭,其地理區位優勢可見一斑。


其二,氣候和旅遊資源優勢。三亞位於熱帶地區,獨特的熱帶海洋氣候造就了當地豐富的熱帶雨林和海洋旅遊資源,而廣西北海的氣候充其量與海口差不多,夏天熱,冬天還挺冷,而且動不動就是很潮溼,不僅在居住體驗上難與三亞媲美,旅遊資源上也要差了很多。

第三,是政策優勢。大家都知道,海南是全國最大的經濟特區,也是全國唯一的國際旅遊島,這些都是國家給予海南的優惠政策,未來可能還會更多,而廣西北海,除了位於北部灣經濟圈之外,其他便再無全國性的獨特的政策優勢,相比起海南三亞來,還是要弱了一些。



未來,三亞將繼續朝著現代化濱海旅遊城市的方向快速發展,而北海,未來要走的路還有很長,至少在一段時間內需要肅清傳銷的餘毒,讓城市迴歸正常發展軌道。


圖圖什麼

最近,網上出現了很多北海和三亞對比的文章,我覺得這樣比來比去的意義並不大。

首先,北海與三亞在地理氣候上的差異,由於其獨特的地理氣候特徵,三亞確實是很多生活在高寒地帶的遊客旅遊度假的好地方,同為旅遊城市,不得不承認三亞的氣候溫度感覺比北海要吸引更多的遊客,所以如果要進行比較,我們應該和規劃更好的、管理更全面、設施更完全的做對比,這樣才能取其精華、去其糟粕。

交通對比

北海雖然三面環海,但有一面還是和陸地接軌,所以抵達北海的交通方式很多,許多地區有直達北海的動車和飛機、部分地區的遊輪;但三亞在就是在一座島嶼上,所以抵達三亞的方式除了直飛三亞,只能先遊輪抵達海口後,再動車前往三亞,這意味著到北海比到三亞出行更方便。

旅遊對比

海南是國際旅遊島而三亞在旅遊發展方面居功首位,旅遊業旺盛,要說遊客的數量,三亞人數明顯比北海的多,而且,現在海南為更多國家的旅客實現落地免籤!北海旅遊也全國知名,已日益成為吸引國內外遊客的“磁場”。相信北海的發展前景會更為廣闊。

物價對比

因為地理位置和旅遊島的原因,三亞的房價和消費都相對較高,引起不少島民的不喜歡;北海是個半島,連接國內的其他地方,交通相對較便利,這意味著生活在北海比三亞更輕鬆愜意。

房價對比

現在,三亞市區房價應該是在20000元/平左右,北海市區房價平均在6000元/平左右,這意味著在北海買房比三買房壓力更小一些。雖然三亞越來越國際化,但北海具有後發優勢,有很廣闊的發展空間。

北海房地產市場目前來講還不是很成熟,但是“越不成熟的市場,其發展潛力越大,將來爆發力會越強。”濱海地產的一個重要特色,就是對外來者的吸引力。景色迷人的海岸線、清新的空氣、宜居的環境與氣候,不斷吸引大量外來者前來投資與居住。北海兼具旅遊城市和宜居城市的特點,房地產市場需求旺盛。隨著北海經濟的不斷髮展,產業支撐點的增多,北海的樓市比三亞更有潛力。

發展前景對比

海南建省30週年,中央給建自貿區和自由港的特殊政策,這是對海南實行最高級別的對外開放:大大在北海首提:“向海經濟”,譜寫海上絲路新篇章,給予北海不少的對外開放政策;說到這裡,從主觀和客觀上都這兩個城市都具備了快速發展的條件。

整體從兩地交通、物價、旅遊、房價、發展前景五個方面進行了對比,不難看出北海和三亞其實個有千秋,只是對於現在整體的狀態來看,三亞確實略勝一籌。


房盟網

我覺得廣西北海以後可能會成為第二個海南三亞的,有可能成為第二個海南三亞但不代表它跟三亞一模一樣,畢竟北海和三亞還是有很多的差異。廣西北海旅遊資源十分豐富,旅遊景點蠻多的, 北海銀灘、潿洲島可以說是很熱門的旅遊景點了,很多特地坐動車趕來北海看銀灘吃海鮮大餐,北海的交通挺便利的,吸引很多外地遊客過來遊玩。海南三亞以前很熱門的,當地的自然資源豐富,很多人夏天的時候喜歡去三亞游泳曬日光浴參加水上派對,喜歡去那邊吃檳榔椰子,當地的椰子味道超級棒,天氣熱的時候喝新鮮的椰汁超級清涼。

