小學通俗奧數
北上廣深是我國的一線城市，普通住房價值幾百萬，甚至上千萬是非常正常的，擁有房子的家庭，財富增值幾倍，甚至十幾倍或幾十倍也非常正常的。北上廣深作為四大一線城市，擁有發達的的經濟、文化(特別是高校)、物流、新興產業、交通、金融，吸引全國乃至世界各地的人群來此買房，助推了房價，供不應求是房價飆升的原因。
北上廣深高房價扼制了中低收入的人群進入這些大城市買房，否則這些城市的人口更多的，城市規模更大，削弱其他城市的發展，北上廣深好，不算好，要全國各地的發展都好，才算好。在北上廣深就業很容易，經濟收入已很高，孩子上學受教育有點難，普通人安家上戶口更難，其目的是控制城市人口規模，讓其它城市也能發展起來，我們的祖國最終的目的是實現共產主義，全國各地均衡發展，才是我們需要的。高房價是控制城市人口規模、城建規模的一種有效辦法。 舞動人生124
就算價值一億，也不是可支配的財富。
而且房產的總值，對社會是沒有價值的。
更重要的，房產是生活的必須，簡單的例子，有人出價一億買你的頭，你會賣嗎？房產值一億，但不是可支配財富。你的頭值一億，離開它卻活不了，這是一個道理。
肯定又有人會說，那房子可以賣了去二線城市，買了新房還能剩一筆錢。這是可行的，就像如果科學可行，也可以花幾千萬換個頭，得到一個億。
但這樣的情況很多人都不會那樣做，最根本的就是，除了房產他們並沒有任何資本和價值。只有房子不算總值，家庭收入還很高的才有資格談的上富裕。
而且，根據政策的不同，北上廣深一套房子可能一夜之間暴漲百萬，也有可能暴跌。這就充分說明了，那些人只是有個好爹好爺爺罷了，他們祖先當年落難跑到北上廣也沒有想到今天。
就像當年住在浦東新區的人，會被老上海看不起一樣，現在浦東開發了，靠著拆遷暴富了，房產是總值不低，但對於社會並沒有一點價值和貢獻。
堅果旅行
中國從全面啟動商品房開發的那一刻起，就已經落入了資本的圈套。
北上廣深的家庭，如果僅僅只是住房價值千萬，而股市裡沒有價值千萬的股票，銀行裡沒有千萬或者是幾百萬的存款。又或者是年收入上百萬。那麼這些家庭擁有的財富，叫做紙面財富。在北上廣深這樣的高房價城市，這些家庭也只能是貧困家庭。
因為，這些家庭擁有的所謂千萬房產的財富。實際上也就是一個安身立命的住房而已。這些房產即便不停的升值，也不能給家庭帶來一絲一毫的實質性收入。恰恰相反，高房價同時也會拉動城市的高消費。房價上漲，房子的裝潢維修價格肯定會上漲，小區的物業費也得漲一些吧。房價上漲，開店的門面租金會上漲，最終上漲的費用會落在消費者頭上。而北上廣深這些城市，普通家庭的收入上漲的幅度絕對跟不上房價暴漲的速度。
所以，人們看到，北上廣深這些城市，房產的價值雖然暴漲，但人們的生活水平並沒有暴漲，普通家庭的幸福水平指數，不但沒有上漲反而下降。
不可否認，資本是房價暴漲的最大獲益者，資本賺取的可是真金白銀。當然，賣地的政府和炒房者，也是房價暴漲的真正獲利者。而普通家庭只能是房價暴漲的貢獻者，手中握著的所謂千萬財富不一定是真實的，買房或者改善型需求所花的每一分錢都是實打實的。
寧遠智慧
9年地產人黎沛沛答：這是改革開放以來，城鄉二元政策、城市化進程、城市發展不平衡帶來的必然結果。
1城鄉二元政策帶來城市土地大幅增值。
改革開放後的政策是輕農村而重城市，基礎設施建設、交通、教育、醫療資源均往城市傾斜，導致城市成為資源聚集地，城市土地價值猛烈飆升。
2城市化進程導致人口向城市流動。
城市化進程使人口從農村向城市流動。
農村人口越來越少，而城市人口越來越多。人口多的地方，土地必然升值。
這也是我在其他問答中反覆強調的：三四線城市的房地產是沒有發展前途的。
3城市間發展不平衡。
