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山东菏泽是一个地级市，有牡丹之都之称，下辖2区、7县，有162个乡、镇（办事处）5514个行政村。
2018年2月25日上午，菏泽市召开市区城建会议，对2018年城建工作进行了有关部署，对农村建设新型社区非常重视，计划今年建设200个新型社区，腾出5万亩土地。
建设新型农村社区三种模式
一、中心村建设模式
前期由农民企业家为造福村民，个人出资为本村农户建成统一规划的住宅和社区服务中心办公楼等各项服务设施，如广场、超市、形成中心村，然后围绕中心村以村民自建为主，企业和社会帮扶为辅。
当然，政府为建房村民是有补助的，比如，水泥，红砖，每户协调发放贴息贷款，给予拆迁补助等。 二、城镇开发带动模式
意思就是“做强主城、膨胀县城、发展乡镇，建设社区”的思路。
站在城镇一体化、工业化、农业现代化的高度，把县域经济发展、乡镇开发建设、新型农村社区一体规划，一并推进，带动农村社区建设。
三
、产城联动模式
根据农户的收入水平，对社区规划设计了不用模式的房子，有独院、多层、高层、廉租房等不用面积的居住用房供村民选择。
啥时候规划:地方政府做出了各项部署，相当重视新型社区建设，菏泽市区域广泛，有些农村已经建设完成，有些正在开发建设，对于未开发建设的农村，请耐心等待，相信不用多久就轮到啦！
新行态
我老家菏泽单县，十年前我们村就说规划，迟迟没有动工，我们村规划的比较早，到现在大约三十多年了，十年前说统一规划，每户赔偿九百多，而且我们村盖的小区要十多万一套，环境很差，每平方赔偿九百多都不够买房子的，我估计我们村是永远也规划不了的，农民的地政府收回去，那村民靠什么生活？所以规划这事只是规划城乡结合部和靠近国道的村庄，但是不会规划离县城稍微远点的村庄
像梦一样自由1012
难得看到关于家乡的问题。
山东菏泽近两年棚户区改造的力度有目共睹，整个城区遍地开花，原来的老破旧及城中村落不断被改造，拆迁后自然带动了房地产的库存的快速消耗，相应的房价也承接了热点城市的上涨大趋势。对于近期回过菏泽的老乡们肯定都有一种感慨，“这是整个城都拆了么”，人民路沿线两侧基本全拆了。
至于农村规划，菏泽地区人口密集，方圆1000米的范围内甚至聚集了5至6个村子，人口稠密，除非有特色产业的乡村，其余村集体难以有显著的产业规划，至于新农村，无非是形象工程，让房子好看些罢了，甚至还有质量隐患，对于菏泽乡村规划，产业发展才是正道。