近年來隨著全國各地旅遊業的興起,海南三亞這邊也沒有以前那麼輝煌了,三亞旅遊負面事件時常發生的,給旅遊業持續發展帶來了負面影響,導致一些遊客數量慢慢散失了。北海這邊現在的旅遊業發展還是挺迅速的,景區的管制方面很到位,很多景點的工作人員服務態度還是挺好的,積極樂觀,幫助遊客們解決難題,給遊客們留下了好印象。


桂林新鮮事


廣西北海不會成為第二個海南三亞。其它的,無論是什麼地方,都不會成為海南三亞。先說一下,先入為主,還有心裡作用的問題。開個飯館,都要起個好名字,比如,叫“外婆灣”,人們感到溫馨,就願意進去。海南,海南,就是大海之南,就是祖國之南。她對北方人的吸引,是從名字開始的。我是北方人,東北人。我們從小就聽慣了海南島的名聲,紅色娘子軍的旋律已經紮根心中。海口,美蘭機場,三亞,鳳凰機場,五指山,萬泉河,鹿回頭,天涯海角,你聽聽這名字起的,誰能不叫好?誰能不叫絕?我們真的感謝大自然的千古雕琢,感謝前輩們的天才認知!這個吸引力,什麼能比?一個地區的發展,一個旅遊度假區的發展,最重要的是人氣。人氣和資源相輔相成。人氣越旺,當然發展越快,越好。現在,東北人經濟條件好了,都想去海南。它是由東北的極端寒冷天氣決定的。我就每年都要去海南幾次。有時,我還在盛夏的七,八月份去,去體驗不同季節的海南。可見,她的吸引力有多強大。再說,海南的市場容量有限,還有交通條件限制。而北方和東北的客源也是有限度的。可這兩個有限,恰恰達到了平衡,產生了良性循環。現在,東北人旅居海南,已經成為了海南的支柱產業之一。東北人把大量的退休金都花在了海南。甚至在海南購房置業。在三亞的亞龍灣,三亞灣,海棠灣,大東海(灣)都是北方人,東北人的天堂!我們要感謝海南島,感謝海南人民!在現實面前,別的地方,要達到海南的水平,確實還有許多道路要走。北海不錯,銀灘確實好。大連,葫蘆島,秦皇島,煙臺,威海,青島,連雲港,張家港,寧波,廈門,湛江,防城港都不錯!讓我們這些地區一起努力吧!(所配圖片是本人2018年2月春節拍攝)。






盛廣學雜家雜論

小哥作為一名在三亞從業很久的自身旅遊人,來回答您的這個問題。小哥認為,廣西北海,會成為第二個海南三亞。

理由有三:

一,廣西北海擁有與三亞相類似的地理位置,同處低緯度區域。在寒冷的冬天,廣西北海還是很溫暖,同樣也能滿足北方許多人的度假需求。而且廣西北海的氣候不像三亞的氣候,廣西沒有三亞那麼曬,而且天氣很溫和。

二,廣西北海擁有比三亞更好的交通方式,不像三亞,從國內到訪三亞,只能通過乘坐飛機的方式,而廣西北海,可以直接開車或者坐火車前往,而且很容易就到。

三,廣西北海擁有可以和三亞媲美的海灘資源,廣西北海銀灘跟三亞亞龍灣也是大相徑庭的。

但是廣西北海相對三亞,有很多弱勢之處,這些弱勢得不到解決,廣西北海永遠達不到三亞的水準。

首先,廣西北海缺乏安全的經濟環境,在前幾年傳銷行業過於氾濫,造成許多前往北海的人都非常小心,尤其是不敢將自己手裡的錢拿出來在北海投資。

其次,廣西北海沒有較大型的靠譜項目牽頭,很少有人敢跟風前往,投資創業或者是打工拼搏,北海都不是一個非常好的去處。

最後,廣西北海缺乏有力的宣傳,關於北海,大部分人的印象都停留在前些年的傳銷陰影裡,如果能有效的宣傳,潿洲島的美景絕對不比蜈支洲島差的。


三亞旅遊小哥

廣西北海和海南三亞,我分別都去過,雖然在這兩個城市逗留只有幾天,但給我印象是相當不錯的,尤其是氣候和地理環境令人賞心,很適合居住!