有網友說得好：北上廣深和其他城市是兩個世界。
到了北上廣深，基本上等於進入了發達國家；而其他城市，讓人感覺依然是發展中國家。
從整體而言，東部城市房價高於西部城市，沿海城市房價高於內陸城市。這種城市之間的發展不平衡，以北上廣深最為突出。
因為這些城市集中了全中國絕大部分的教育、金融、政治、醫療資源，因此人口密度極大、土地價值極高，導致房價不可思議。
4土地財政。
全國財政收入絕大部分集中於土地交易收入。而國家和地方都不願意放棄這一塊幾乎無任何成本的、高額的、穩定的收入。
基於此，北上廣深一套房價值千萬，絕不是偶然。而是政策、城市化、資源傾斜、土地財政等多個複雜因素複合而成。也正因此，短期內不可能改變。
地產人黎沛沛
一個城市的繁榮發展，靠什麼？科技。科技是靠人才支撐的。北上深廣又是全國人才的聚集地，那些揣著理想的精英，在一線城市，可能為了上千萬的房子奉獻一輩子。
我認識正在還貸的年輕人，三十多歲，小倆口畢業於985大學，早些年買了一套130平房子，在上海鬧市區，首付200萬，貸款700萬。這些年節衣縮食，每年的房貸壓得喘不過氣，不敢過度消費，不敢旅遊。女兒出世後，還要花錢上最好的託班，幼兒園。他說，50歲後也許能鬆口氣。但一想到他們的房子已經升值到1千3百萬，還是滿懷信心的。
這就是一線城市，1千萬房子對於本地人，是坐享其成，因為他們趕上了福利分房，以極小的成本獲得豐厚的利益。但對於外地來一線城市打拼的年青人，顯失公平，他們要想在一線城市紮根，需要一生才能擁有自己的房子。
秋平171152879
北上廣深四大一線城市，房價也位列全國榜首，當地家庭隨便一套房就價值幾百萬上千萬，可以說家家都是百萬富豪。
地理位置從古至今都是大家爭搶的焦點。有了位置才能有更好的財富增長。就像我們買房一樣，只要有實力都會選擇城市中心的房子。這就是地理位置的重要性。
所以說，北上廣深的家庭只能說他們先天優勢明顯。什麼都不做，早年買套房就坐擁百萬家財。
但是，我們也必須看到，這些房子都是固定資產，一些人會抵押房產貸款做生意。也有些人只是住著幾百萬的房子過平淡的日子。
如果，房子不出手那麼這百萬的房產也沒什麼用處，因為在當地這些錢也只能買這麼大的房子，但是一旦賣了房子搬到其他地方，錢是有了，城市的資源就沒了。
因此，北上廣深的家庭雖然住著幾百上千萬的房產，但也沒有比其他地方的人有更多的流動來支配。那麼房子也就是各應急和抵禦風險的擺設。
房產老J
北上廣深等一線城市佔據了大量的社會資源，如優質教育資源、優質醫療資源、廣闊的就業前景等為年輕人提供了大量實現夢想的機會，吸引大量人才聚集。此為北上廣深等一線城市高房價原因之一。
再者，我國的一線城市在全國政治、經濟等社會活動中處於重要地位並具有主導作用和輻射帶動能力。在全國乃至全世界都有很大的影響力和帶動力，在我國有很重要的地位。城市的地理範圍相對固定，土地供應量有限，但土地需求量卻是沒有上限的。物以稀為貴，在土地資源有限的前提下，需求無限，自然是價高者得了。此為一線城市房價高的另一個原因。
有一句話是這麼說的“一線城市的房價高，仍是擋不住飛撲向它的人，三四線城市的房價低，但是留不住要走的人。”為什麼呢？大城市生活設施齊全，工資相對較高。而如今的三四線小一點的城市房價也並不低，但生活設施、就業環境、薪資待遇、社會資源等卻不能和大城市相提並論。大城市是靠服務留住人的。
北上廣深等一線城市吸引著大量各式各樣的人才去實現人生夢想，人才的大量湧入有擠佔了本就已經不寬裕的城市資源，又在一定程度上推高了一線城市的房價。或許有人會問，既然一線城市生活成本那麼高，為什麼不到其他城市發展呢？當你見過最美的風景，最好的世界之後，你再去選擇田園風光，心裡才會篤定自己的選擇。否則那只是假清高罷了。你覺得呢？
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要不怎麼說北上廣深是一線城市呢？所以一套住房動輒數百萬上千萬，即便不幹什麼，這些房子都能升值，這是不爭的事實。但是，題主好像只看到了事物的表面，沒有深入瞭解其中的真相，以及北上廣深人背後的付出。
員外一直有這樣一個觀點，能在中國的這四個一線城市生存並取得成功的人（不包括普通打工者，他們只是城市的過客，終究要回到故鄉），是屬於站在金字塔頂端的一部分人，是人中龍鳳。為什麼會這樣說，個人有體會。員外曾經也是一名南下打工仔，也在深圳呆過幾年。那種快節奏，那種效率，那種理念，令員外至今受用。
北上廣深之所以會成為一線頭部城市並被別的城市學習效仿，是有原因的。首先是人家的開放包容度，以海納百川的胸懷，迎接了來自五湖四海的人們（先還不是迎接人才，迎接的是普通人）。有了他們，城市更有活力，更快發展，蝴蝶效應導致了人才紛至沓來，城市就自然發展了。
其次是人家真的具有超前的理念，前瞻的視野，有一整套值得學習的做法，包括城市規劃、人才引進、招商引資、技術引進等方面，一開始就從頂層設計，放眼長遠，制定各種優惠的政策和措施，激勵和吸引人才，有了人才一切自然就都好辦了。
還有就是法規制度健全，發展競爭的市場環境寬鬆公平，導致發展的機會眾多。再有就是本來基礎就好，特別是北京上海兩地，不但基礎條件好，資源更集中。還有就是像上廣深屬於沿海發達地區。北京雖然不是沿海地區，但是北京的地位和資源無可替代，也不需要靠海，資源一直襬在那裡。
潭州劉員外
我們單位有個上海人，十多年前，上海房子第一輪漲價，他把上海的小房賣了一百多萬，牛得不行。現在天天拍大腿，因為當年他那套房子，值一千多萬了！而他那一百多萬，當年在哈爾濱沒買房，現在已經花差不多了。
這就叫眼光，也叫命。
北上廣深原住民，有大宅子又沒動心留到現在的，不得了了！房產不只千萬，上億也是輕鬆。我要是在那有這樣的房子，趕緊賣掉，找個有山有水的小城，花上百萬買個房子，剩下的錢遊山玩水，班都不用上了。
而對於那些揹負鉅額房貸的新人，恐怕就沒那麼幸運了，還貸鴨梨山大，一邊要拼命打拼，一邊擔心房地產崩盤，那滋味並不好受。
但不知道手裡握有豪宅的人群數量，也不知道其年齡結構，我擔心這群人如果退休了蜂擁到小城市，是不是小城市房價物價也得水漲船高啊？那樣就可能影響我的退休生活。
大都市的人，但願你們永遠享受大都市的奢華吧！
北上廣深是我國在政治、經濟等社會活動中處於重要地位並具有主導作用的一線城市。在所有城市中，發展水平、綜合經濟實力、對人才吸引力、信息交流能力、科技創新能力、交通發達能力、國際競爭能力等等都是處於領先地位。
當然了，個人認為各有各的好處，不能說在三、四線的城市生活就不如一線城市了！在這些一線城市中生活，條件確實比較好，但是壓力也大，生活節奏快，競爭也激烈。你得到的一些東西，同時也會失去一些東西。
他們本地人的生活也沒有表面看起來那麼光鮮亮麗，雖然在北上廣深生活的家庭很輕鬆就能夠擁有幾百萬甚至幾千萬的身價，但是卻沒有多少家庭能生活在“富裕”的狀態。儘管北上廣深的發展水平高，許多白領工資也不少，但是這是一部分人而已，大多數的家庭還是處於溫飽的水平地位，在一線城市的市中心，基本上都是外地有錢人購買的，聽說大部分本地人都住在比較遠的地方了！
一線城市資源多，機會多，只要你夠拼，夠上進，還是有很大前途的。三、四線城市雖然資源少一點，但是物價各個方面會低一點，幸福指數比較高一點。喜歡拼搏的可以去一線城市發展看看，喜歡安穩一點的，可以去三、四城市，壓力小，幸福感多一點吧！