北海是否會成為第二個三亞?我個人認為只是時間問題,也不是沒有可能事。近些年來,到海南三亞投資的人逐漸增多,由於龐大的資金湧入,從而造就了三亞的房地產崛起,也帶動了旅遊及其他產業“突飛猛進,一路高歌”的好勢頭,博鰲論壇的舉辦對三亞的聲望有直接加持。

以目前廣西北海與三亞相比較,經濟相對落後,而且有一定的距離,如果以北海的地理資源作長遠考量,並不意味跑得慢點就一定吃虧,關健是如何善用本身優勢,將整個規劃給予配套定位好,讓北海市成為北部灣區的奔向東盟各國之風帆。

北海是我國北部灣城市,通往南亞之海上貿易窗口,俱有發展潛力。得天獨厚的海岸風光,海鮮種類多不勝數,物價便宜,無疑是各地旅遊者嚮往的觀光之地,假以時日,相信會有不錯的成果,是很有機會成為第二個海南三亞的。

配圖源自網絡


咫嵐陳賢忠

我覺得,廣西北海想要變成第二個三亞,很難而且發展週期也會很長,但是也不是不可能的,只是當廣西北海真的變成三亞的時候,三亞可能也已經更上一層樓了。

我覺得第一個難點就是氣候,北海不如三亞的一個非常嚴重的缺點就是氣候,冬天的時候三亞還是很溫暖的,可是北海不一樣,冬天的時候,北海的溫度也不是會讓人舒服的溫度,也不是夏天的溫度。所以,人家選擇去過冬,當然是選擇去溫暖的三亞啊。

第二個,廣西北海的旅遊業,雖然發展了很多年,但是現在仍然是不怎樣,海邊一堆爛尾樓,很多酒店的設施也非常陳舊,交通也不如三亞方便,海灘也很髒,當地對於海灘的保護,很差。

第三個,廣西北海的政策不如人家海南三亞的啊,我們廣西就只有一個不溫不火的北部灣經濟區,人家海南是全國最大的經濟區,最近還有很多新政策,廣西這邊可以說是啥都沒有呀!

發展的路還是很漫長的,要努力喲!


玉林身邊事

三亞之所以有現在的地位,一是自然環境,二是政策優勢。

廣西北海可以剖析一下自己,對比一下無法改變的自然環境,和無法比擬的政策優勢。

三亞位於我國的海南島,不僅擁有優質的海岸線,更有眾多遠離市區的島嶼,這些島嶼才是真正的深藍海景。

而且,三亞的名氣,是和海南以及全國的扶持有關。所以三亞的定位就是國際濱海旅遊城市,這個名望也是多年來的努力達到的。

北海也是一個很美的海濱城市,也擁有豐富的旅遊資源。但三亞是國家扶持的國際旅遊島的門戶城市,僅靠旅遊業就可以活的滋潤,而北海還要發展其它產業。

三亞沿海岸線是很繁華,都是各種星級酒店,但市區內部卻略顯老舊,這是僅依靠旅遊業的弊端,也是北海的優勢。

所以,北海不可能僅發展旅遊業,不可能孤注一擲。成為第二個三亞希望很小,但可以打造獨一無二的北海。


堅果旅行

北海和三亞都是偲偲去過的地方,儘管三亞很坑,偲偲一年也會去個幾次,儘管北海還沒有發展的非常成熟,但是偲偲也願意二刷三刷。

北海會成為第二個海南三亞嗎?個人覺得可能性不大,畢竟兩座城市的差別還是有點大的。當然,我想北海的小夥伴應該也不希望北海變成第二個三亞。

首先來說,三亞和北海的環境空氣溫度等條件上還是有一定差距的,個人覺得在這方面北海也遜色於三亞。

其次,北海最近在多數人的認知上,應該是爛尾樓和傳銷,現在雖說發展的很快,很多遺留問題處於解決階段,但是比起三亞的話,只能呵呵噠了。

再者,雖然現在很多候鳥有逐漸往北海飛的趨勢,但也多半是退而求其次,三亞的冬天實在是太旺,遊客滯留,各方面消費成倍式增長,這個在北海2-3年應該不會發生。

還不得不說的就是,北海的旅遊設施,配套的吃喝玩樂都還未成熟,潛力無限,不過道路還很遙遠。

三亞發展到現在其實已經有點畸形了,明顯的淡旺季讓三亞無法可持續性發展,我希望也相信北海不會成為第二個三亞。


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